מחיר וניתוח של מניית בריטיש לנד (BTLCY)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.17(-2.96%)
$5.57
טווח יומי$5.57 - $5.64
טווח 52 שבועות$4.30 - $6.04
מחיר בסיס$5.74
מחזור יומי86.54K
מחזור ממוצע (3 ח׳)7.01K
טווח יומי$5.57 - $5.64
טווח 52 שבועות$4.30 - $6.04
מחיר בסיס$5.74
מחזור יומי86.54K
מחזור ממוצע (3 ח׳)7.01K
שווי שוק$5.92B
שווי פעילות$8.57K
סך המזומנים (דוח אחרון)$176.00M
סך החוב (דוח אחרון)$3.10B
מכפיל רווח9.3
בטא0.62
הדוח הבא18 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.37%
תיאור החברה
בריטיש לנד
בריטיש לנד היא קרן השקעות בנדלן העוסקת בבעלות בניהול במימון ובפיתוח של נכסים מסחריים החברה פועלת באמצעות המגזרים העסקיים הבאים משרדים קמעונאות קנדה ווטר ואחר או לא מוקצה מגזר קנדה ווטר כולל שטחי משרדים קמעונאות מגורים פנאי ומרחבים ציבוריים לצורך יצירת מרכז עירוני חדש ללונדון מגזר המשרדים כולל קמפוסי...
איך החברה מרוויחה כסף
בריטיש לנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק מגוון של נכסים מסחריים, הכולל שטחי משרדים, נכסי קמעונאות ופיתוחים לשימושים מעורבים. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, בריטיש לנד עוסקת בפיתוח נכסים, במסגרתו היא יוצרת שטחים חדשים או משפצת נכסים קיימים, ובכך מוסיפה לערך התיק שלה ומייצרת הכנסות נוספות בעת השכרתם. החברה גם מרוויחה מהכנסות ממכירת נכסים וממיזמים משותפים, שבהם היא לעיתים משתפת פעולה עם משקיעים או יזמים אחרים כדי לחזק את הפרויקטים שלה ולחלוק בנטל הפיננסי. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הביקוש בשוק לנדל"ן מסחרי, שיעורי שימור השוכרים, וכן את הסביבה הכלכלית הכללית המשפיעה על השקעות בנכסי נדל"ן מסחרי.
בריטיש לנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק מגוון של נכסים מסחריים, הכולל שטחי משרדים, נכסי קמעונאות ופיתוחים לשימושים מעורבים. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. בנוסף, בריטיש לנד עוסקת בפיתוח נכסים, במסגרתו היא יוצרת שטחים חדשים או משפצת נכסים ק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית בריטיש לנד
סנטימנט שורי
חוזקה בהשכרה ובשיעורי תפוסהביצועי השכרה חזקים ושיעורי תפוסה גבוהים תומכים בהכנסות שכירות חוזרות, מפחיתים את סיכון השטחים הפנויים ומאשרים את הביקוש לקמפוסים ולנכסי הקמעונאות של בריטיש לנד. דמי שכירות גבוהים יותר בחוזים חדשים יכולים גם לשפר את בסיס ההכנסות ארוך הטווח של תיק הנכסים.
מאזן ונזילותמינוף מתון, נזילות משמעותית ופרק זמן ארוך עד למחזור חוב מספקים גמישות פיננסית לאורך מחזורי שוק הנדל"ן. הדבר תומך בהתחייבויות פיתוח, בהשקעות בניהול נכסים וביכולת להימנע ממימושים כפויים כאשר תנאי העסקאות חלשים.
צמיחה נראית לעין בהכנסות משכירות וברווחיםהשכרת שטחי פיתוח בחוזים, צמיחה חיובית בערך השכירות המשוער ועליות שכר דירה מתוכננות יוצרים נראות לגבי הרווחים בטווח הקרוב. התחזית מצביעה על כך ששיפורים תפעוליים ופרויקטים שהושלמו צפויים להמשיך להוסיף הכנסות מעבר לתקופת הדיווח הנוכחית.
