מחיר וניתוח של מניית בריטיש לנד (BTLCY)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.04(-0.66%)
$5.65
טווח יומי$5.62 - $5.67
טווח 52 שבועות$4.56 - $6.04
מחיר בסיס$5.69
מחזור יומי6.79K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.12K
טווח יומי$5.62 - $5.67
טווח 52 שבועות$4.56 - $6.04
מחיר בסיס$5.69
מחזור יומי6.79K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.12K
שווי שוק$5.70B
שווי פעילות$8.57B
סך המזומנים (דוח אחרון)$176.00M
סך החוב (דוח אחרון)$3.10B
מכפיל רווח9.1
בטא0.68
הדוח הבא18 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.21
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.37%
תיאור החברה
בריטיש לנד
בריטיש לנד היא קרן השקעות בנדלן העוסקת בבעלות ניהול מימון ופיתוח של נכסים מסחריים היא פועלת באמצעות מגזרי העסקים הבאים משרדים קמעונאות קנדה ווטר ואחר או לא מוקצה מגזר קנדה ווטר כולל שטחי משרדים קמעונאות מגורים פנאי ומרחבים ציבוריים ליצירת מרכז עירוני חדש בלונדון מגזר המשרדים כולל קמפוסים המתמקדים במ...
איך החברה מרוויחה כסף
בריטיש לנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק מגוון של נכסים מסחריים, הכולל שטחי משרדים, נכסי קמעונאות ופיתוחים לשימושים מעורבים. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, בריטיש לנד עוסקת בפיתוח נכסים, במסגרתו היא יוצרת שטחים חדשים או משפצת נכסים קיימים, ובכך מוסיפה לערך התיק שלה ומייצרת הכנסות נוספות בעת השכרתם. החברה גם מרוויחה מהכנסות ממכירת נכסים וממיזמים משותפים, שבהם היא לעיתים משתפת פעולה עם משקיעים או יזמים אחרים כדי לחזק את הפרויקטים שלה ולחלוק בנטל הפיננסי. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הביקוש בשוק לנדל"ן מסחרי, שיעורי שימור השוכרים, וכן את הסביבה הכלכלית הכללית המשפיעה על השקעות בנכסי נדל"ן מסחרי.
בריטיש לנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק מגוון של נכסים מסחריים, הכולל שטחי משרדים, נכסי קמעונאות ופיתוחים לשימושים מעורבים. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, בריטיש לנד עוסקת בפיתוח נכסים, במסגרתו היא יוצרת שטחים חדשים או משפצת נכסים ק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית בריטיש לנד
סנטימנט שורי
צמיחה בדמי השכירות והחכרהצמיחה חזקה בדמי השכירות והיקף החכרה ברמת שיא מצביעות על ביקוש יציב מצד שוכרים ברחבי הפורטפוליו, במיוחד בקמפוסים בלונדון. שיעור תפוסה גבוה יותר והחכרה מעל דמי השכירות הקודמים בפועל עשויים לתמוך בהכנסות חוזרות, לשפר את ניצול הנכסים ולספק בסיס להמשך צמיחה בדמי השכירות במהלך כמה מהרבעונים הבאים.
מאזן ונזילותמינוף בר־ניהול, נזילות משמעותית ופרק זמן ארוך עד למימון מחדש מפחיתים את הלחץ על המאזן בטווח הקרוב. גמישות פיננסית זו תומכת בהמשך ההשקעה בפרויקטי פיתוח ובניהול נכסים, תוך מתן יכולת גדולה יותר לבריטיש לנד לעמוד בתנודתיות בשוק הנדל"ן או בעלויות מימון גבוהות יותר.
נראות הרווחים וצמיחה מצטברת לרווחדמי שכירות מפיתוחים שנמצאים בנראות גבוהה, אשרור תחזית הצמיחה ברווח למניה, ורכישה שמצטרפת לרווח באופן מיידי מחזקים את נראות הרווחים קדימה. החשיפה המתרחבת לתחומי המדע והטכנולוגיה גם מרחיבה את פלטפורמת הקמפוסים, בעוד שפרויקטים שהושלמו יכולים להוסיף הכנסות משכירות ככל שהם מושכרים ומתייצבים.
סנטימנט דובי
עלויות מימון גבוהות יותרעלויות מימון עולות מקטינות באופן ישיר את הרווחים מתיק הנכסים, ועשויות לקזז חלק מהתועלת הנובעת מהצמיחה בהכנסות משכירות. העלייה הנוספת הצפויה יוצרת לחץ מתמשך, במיוחד כאשר ריבית על פיתוחים עוברת לדוח רווח והפסד עם תחילת ההפעלה של פרויקטים שהושלמו.
עיכובים בפיתוח וברגולציהעיכובים רגולטוריים ובמסירה עלולים לדחות הכנסות משכירות, להפחית את התשואה על העלות בטווח הקרוב, ולהשאיר הון קשור לפרק זמן ארוך מהמתוכנן. הם גם מגבירים את אי-הוודאות סביב שווי הפרויקטים ועיתוי התרומה לרווחים מצבר הפרויקטים בפיתוח.
המרת מזומנים חלשה ותנודתיות ברווחיםהמרה מתונה ונחלשת של תזרים המזומנים החופשי הופכת את הרווח המדווח למדד פחות מהימן של החוסן הפיננסי הניתן לחלוקה. בשילוב עם תנודות חדות בין הפסדים לרווחים, תנודתיות זו עלולה להגביל את הקצאת ההון ולהקשות על חיזוי רווחים שוטפים.
צמיחה בדמי השכירות והחכרהצמיחה חזקה בדמי השכירות והיקף החכרה ברמת שיא מצביעות על ביקוש יציב מצד שוכרים ברחבי הפורטפוליו, במיוחד בקמפוסים בלונדון. שיעור תפוסה גבוה יותר והחכרה מעל דמי השכירות הקודמים בפועל עשויים לתמוך בהכנסות חוזרות, לשפר את ניצול הנכסים ולספק בסיס להמשך צמיחה בדמי השכירות במהלך כמה מהרבעונים הבאים.
חדשות בריטיש לנד
גולדמן זאקס שומרת על דירוג קנייה למניית בלנד לאבס (BLND)
האנליסט של גולדמן זאקס, ג'ונתן קואנטור, חזר היום על דירוג קנייה לבלנד לאבס וקבע מחיר יעד של 490 פני. לפי TipRanks, קואנטור הוא אנליסט בדירוג 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 2.2% ושיעור הצלחה של 56.97%. בנוסף לגולדמן זאקס, בלנד לאבס קיבלה גם דירוג קנייה ממורגן סטנלי, בדוח שפרסם אתמול
מחיר היעד של בריטיש לנד הועלה ל-331 GBp מ-305 GBp בג'פריס
ג'פריס העלתה את מחיר היעד של בריטיש לנד (BTLCY) ל-331 GBp מ-305 GBp, ומותירה למניה דירוג מכירה. לדברי האנליסט, סקטור הנדל"ן באיחוד האירופי "יכול להתמודד עם החוב", אך הסיכון הגדול יותר הוא גל שני של ירידות שווי, כאשר ריביות גבוהות לאורך זמן משנות את הקצאת ההון. האנליסט ביצע מספר שינויים
גולדמן זאקס ממשיך בהמלצת קנייה על בלנד לאבס (BLND)
בדוח שפורסם אתמול, ג'ונתן קואונטור מגולדמן זאקס חזר על המלצת קנייה למניית בלנד לאבס, עם מחיר יעד של p500.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של p389.40. לפי TipRanks, קואונטור מדורג במקום ה-#3833 מתוך 12434 אנליסטים. באופן כללי, וול סטריט מעניקה לבלנד לאבס דירוג קונצנזוס של האנליסטים מסוג קנייה מתונה, עם
בריטיש לנד הורדה ל״הפחתה״ מ״החזק״ בסטיפל צ'וברו
סטיפל צ'וברו הורידה את דירוג בריטיש לנד (BTLCY) ל״הפחתה״ מ״החזק״, עם מחיר יעד של 380 GBp, לעומת 405 GBp קודם לכן. החברה מאמינה כי סביבת המאקרו ה״קשה״, על רקע ריביות גבוהות יותר, ״מקשה עוד יותר על הצגת אסטרטגיה ברורה ומלהיבה״ מצד המנכ״ל החדש. פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות העליונה לחדשות
גולדמן זאקס שומרת על דירוג קנייה לבלנד לאבס (BLND)
אנליסט גולדמן זאקס ג'ונתן קוונטור שמר היום על דירוג קנייה לבלנד לאבס וקבע מחיר יעד של 490 פני. קוונטור מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Unibail Rodamco Westfield, MERLIN Properties SOCIMI SA ו-Grand City Properties SA. לפי TipRanks, לקוונטור תשואה ממוצעת של 2.5% ושיעור הצלחה של 58.54% במניות
מחיר היעד של בריטיש לנד הועלה ל-520 פני בריטיים מ-480 פני בריטיים במורגן סטנלי
מורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של בריטיש לנד (BTLCY) ל-520 פני בריטיים מ-480 פני בריטיים, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על
מורגן סטנלי ממשיך בהמלצת קנייה על בלנד לאבס (BLND)
בדוח שפורסם היום, בארט גייסנס ממורגן סטנלי השאיר את המלצת הקנייה על בלנד לאבס, עם מחיר יעד של p520.00. לפי TipRanks, גייסנס הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -4.6% ושיעור הצלחה של 42.08%. גייסנס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו בלנד לאבס, Shaftesbury Capital ו-Land Securities Group plc REIT.