מחיר וניתוח של מניית Dream Office Reit (DRETF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$13.51
טווח יומי$13.51 - $13.51
טווח 52 שבועות$11.05 - $15.55
מחיר בסיס$13.51
מחזור יומי4.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)60.00
טווח יומי$13.51 - $13.51
טווח 52 שבועות$11.05 - $15.55
מחיר בסיס$13.51
מחזור יומי4.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)60.00
שווי שוק$257.75M
שווי פעילות$1.55K
סך המזומנים (דוח אחרון)$11.45M
סך החוב (דוח אחרון)$1.21B
מכפיל רווחN/A
בטא0.67
הדוח הבא05 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.58%
תיאור החברה
Dream Office Reit
דרים אופיס ריט מחזיקה בעיקר תיק נכסים של משרדים מובילים, באיכות גבוהה, עם ריכוז משמעותי במרכז העיר טורונטו. ישות זו פועלת כקרן השקעות בנדלן לא מאוגדת, פתוחה.
איך החברה מרוויחה כסף
Dream Office Reit מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות משכירות מנכסי המשרדים שבפורטפוליו שלה. השוכרים בנכסים אלה משלמים דמי שכירות, המהווים את אפיק ההכנסה העיקרי של החברה. ה־REIT בדרך כלל מתקשר בחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכריו, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, Dream Office Reit עשויה ליהנות מהערכת שווי נכסים לאורך זמן, המאפשרת רווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה עשויה גם לבחון דמי ניהול, או שותפויות עם גופים נדל"ניים אחרים, לצורך שיפור הכנסותיה. גורמים התורמים לרווחיה כוללים שיעורי תפוסה, חידושי חוזי שכירות, והביקוש הכולל לשטחי משרדים בשווקים הממוקדים שלה.
Dream Office Reit מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות משכירות מנכסי המשרדים שבפורטפוליו שלה. השוכרים בנכסים אלה משלמים דמי שכירות, המהווים את אפיק ההכנסה העיקרי של החברה. ה־REIT בדרך כלל מתקשר בחוזי שכירות לטווח ארוך עם שוכריו, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, Dream Office Reit עשויה ליהנות מהערכת שווי נכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Dream Office Reit
סנטימנט שורי
תמחורהמלצת ה-BUY של אנליסטים מדגישה שהיחידות נסחרות בדיסקאונט משמעותי לשווי הנכסי הנקי של Dream Office Reit, דבר שעשוי למשוך משקיעים המתמקדים בערך ולתמוך ברה-רייטינג של התמחור.
ביצועי תפעולעליית דמי השכירות בנכסים קיימים משפרת את ביצועי התפעול ותומכת בציפיות לצמיחה מתונה בהכנסה התפעולית נטו מאותם נכסים, בהובלת הפורטפוליו בטורונטו, אשר מהווה בסיס לתזרימי המזומנים העתידיים.
מאזןתמורת מכירה חלקית הופנתה מחדש לצמצום המינוף ולחיזוק המאזן, ובכך הגדילה את הגמישות הפיננסית לניהול עלויות הריבית ולמימוש הזדמנויות סלקטיביות.
סנטימנט דובי
ריכוזיות שוכריםעזיבה של שוכר יחיד בנכס בארצות הברית אילצה את מכירת הנכס, צמצמה באופן ישיר את ההכנסות מאותו מיקום והדגישה את סיכון ריכוזיות השוכרים.
סיכון תפוסהרמות פינוי גבוהות יותר בחלקים מהפורטפוליו מכבידות על הכנסות השכירות ועל תזרים המזומנים הכולל, ומגבירות את סיכון downside לחלוקות.
הוצאות ריבית ותזרים מזומניםמיחזור החוב בריבית גבוהה יותר הגדיל את הוצאות הריבית, וביחד עם דילול מעסקאות נכסים, תרם לירידה בקרנות מפעילות לכל יחידה.
תמחורהמלצת ה-BUY של אנליסטים מדגישה שהיחידות נסחרות בדיסקאונט משמעותי לשווי הנכסי הנקי של Dream Office Reit, דבר שעשוי למשוך משקיעים המתמקדים בערך ולתמוך ברה-רייטינג של התמחור.
חדשות Dream Office Reit
מחיר היעד של Dream Office Reit הועלה ל-C$19 מ-C$18.50 ב-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של Dream Office Reit (DRETF) ל-C$19 מ-C$18.50, ומורידה את הדירוג על המניה ל-מכירה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שהומלצו על ידי אנליסטים >> קראו עוד על DRETF: מחיר היעד
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: Dream Office Reit (DRETF), Americold Realty (COLD) ו-Camden Property (CPT)
אנליסטים עברו לעמדת המתנה כאשר התייחסו ל-Dream Office Reit (DRETF), Americold Realty (COLD) ו-Camden Property (CPT) עם דירוגים ניטרליים, מה שמעיד שהמומחים אינם חיוביים או שליליים לגבי המניות. Dream Office Reit (DRETF) בדוח שפורסם אתמול, Pammi Bir מ-RBC Capital שמר על דירוג החזק ל-Dream Office Reit, עם מחיר יעד של
האנליסטים חלוקים בדעותיהם לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: Dream Office Reit (DRETF) ו-Flagship Communities REIT Investment Trust (MHCUF)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על תחום הנדל"ן, עם דירוגים חדשים ל-Dream Office Reit (DRETF) ול-Flagship Communities REIT Investment Trust (MHCUF). Dream Office Reit (DRETF) אנליסט TD Cowen, Sam Damiani, הותיר אתמול דירוג החזק על Dream Office Reit, וקבע מחיר יעד של C$19.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר
מחיר היעד של Dream Office Reit הועלה ל-C$21 מ-C$20.25 בוולס פרגו
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של Dream Office Reit (DRETF) ל-C$21 מ-C$20.25, ומותיר למניה דירוג החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על DRETF: מחיר
מחיר היעד של Dream Office Reit הועלה ל-22 דולר קנדי מ-21 דולר קנדי ב-CIBC
CIBC העלה את מחיר היעד של Dream Office Reit (DRETF) ל-22 דולר קנדי מ-21 דולר קנדי, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד
CIBC שומר על דירוג קנייה למניית Dream Office Reit (DRETF)
אנליסט CIBC, Tal Woolley, חזר היום על דירוג קנייה למניית Dream Office Reit וקבע מחיר יעד של 22.00 דולר קנדי. לפי TipRanks, וולי הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 5.8% ושיעור הצלחה של 54.95%. וולי מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Chartwell Retirement Residences, PRO Real
Scotiabank מעלה את מחיר היעד של Dream Office REIT ל-20.25 דולר קנדי מ-19.50 דולר קנדי
Scotiabank העלה את מחיר היעד למניית Dream Office Reit (DRETF) ל-20.25 דולר קנדי מ-19.50 דולר קנדי, וממשיך להעניק למניה דירוג Sector תשואת שוק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים שוטפים ושוברי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד