מחיר וניתוח של מניית קאזינס פרופרטיז (CUZ)
גרף ונתונים עיקריים
$0.10(0.34%)
$29.68
(0%)
$29.68
טווח יומי$29.19 - $29.69
טווח 52 שבועות$21.03 - $32.95
מחיר בסיס$29.58
מחזור יומי1.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.64M
טווח יומי$29.19 - $29.69
טווח 52 שבועות$21.03 - $32.95
מחיר בסיס$29.58
מחזור יומי1.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.64M
שווי שוק$4.83B
שווי פעילות$8.86K
סך המזומנים (דוח אחרון)$6.70M
סך החוב (דוח אחרון)$3.73B
מכפיל רווח719.7
בטא0.79
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.09
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.98%
תיאור החברה
קאזינס פרופרטיז
קאזינס פרופרטיז פועלת כקרן השקעות בנדלן ריט בניהול עצמי ובאינטגרציה מלאה שמקום מושבה באטלנטה ג׳ורג׳יה החברה פועלת באמצעות השותפות שלה קאזינס פרופרטיז ומתמקדת בעיקר בהשקעה בבנייני משרדים יוקרתיים מדרגה א׳ הממוקמים באזורי סאן בלט דינמיים ובעלי צמיחה מהירה מאז הקמתה בשנת 1958 קאזינס פרופרטיז מספקת באופ...
איך החברה מרוויחה כסף
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכירה או השכרה של שטחים שפותחו לאחרונה. החברה עשויה גם להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם יזמים ועסקים אחרים, המרחיבים את נוכחותה בשוק ואת נגישותה להון. מקורות הכנסה נוספים יכולים לכלול דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הקשורים לתיק הנדל"ן שלה.
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קאזינס פרופרטיז
סנטימנט שורי
דוחות כספיים והנחיות עתידיותאנליסטים מדגישים תזרים מזומנים מפעילות גבוה מהצפוי והעלאת תחזית, המצביעים על שיפור בביצועים התפעוליים שעשוי לתמוך בציפיות לרווחים גבוהים יותר.
צבר השכרות ושיפוציםצבר השכרות עמוק יחד עם שיפוצים פעילים בנכסים צפויים להאיץ את קצב ההשכרה ככל ששטחים משודרגים נכנסים לשוק, ובכך לשפר את פוטנציאל תזרימי המזומנים.
החזרי הוןהרחבת תוכנית הרכישה החוזרת של מניות על ידי הדירקטוריון משקפת מחויבות להחזרת הון לבעלי המניות, שיכולה לתמוך במדדים למניה ובאמון המשקיעים.
סנטימנט דובי
הפחתות שווי נכסים ומימושיםהפחתות שווי והפסדים צפויים בשני מימושי נכסים מדגישים את האתגרים בנכסים מסוימים ומעוררים שאלות לגבי חוזק הפורטפוליו במיקומים אלה.
סיכון ריכוזיות שוכריםתוכניתו של השוכר הגדול ביותר לצמצם את שטח המשרדים שהוא מחזיק מגדילה סיכון שלילי בתחום ההשכרה, ועלולה להביא לעלייה בשיעורי התפוסה החסרה, המרוכזת בחללים בעלי שימוש נמוך יותר.
שווי והיעדר קטליזטורים משמעותייםהמשקלות נסחרות בהנחה משמעותית לעומת השווי ההיסטורי. בשילוב עם עמדת ההנהלה שלפיה שווי ותזמון אינם צפויים לשמש כקטליזטורים, הדבר מצביע על פוטנציאל מוגבל לעלייה בטווח הקצר משינוי תמחור בשוק.
דוחות כספיים והנחיות עתידיותאנליסטים מדגישים תזרים מזומנים מפעילות גבוה מהצפוי והעלאת תחזית, המצביעים על שיפור בביצועים התפעוליים שעשוי לתמוך בציפיות לרווחים גבוהים יותר.
