מחיר וניתוח של מניית קאזינס פרופרטיז (CUZ)
גרף ונתונים עיקריים
$0.41(1.34%)
$31.06
בסגירה:
$0.19(0.61%)
$31.25
מסחר מאוחר: יול 02 22:25
טווח יומי$30.61 - $31.13
טווח 52 שבועות$21.03 - $30.76
מחיר בסיס$30.65
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.86M
טווח יומי$30.61 - $31.13
טווח 52 שבועות$21.03 - $30.76
מחיר בסיס$30.65
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.86M
שווי שוק$5.11B
שווי פעילות$8.38B
סך המזומנים (דוח אחרון)$6.30M
סך החוב (דוח אחרון)$3.82B
מכפיל רווחN/A
בטא0.83
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.07
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.08%
תיאור החברה
קאזינס פרופרטיז
קאזינס פרופרטיז פועלת כקרן השקעות בנדלן מניב עצמאית ומשולבת במלואה, שמרכזה באטלנטה, ג׳ורג׳יה. באמצעות שותפותה, קאזינס פרופרטיז LP, החברה מתמקדת בעיקר בהשקעה בבנייני משרדים יוקרתיים מסוג Class A, הממוקמים באזורים דינמיים, תוססים ובצמיחה מהירה באזורי סאן בלט. מאז הקמתה ב 1958, קאזינס פרופרטיז מספקת בא...
איך החברה מרוויחה כסף
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכירה או השכרה של שטחים שפותחו לאחרונה. החברה עשויה גם להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם יזמים ועסקים אחרים, המרחיבים את נוכחותה בשוק ואת נגישותה להון. מקורות הכנסה נוספים יכולים לכלול דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הקשורים לתיק הנדל"ן שלה.
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קאזינס פרופרטיז
סנטימנט שורי
דוחות כספיים והנחיות עתידיותאנליסטים מדגישים תזרים מזומנים מפעילות גבוה מהצפוי והעלאת תחזית, המצביעים על שיפור בביצועים התפעוליים שעשוי לתמוך בציפיות לרווחים גבוהים יותר.
צבר השכרות ושיפוציםצבר השכרות עמוק יחד עם שיפוצים פעילים בנכסים צפויים להאיץ את קצב ההשכרה ככל ששטחים משודרגים נכנסים לשוק, ובכך לשפר את פוטנציאל תזרימי המזומנים.
החזרי הוןהרחבת תוכנית הרכישה החוזרת של מניות על ידי הדירקטוריון משקפת מחויבות להחזרת הון לבעלי המניות, שיכולה לתמוך במדדים למניה ובאמון המשקיעים.
סנטימנט דובי
הפחתות שווי נכסים ומימושיםהפחתות שווי והפסדים צפויים בשני מימושי נכסים מדגישים את האתגרים בנכסים מסוימים ומעוררים שאלות לגבי חוזק הפורטפוליו במיקומים אלה.
סיכון ריכוזיות שוכריםתוכניתו של השוכר הגדול ביותר לצמצם את שטח המשרדים שהוא מחזיק מגדילה סיכון שלילי בתחום ההשכרה, ועלולה להביא לעלייה בשיעורי התפוסה החסרה, המרוכזת בחללים בעלי שימוש נמוך יותר.
שווי והיעדר קטליזטורים משמעותייםהמשקלות נסחרות בהנחה משמעותית לעומת השווי ההיסטורי. בשילוב עם עמדת ההנהלה שלפיה שווי ותזמון אינם צפויים לשמש כקטליזטורים, הדבר מצביע על פוטנציאל מוגבל לעלייה בטווח הקצר משינוי תמחור בשוק.
דוחות כספיים והנחיות עתידיותאנליסטים מדגישים תזרים מזומנים מפעילות גבוה מהצפוי והעלאת תחזית, המצביעים על שיפור בביצועים התפעוליים שעשוי לתמוך בציפיות לרווחים גבוהים יותר.
חדשות קאזינס פרופרטיז
מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז הועלה ל-30 דולר מ-24 דולר ב-Truist
האנליסט מייקל לואיס מ-Truist העלה את מחיר היעד של החברה קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל-30 דולר מ-24 דולר, וממשיך להמליץ על מניות החברה בדירוג החזק (החזק) במסגרת סקירה רחבה יותר על קרנות ריט למשרדים (Office REITs). החברה ציינה כי לפני כמה חודשים היא היססה להיות חיובית יותר לגבי הקבוצה, בגלל תזרים
מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז הועלה ל-30 דולר מ-29 דולר על ידי Evercore ISI
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד של החברה קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל-30 דולר מ-29 דולר, ושומרת על דירוג קנייה למניה. החברה התאימה את היעדים בעקבות כנס NAREIT השנתי שנערך בשבוע שעבר. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את
הפירמה Evercore ISI אנליסט סטיב סאקווה העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Cousins Properties (CUZ) ל־28 דולר מ־26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
הפירמה Evercore ISI אנליסט סטיב סאקווה העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Cousins Properties (CUZ) ל־28 דולר מ־26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
Evercore ISI מעלה את מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז ל-28 דולר מ-26 דולר
האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווה, העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל-28 דולר מ-26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים בזמן אמת על חדשות פיננסיות מהותיות לשוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות
Cousins Properties דיווחה על Funds From Operations) FFO) לרבעון הראשון בהיקף של 0.73 דולר למניה, מעל תחזית הקונצנזוס שעמדה על 0.71 דולר
FFO הוא מדד נדל”ן נפוץ המתקן את הרווח הנקי עבור פריטים כמו פחת ורווחים או הפסדים ממכירת נכסים, במטרה לשקף בצורה טובה יותר את תזרים המזומנים מפעילות שוטפת. . ההכנסות
קאזינס פרופרטיז מגדילה את תוכנית הרכישה העצמית ל-500 מיליון דולר
קאזינס פרופרטיז (CUZ) הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר רכישה עצמית של מניות רגילות בסכום כולל של עד 500 מיליון דולר במסגרת תוכנית הרכישה העצמית שלה. בכך הוגדל סך האישור במסגרת התוכנית ב-250 מיליון דולר. במסגרת תוכנית הרכישה העצמית הקיימת, החברה רכשה מחדש כ-3.9 מיליון ממניותיה הרגילות במחיר ממוצע של 23.36
Cousins Properties מדווחת על FFO ברבעון הראשון של 73 סנט, תחזית הקונצנזוס הייתה 71 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 2026 בהיקף של 263.11 מיליון דולר, לעומת תחזית קונצנזוס של 258.27 מיליון דולר. “היה לנו פתיח מצוין לשנת 2026”, אמר המנכ"ל קולין קונולי. “ההאצה בהגירת האוכלוסייה לחגורת השמש (Sun Belt) הובילה לאחד מרבעוני השכירות המשרדית הטובים ביותר בתולדות החברה, וצבר העסקאות המתקדמות שלנו חזק