מחיר וניתוח של מניית קאזינס פרופרטיז (CUZ)
גרף ונתונים עיקריים
$0.05(0.19%)
$26.42
בסגירה:
(0%)
$26.42
מסחר מאוחר: מאי 21 20:10
טווח יומי$25.94 - $26.55
טווח 52 שבועות$21.03 - $30.81
מחיר בסיס$26.37
מחזור יומי770.20K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.28M
טווח יומי$25.94 - $26.55
טווח 52 שבועות$21.03 - $30.81
מחיר בסיס$26.37
מחזור יומי770.20K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.28M
שווי שוק$4.34B
שווי פעילות$8.16B
סך המזומנים (דוח אחרון)$6.30M
סך החוב (דוח אחרון)$3.82B
מכפיל רווחN/A
בטא0.89
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.07
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.08%
תיאור החברה
קאזינס פרופרטיז
קאזינס פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן משולבת במלואה, המנהלת את ענייניה ומבצעת את הניהול בעצמה. החברה, שמרכז פעילותה באטלנטה ג׳ורג׳יה ופועלת דרך שותפות ההפעלה שלה קאזינס פרופרטיז, משקיעה בעיקר במגדלי משרדים מסוג Class A הממוקמים בשווקי סאן בלט בעלי צמיחה גבוהה. קאזינס, שנוסדה בשנת 1958, יוצרת ערך לבעל...
איך החברה מרוויחה כסף
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכירה או השכרה של שטחים שפותחו לאחרונה. החברה עשויה גם להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם יזמים ועסקים אחרים, המרחיבים את נוכחותה בשוק ואת נגישותה להון. מקורות הכנסה נוספים יכולים לכלול דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הקשורים לתיק הנדל"ן שלה.
קאזינס פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים לדיירים, הכוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם משתמשי משרדים, לקוחות קמעונאות ועסקים נוספים. החברה מפיקה הכנסות משכירות, המהוות חלק ניכר מהכנסותיה. בנוסף, קאזינס עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה ליהנות מעליית ערך הנכסים ולייצר הכנסה נוספת באמצעות מכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קאזינס פרופרטיז
סנטימנט שורי
תוצאות כספיות והנחיותאנליסטים מדגישים ניצחון על הצפי בליבת תזרים הקרנות מפעילות ועלייה בהנחיות, המצביעים על ביצוע תפעולי חזק מהצפוי התומך בפוטנציאל לעדכוני תחזיות רווחים כלפי מעלה.
ביקוש לשכירות ותפוסהאנליסטים מציינים פעילות השכרה חזקה באופן מפתיע, למרות חששות שבינה מלאכותית תפחית את הביקוש למשרדים. מצב זה מדגים חוסן בשוק ותומך בצמיחה בהכנסות משכר דירה.
תוכנית להחזר הוןאנליסטים מציינים כי הרחבת תוכנית הרכישה החוזרת של מניות קאזינס פרופרטיז שאושרה על ידי הדירקטוריון מהווה אות ברור להגדלת החזר ההון, שעשויה לשפר את ערך בעלי המניות.
סנטימנט דובי
הפחתות נכסיםאנליסטים מציינים הפחתות והפסדים צפויים בשתי פעולות מכירה של נכסים, המשקפים חולשות ספציפיות לנכסים הפוגעות בתוצאות המדווחות.
סיכון מריכוז שוכריםאנליסטים מזהירים כי הכוונה של השוכר הגדול ביותר לצמצם את שטחי המשרדים עשויה ליצור לחץ שלילי על דמי השכירות, אם העברות מיקום או חידושי חוזים לא יקזזו את הירידה בתפוסה.
שווי והנ可ות לטריגרים מהותייםאנליסטים מציינים שהמניה נסחרת בדיסקאונט משמעותי ביחס לשווי ההיסטורי, ומבליטים את עמדת ההנהלה שלפיה השווי והעיתוי אינם צפויים לספק טריגרים מהותיים, מה שמגביל את פוטנציאל האפסייד.
תוצאות כספיות והנחיותאנליסטים מדגישים ניצחון על הצפי בליבת תזרים הקרנות מפעילות ועלייה בהנחיות, המצביעים על ביצוע תפעולי חזק מהצפוי התומך בפוטנציאל לעדכוני תחזיות רווחים כלפי מעלה.
חדשות קאזינס פרופרטיז
הפירמה Evercore ISI אנליסט סטיב סאקווה העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Cousins Properties (CUZ) ל־28 דולר מ־26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
הפירמה Evercore ISI אנליסט סטיב סאקווה העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Cousins Properties (CUZ) ל־28 דולר מ־26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
Evercore ISI מעלה את מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז ל-28 דולר מ-26 דולר
האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווה, העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל-28 דולר מ-26 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים בזמן אמת על חדשות פיננסיות מהותיות לשוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות
Cousins Properties דיווחה על Funds From Operations) FFO) לרבעון הראשון בהיקף של 0.73 דולר למניה, מעל תחזית הקונצנזוס שעמדה על 0.71 דולר
FFO הוא מדד נדל”ן נפוץ המתקן את הרווח הנקי עבור פריטים כמו פחת ורווחים או הפסדים ממכירת נכסים, במטרה לשקף בצורה טובה יותר את תזרים המזומנים מפעילות שוטפת. . ההכנסות
קאזינס פרופרטיז מגדילה את תוכנית הרכישה העצמית ל-500 מיליון דולר
קאזינס פרופרטיז (CUZ) הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר רכישה עצמית של מניות רגילות בסכום כולל של עד 500 מיליון דולר במסגרת תוכנית הרכישה העצמית שלה. בכך הוגדל סך האישור במסגרת התוכנית ב-250 מיליון דולר. במסגרת תוכנית הרכישה העצמית הקיימת, החברה רכשה מחדש כ-3.9 מיליון ממניותיה הרגילות במחיר ממוצע של 23.36
Cousins Properties מדווחת על FFO ברבעון הראשון של 73 סנט, תחזית הקונצנזוס הייתה 71 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 2026 בהיקף של 263.11 מיליון דולר, לעומת תחזית קונצנזוס של 258.27 מיליון דולר. “היה לנו פתיח מצוין לשנת 2026”, אמר המנכ"ל קולין קונולי. “ההאצה בהגירת האוכלוסייה לחגורת השמש (Sun Belt) הובילה לאחד מרבעוני השכירות המשרדית הטובים ביותר בתולדות החברה, וצבר העסקאות המתקדמות שלנו חזק
Cousins Properties מעלה תחזית FFO ל-2026 ל-2.90–2.98 דולר מ-2.87–2.97 דולר
קונצנזוס ה-FFO לשנת 2026 עומד על 2.93 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על CUZ: האם CUZ היא מניית קנייה לפני הדוחות? מחיר היעד למניית Cousins
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על המניה של Cousins Properties (CUZ) ל-26 דולר מ-29 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
Office REITs (קרנות נדל”ן מניב למשרדים, אשר מחזיקות ומנהלות בנייני משרדים) הציגו תשואת חסר חדה מתחילת השנה, מאחר שהחששות מפני שיבוש הנובע מ-AI וכן שיעורי הריביות הגבוהים דחפו את מכפילי
Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של קאזינס פרופרטיז ל־26 דולר מ־29 דולר
Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של הפירמה עבור קאזינס פרופרטיז (CUZ) ל־26 דולר מ־29 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). האנליסט מסביר למשקיעים שריטי משרדים (Office REITs) הציגו תשואת חסר חדה מתחילת השנה, בגלל חששות משיבוש על רקע בינה מלאכותית (AI) ועליית ריבית, שהובילו את מכפילי