מחיר וניתוח של מניית איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$24.31
(0%)
$24.31
טווח יומי$24.01 - $24.52
טווח 52 שבועות$20.56 - $25.96
מחיר בסיס$24.31
מחזור יומי184.26K
מחזור ממוצע (3 ח׳)346.24K
טווח יומי$24.01 - $24.52
טווח 52 שבועות$20.56 - $25.96
מחיר בסיס$24.31
מחזור יומי184.26K
מחזור ממוצע (3 ח׳)346.24K
שווי שוק$1.15B
שווי פעילות$2.92K
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.30M
סך החוב (דוח אחרון)$1.72B
מכפיל רווח116.9
בטא0.35
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.07
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.14%
תיאור החברה
איסטרלי גוברמנט פרופרטיז
איסטרלי גוברמנט פרופרטיז שמרכזה בוושינגטון די סי ממקדת את פעילותה ברכישה פיתוח ופיקוח על נדלן מסחרי באיכות גבוהה המושכר באופן בלעדי לממשלת ארצות הברית הנהלת החברה המנוסה מביאה תובנות ייחודיות לגבי סדרי העדיפויות האסטרטגיים והצרכים הספציפיים של סוכנויות פדרליות חיוניות עבור נכסים אלה בין אם הם מושכרי...
איך החברה מרוויחה כסף
איסטרלי גוברמנט פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם סוכנויות ממשלת ארצות הברית, המספקים תזרים הכנסות יציב וחזוי. החברה בדרך כלל מתקשרת בהסכמי שכירות המובנים כך שיתאימו לתקציב ולצרכים התפעוליים של הממשל הפדרלי, דבר שלרוב מוביל לחוזי שכירות הנפרסים על פני מספר שנים. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים הכנסות משכירות מחוזים אלה, שלרוב מגובים באמון ובאשראי המלא של ממשלת ארצות הברית, וכך מצמצמים את סיכון חדלות הפירעון. בנוסף, איסטרלי גוברמנט פרופרטיז עשויה לעסוק בפיתוח נכסים ובשירותי ניהול נכסים, מה שמאפשר לה לנצל הזדמנויות השבחה בתוך תיק הנכסים שלה. שיתופי פעולה משמעותיים עם סוכנויות פדרליות ומיקוד ברכישת נכסים במיקומים אסטרטגיים מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסה שלה.
איסטרלי גוברמנט פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם סוכנויות ממשלת ארצות הברית, המספקים תזרים הכנסות יציב וחזוי. החברה בדרך כלל מתקשרת בהסכמי שכירות המובנים כך שיתאימו לתקציב ולצרכים התפעוליים של הממשל הפדרלי, דבר שלרוב מוביל לחוזי שכירות הנפרסים על פני מספר שנים. מקורות ההכנסה ה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איסטרלי גוברמנט פרופרטיז
סנטימנט שורי
תמהיל דיירים ותפוסהאנליסטים מציינים תמהיל דיירים המרוכז בסוכנויות ממשלתיות ובתפקידים נוספים שפגיעותם לפיטורים הקשורים לבינה מלאכותית נמוכה יותר, דבר שתומך בתפוסה יציבה ובגביית שכר דירה עקבית.
הלוואות ואקזיטים אופורטוניסטייםהחתירה של ההנהלה להלוואות מימון יזמים בתשואה גבוהה יותר והפתיחות לרכישת פרויקטים הנובעים מאותם מימונים עשויות להגדיל את תשואת התיק וליצור מקורות הכנסה חדשים.
דירוג אשראי וקיימות הדיבידנדהיעד של הנהלת איסטרלי גוברמנט פרופרטיז להשגת דירוג אשראי השקעה, יחד עם שיפור במזומנים הזמינים לחלוקה, עשויים להפחית את עלות ההון ולתמוך במדיניות דיבידנד בת־קיימא.
סנטימנט דובי
תחזית ומומנטום תפעוליתחזית תזרים המזומנים הועלתה במידה מתונה, אך נותרה מתחת לציפיות האנליסטים, מה שמעיד על מומנטום תפעולי חלש יותר שעלול למתן את אמון המשקיעים בטווח הקצר.
קצב ביצוע רכישותהעמדה השמרנית של ההנהלה לגבי רכישות בטווח הקצר, למרות צבר עסקאות משמעותי, מגבילה את פריסת ההון המיידית ומצירה את פוטנציאל הצמיחה בטווח הקצר.