סנטימנט דובי
עלייה בעלויות המימוןעלויות המימון מפחיתות ישירות את הרווחים מתיק הנכסים המניבים להשכרה, ועשויות להישאר גורם מכביד מבני כאשר החוב מתומחר מחדש. ירידה בכיסוי הגידור לאורך זמן מגדילה את הרגישות לריביות, ומגבילה את התועלת מהצמיחה התפעולית בהכנסות משכירות.
המרה חלשה של תזרים מזומנים חופשיהמרה מתונה ולא עקבית של תזרים מזומנים חופשי מצביעה על כך שהרווחים המדווחים אינם מתורגמים במלואם למזומן הניתן לחלוקה או להשקעה מחדש לאחר הוצאות פיתוח. הדבר עלול להגביל את גמישות המימון ולהגביר את התלות במימושים או במימון.
סיכון במסירת פיתוחים ובשוויעיכובים רגולטוריים עלולים לדחות הכנסות משכירות, להעלות עלויות נשיאה ולהחליש את תשואות הפרויקטים. הנחות הפיתוח חשופות גם לשינויים בדמי השכירות, בתשואות ובביקוש מצד שוכרים, ויוצרות אי-ודאות ארוכת טווח סביב הקצאת ההון ושווי הנכסים.
חוזקה בהשכרה ובשיעורי תפוסהביצועי השכרה חזקים ושיעורי תפוסה גבוהים תומכים בהכנסות שכירות חוזרות, מפחיתים את סיכון השטחים הפנויים ומאשרים את הביקוש לקמפוסים ולנכסי הקמעונאות של בריטיש לנד. דמי שכירות גבוהים יותר בחוזים חדשים יכולים גם לשפר את בסיס ההכנסות ארוך הטווח של תיק הנכסים.
חדשות בריטיש לנד
מחיר היעד של בריטיש לנד הועלה ל-520 פני בריטיים מ-480 פני בריטיים במורגן סטנלי
מורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של בריטיש לנד (BTLCY) ל-520 פני בריטיים מ-480 פני בריטיים, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על
מורגן סטנלי ממשיך בהמלצת קנייה על בלנד לאבס (BLND)
בדוח שפורסם היום, בארט גייסנס ממורגן סטנלי השאיר את המלצת הקנייה על בלנד לאבס, עם מחיר יעד של p520.00. לפי TipRanks, גייסנס הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -4.6% ושיעור הצלחה של 42.08%. גייסנס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו בלנד לאבס, Shaftesbury Capital ו-Land Securities Group plc REIT.
ברקליס העלתה את מחיר היעד של בריטיש לנד ל-480 פני בריטי מ-465 פני בריטי
ברקליס העלתה את מחיר היעד של בריטיש לנד (BTLCY) ל-480 פני בריטי מ-465 פני בריטי, ומותירה המלצת קנייה על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >>
ברקליס ממשיך בהמלצת קנייה על בלנד לאבס (BLND)
אנליסט ברקליס פול מיי שמר היום על המלצת קנייה לבלנד לאבס וקבע מחיר יעד של 4.80 ליש"ט. מיי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Land Securities Group plc REIT, Workspace Group plc R.E.I.T. ו- IWG plc. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של מיי היא 2.7% ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן
מחיר היעד לבריטיש לנד הופחת ל־430 פני מ־440 פני בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד למניית בריטיש לנד (BTLCY) ל־430 פני (GBp) מ־440 פני, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג נייטרלי (ניטרלי). פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום בטיפרנקס >> קראו
בריטיש לנד הועלתה להמלצת קנייה מ'החזק' בברקליס
ברקליס העלה את BTLCY של בריטיש לנד מהמלצת החזק (תשואת שוק) להמלצת קנייה (משקל יתר), עם מחיר יעד של 465 פני-ליש"ט (GBp), לעומת 450 פני-ליש"ט קודם לכן. לפי דברי האנליסט למשקיעים בסקירת מחקר, המניה מציעה את מה שמצופה מחברות נדל"ן ציבוריות – רווחים חוזרים גבוהים ותזרים מזומנים גבוה. פורסם לראשונה