מחיר וניתוח של מניית Empire State Realty (DE:ES9)

. הפירמה דיווחה על הכנסות רבעון שני בסך 387.2 מיליון דולר, לעומת 371.3 מיליון דולר בשנה שעברה. Same-Store Property Cash Net Operating Income (“NOI”), בניכוי דמי סיום חוזה שכירות, עלה

החברה דיווחה על הכנסות של 387.2 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת 371.3 מיליון דולר בשנה שעברה. ההכנסה התפעולית הנקייה במזומן מנכסים זהים (“NOI”), בניכוי עמלות סיום שכירות, עלתה ב-3.3% לעומת השנה הקודמת. העלייה יוחסה בעיקר לקבלה של כ-4.0 מיליון דולר בהקלות מס נדל"ן חד-פעמיות, הקשורות לתקופות קודמות. בנטרול הפריטים החד-פעמיים,

Evercore ISI התאימו את יעדי המחיר שלהם בעקבות כנס NAREIT השנתי שנערך בשבוע שעבר (קבוצת תעשייה אמריקאית של קרנות השקעה בנדל”ן).

אוורקור ISI הפחיתה את מחיר היעד של החברה על אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל־6 דולר מ־6.50 דולר, וממשיכה להמליץ על מניית החברה בדירוג In Line (החזק). החברה עדכנה את מחירי היעד בעקבות כנס NAREIT השנתי שהתקיים בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב־TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת על חדשות

הרוכש גם לקח על עצמו חוב משכנתא על הנכס בהיקף של 180 מיליון דולר. העסקה משקפת מחזור הון אל מול רכישת 130 Mercer Street, המתוכננת לדצמבר 2025, ו־ESRT לא הכירו

אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) השלימה את המכירה של הנכס בכתובת 250 West 57th Street תמורת 275 מיליון דולר, כולל נטילת חוב משכנתא בגובה 180 מיליון דולר על ידי הרוכש. העסקה משקפת מחזור הון לטובת רכישת דצמבר 2025 של 130 Mercer Street, ללא הכרה ברווח החייב במס. החברה גם השלימה

. . החברה דיווחה על הכנסות לרבעון הראשון בהיקף של 190.3 מיליון דולר.

. Core FFO ‏(Funds From Operations) הוא מדד מרכזי לרווחיות בתחום הנדל”ן, המותאם מרווח נקי כך שיוסרו ממנו פריטים שאינם במזומן ורווחים או הפסדים חד‑פעמיים, במטרה לשקף טוב יותר את

מדווחת על הכנסות רבעון ראשון (Q1) של 190.3 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT: Empire State Realty מודיעה על מימון באמצעות איגרות חוב בכירות חדשות

16:18 EDT אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) מאשרת תחזית לתזרים FFO ליבה לשנת 2026 בטווח של 85c-89c פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על ESRT: אמפייר סטייט רילטי טראסט