מחיר וניתוח של מניית Empire State Realty (DE:ES9)

אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) השלימה חוזה שכירות למשרד עם שוכר חדש בשטח של 74,516 רגל רבועה ב-130 Mercer בשכונת סוהו במנהטן’s, אשר יחד עם חוזה שכירות נוסף שנחתם מוקדם יותר השנה, העלה את שיעור התפוסה של הנכס מ-70% בעת הרכישה בדצמבר 2025 ל-100%. פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות

בדוח שפורסם אתמול, טום קתרווד מ-BTIG שמר על דירוג החזק למניית אמפייר סטייט רילטי טראסט. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 4.99 דולר. קתרווד מסקר את מגזר הנדל"ן ומתמקד במניות כמו Sky Harbour Group, Digital Realty ו-Equinix. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של קתרווד עומדת על -2.8%, ושיעור ההצלחה שלו במניות

. החברה מדווחת על הכנסות של 161.97 מיליון דולר ברבעון השלישי, מתחת לתחזית הקונצנזוס שעמדה על 188.71 מיליון דולר. NOI במזומן מנכסים זהים (הכנסה תפעולית נטו), בניכוי עמלות סיום חוזי

. וול סטריט מצפה ל-FFO של 77 סנט ב-FY26. החברה גם מעלה את תחזית ה-NOI במזומן מנכסים זהים שלה (הכנסה תפעולית נטו) ל-FY26, לצמיחה של 1.75%–2.25%, לעומת תחזית קודמת לירידה

הקונצנזוס צופה FFO של 77 סנט ב-FY26. החברה מעלה את התחזית ל-NOI במזומן מנכסים זהים ב-FY26 ל-1.75%–2.25%, לעומת (1.5%)–2.0%. פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, בעלות השפעה על השוק. נסו עכשיו>> צפו במניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT: אמפייר סטייט

מדווחת על הכנסות של 161.97 מיליון דולר ברבעון השלישי, לעומת 188.71 מיליון דולר לפי הקונצנזוס. ה-NOI במזומן מנכסים זהים, ללא עמלות סיום חוזי שכירות, עלה ב-0.5% לעומת השנה שעברה. העלייה נבעה בעיקר מגידול בהכנסות מהחזרי תשלומים של שוכרים ובהחזרים מחברות הביטוח. פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות בזמן

. . האנליסט מסביר למשקיעים בהערה כי השינויים בתמחור של REIT ‏(Real Estate Investment Trust) משקפים התאמה זהירה בגלל שמחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ושיעורי הריביות הגבוהים. האנליסט מוסיף כי

אברקור ISI הורידה את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5 דולרים מ-5.50 דולרים, והותירה את דירוג המניה על החזק. התאמות לשוויי REIT משקפות "כיול מחדש זהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אך השווי הכולל הראה "עמידות", כך מסר האנליסט למשקיעים בהערה על הקבוצה. פורסם לראשונה

בליין הק, Wells Fargo אנליסט, ביצע את השינוי. . הפירמה מאמינים כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו להיות השקעה מתאימה עד לסוף שנת 2026, כשהן מציעות יציבות במהלך בחירות האמצע.

אנליסט וולס פרגו, בליין הק, הוריד את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5 דולר מ-6 דולר, ומשאיר דירוג מכירה מתונה על המניה. החברה סבורה ש-REITs ימשיכו להתאים עד סוף 2026, ויספקו יציבות בתקופת בחירות האמצע, עם שיפור ביסודות העסקיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 27' עבור רוב