מינוף וגמישות פיננסיתרמות חוב מוגברות ביחס לרווחים עלולות להגביל את הגמישות הפיננסית ולהקשות על מימון רכישות גדולות יותר או על הרחבת התשואות לבעלי המניות.
תמהיל דיירים ותפוסהאנליסטים מציינים תמהיל דיירים המרוכז בסוכנויות ממשלתיות ובתפקידים נוספים שפגיעותם לפיטורים הקשורים לבינה מלאכותית נמוכה יותר, דבר שתומך בתפוסה יציבה ובגביית שכר דירה עקבית.
חדשות איסטרלי גוברמנט פרופרטיז
Truist Financial שומרת על דירוג החזק לאיסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA)
בדוח שפורסם אתמול, מייקל לואיס מ-Truist Financial השאיר דירוג החזק על איסטרלי גוברמנט פרופרטיז, עם מחיר יעד של $26.00. לפי TipRanks, לואיס הוא אנליסט בדירוג 5 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 9.0% ושיעור הצלחה של 61.92%. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, AvalonBay ו-Cubesmart. לאיסטרלי
Truist מעלים את מחיר היעד עבור Easterly Government Properties (DEA) ל-26 דולר מ-24 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. . מייקל לואיס, אנליסט ב-Truist, אומר כי הפירמה מתאימה את המודל שלה משום שלחברה איכות אשראי שוכרים מצוינת ושיעורי שימור שוכרים חזקים. Truist עדיין רואים את הצמיחה האורגנית של
מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז הועלה ל-26 דולר מ-24 דולר ב-Truist
האנליסט מייקל לואיס מ-Truist העלה את מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ל-26 דולר מ-24 דולר, והותיר את ההמלצה על המניה על החזק. החברה מעדכנת את המודל שלה, תוך ציון איכות האשראי הגבוהה של השוכרים ושיעור שימור השוכרים המצוין של החברה. זאת, אף שהיא רואה את הצמיחה האורגנית של
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA), איירון מאונטיין (IRM) ו-China Overseas Land & Investment (CAOVF)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לאיסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA), איירון מאונטיין (IRM) ו-China Overseas Land & Investment (CAOVF). איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) בדוח שפורסם היום, Michael Lewis מ-Truist Financial הותיר את ההמלצה על החזק עבור איסטרלי גוברמנט פרופרטיז, עם מחיר יעד של $26.00. מניית
מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז הועלה ל-24 דולר מ-22 דולר בו-RBC Capital
RBC Capital האנליסט מייקל קרול העלה את מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ל-24 דולר מ-22 דולר, ומותיר למניה דירוג מכירה. החברה מעדכנת את התחזית וההערכות שלה לאחר תוצאות הרבעון השני של החברה, כך אומר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. לפי RBC, איסטרלי גוברמנט פרופרטיז הציגה דוח רבעוני שהיה ברובו
האנליסטים חלוקים לגבי שמות אלה מתחום הנדל"ן: איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ו-SL Green Realty (SLG)
אנליסטים מיהרו להביע את דעתם על מגזר הנדל"ן עם דירוגים חדשים על איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ועל SL Green Realty (SLG). איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) RBC Capital האנליסט Michael Carroll הותיר ב-21 באוגוסט דירוג מכירה על איסטרלי גוברמנט פרופרטיז וקבע מחיר יעד של $24.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי
מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז הועלה ל-27 דולר מ-26 דולר בריימונד ג'יימס
האנליסט RJ Milligan מריימונד ג'יימס העלה את מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ל-27 דולר מ-26 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. קרנות ריט של חכירה נטו הציגו תוצאות לרבעון השני שהיו בהתאם לציפיות או מעט מעליהן, עם שיעורי תפוסה קרובים לשיא, חובות אבודים מינימליים ופעילות השקעה בריאה שתמכו בהעלאות
מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז הועלה ל-25 דולר מ-23 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) ל-25 דולר מ-23 דולר, ומותירה למניה דירוג נייטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על DEA: איסטרלי גוברמנט
איסטרלי גוברמנט פרופרטיז (DEA) מקבלת המלצת החזק מסיטיגרופ
אנליסט של סיטיגרופ שמר היום על דירוג החזק עבור איסטרלי גוברמנט פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 25.00 דולר. באופן כללי, מה שנשמע בוול סטריט מצביע על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של החזק עבור איסטרלי גוברמנט פרופרטיז, עם מחיר יעד ממוצע של 26.00 דולר. ראו את המניות החמות של בעלי העניין