חדשות קאזינס פרופרטיז
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז ממשיך בהמלצת קנייה על קאזינס פרופרטיז (CUZ)
אנליסטית בנק אוף אמריקה סקיוריטיז יאנה גלאן חזרה היום על המלצת קנייה לקאזינס פרופרטיז וקבעה מחיר יעד של 34.00 דולר. גלאן מסקרת את סקטור הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential ו-Kilroy Realty. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גלאן היא -2.4% ושיעור ההצלחה שלה במניות מומלצות עומד על 42.25%. בנוסף
מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז הועלה ל-35 דולר מ-33 דולר בביירד
ביירד העלתה את מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל-35 דולר מ-33 דולר, והותירה על המניה דירוג קנייה. החברה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי
אנליסטים בוול סטריט חיוביים לגבי הבחירות המובילות בתחום הנדל"ן
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות על קאזינס פרופרטיז (CUZ), InvenTrust Properties (IVT) ו-Macerich (MAC). קאזינס פרופרטיז (CUZ) אנליסטית Bank of America Securities, Jana Galan, הותירה היום המלצת קנייה על קאזינס פרופרטיז. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של 29.18 דולר. לפי
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: קאזינס פרופרטיז (CUZ), Lamar Advertising (LAMR) ו-Compass (COMP)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי קאזינס פרופרטיז (CUZ), Lamar Advertising (LAMR) ו-Compass (COMP). קאזינס פרופרטיז (CUZ) בדוח שפורסם היום, Blaine Heck מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על קאזינס פרופרטיז, עם מחיר יעד של $34.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר
אנליסטים בוול סטריט נוקטים עמדה ניטרלית לגבי מניות נדל"ן מובילות
אנליסטים עברו לעמדת המתנה כשסקרו את קאזינס פרופרטיז (CUZ) ואת Invitation Homes (INVH) עם דירוגים ניטרליים, מה שמעיד שהמומחים אינם חיוביים או שליליים לגבי המניות. קאזינס פרופרטיז (CUZ) בדוח שפורסם היום, Michael Lewis מ-Truist Financial הותיר דירוג החזק לקאזינס פרופרטיז. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של 32.06 דולר,
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: בריקסמור פרופרטי גרופ (BRX) ו-Cousins Properties (CUZ)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי בריקסמור פרופרטי גרופ (BRX) ו-Cousins Properties (CUZ). בריקסמור פרופרטי גרופ (BRX) אנליסט KeyBanc, Todd Thomas, חזר היום על המלצת קנייה למניית בריקסמור פרופרטי גרופ וקבע מחיר יעד של $34.00. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר
Cousins Properties פירמה דיווחו על Funds From Operations (FFO, מדד תזרימי מזומנים שנמצא בשימוש נרחב עבור חברות נדל”ן) של 75c למניה ברבעון השני, מעט מעל תחזית הקונצנזוס של וול סטריט שעמדה על 74c
. . הפירמה גם דיווחו על הכנסות רבעוניות (Q2) בהיקף 268.53 מיליון דולר, שהתעלו על תחזית הקונצנזוס של וול סטריט שעמדה על 264.54 מיליון דולר.
Cousins Properties מעלה את תחזית ה-FFO ל-2026 ל-$2.92-$2.98 לעומת $2.90-$2.98
קונצנזוס ה-FFO ל-2026 עומד על $2.95. “היה לנו רבעון שני עמוס ופרודוקטיבי,” אמר המנכ”ל Colin Connolly. “השכרנו יותר מ-920,000 רגל רבועה של שטחי משרדים במהלך הרבעון השני, והגדלנו את שיעור התפוסה בתיק הנכסים שלנו ל-92.8% – הרמה הגבוהה ביותר מאז הרבעון הראשון של 2020. בנוסף, השלמנו כמה עסקאות אסטרטגיות בנכסים,
קאזינס פרופרטיז מדווחת על FFO של 75 סנט ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 74 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 268.53 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 264.54 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על CUZ: דוחות CUZ השבוע: האם