מחיר וניתוח של מניית אקיידיה ריאלטי טראסט (AKR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.10(-0.47%)
$21.24
(0%)
$21.24
טווח יומי$21.22 - $21.41
טווח 52 שבועות$18.61 - $23.03
מחיר בסיס$21.34
מחזור יומי1.65M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.06M
טווח יומי$21.22 - $21.41
טווח 52 שבועות$18.61 - $23.03
מחיר בסיס$21.34
מחזור יומי1.65M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.06M
שווי שוק$2.98B
שווי פעילות$4.87K
סך המזומנים (דוח אחרון)$32.96M
סך החוב (דוח אחרון)$1.78B
מכפיל רווח61.7
בטא0.70
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.07
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.57%
תיאור החברה
אקיידיה ריאלטי טראסט
אקיידיה ריאלטי טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן מבוססת הון, המחויבת להשגת רווחיות מתמשכת לטווח ארוך. היא עושה זאת באמצעות מסגרת תפעולית ייחודית בעלת שני אפיקים, תיק הליבה שלה ופלטפורמת הקרנות שלה, אשר כולם מונחים על ידי גישת השקעה קפדנית ובעלת מיקוד אסטרטגי. הנאמנות בונה תיק ליבה של נדלן ברמה גבוהה על ...
איך החברה מרוויחה כסף
אקיידיה ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת הנכסים הקמעונאיים והנכסים לשימוש מעורב שלה לדיירים, אשר מספקים הכנסות שכירות יציבות. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם דיירים בעלי חוסן אשראי, המבטיחים תזרים מזומנים עקבי. בנוסף, אקיידיה ריאלטי טראסט עוסקת בפרויקטי פיתוח וניהול מחדש של נכסים, אשר יכולים להניב תשואות משמעותיות עם השלמתם והשכרתם. החברה גם מממשת הכנסות ממכירת נכסים, ויכולה להפיק תועלת מהתייקרות בערכי הנדל"ן. שותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ויזמים מחזקות את האטרקטיביות של תיק הנכסים שלה, בעוד הביקוש בשוק לשטחי מסחר ראשיים מניע את שיעורי התפוסה ואת דמי השכירות, ותורם לצמיחה הכוללת בהכנסות.
אקיידיה ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת הנכסים הקמעונאיים והנכסים לשימוש מעורב שלה לדיירים, אשר מספקים הכנסות שכירות יציבות. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח עם דיירים בעלי חוסן אשראי, המבטיחים תזרים מזומנים עקבי. בנוסף, אקיידיה ריאלטי טראסט עוסקת בפרויקטי פיתוח וניהול מחדש של נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקיידיה ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
נזילות תומכת בצמיחה חיצוניתנזילות משמעותית ופירעונות מוגבלים בטווח הקרוב מעניקים לאקיידיה ריאלטי טראסט גמישות לממן רכישות, פיתוח מחדש והתחייבויות להשכרה. הדבר תומך באסטרטגיית הצמיחה שלה בתחום הקמעונאות ברחוב, תוך הפחתת לחץ המימון מחדש במהלך השנים הקרובות.
צמיחה בצבר החוזים החתומים שטרם נפתחוההתרחבות בצבר החוזים החתומים שטרם נפתחו מספקת תרומה נראית לעין לרווחים על פני מספר שנים מחוזי שכירות שכבר נחתמו. הכרה מדורגת ב-FFO עד 2028 משפרת את נראות ההכנסות ומפחיתה את התלות בפעילות עסקאות מיידית.
ליסינג חזק וצמיחה בדמי השכירותמרווחי ליסינג גבוהים, מנגנוני העלאה חוזיים וצמיחה חזקה במסחר הקמעונאי ברחוב תומכים בהתרחבות יציבה של ה-NOI. דמי שכירות הנמוכים ממחירי השוק בתיק הנכסים מספקים פוטנציאל נוסף לעלייה מובנית עם חידוש חוזי השכירות ואכלוס מחדש של הנכסים.
סנטימנט דובי
הנפקת הון עתידית עשויה לדלל את הבעלותהסדר ההון העתידי המתוכנן מספק הון לרכישות, אך עשוי לדלל את בעלי המניות הקיימים כאשר יונפקו מניות חדשות. לפיכך, הצמיחה העתידית תצטרך לייצר FFO תוספתי בהיקף מספק כדי לקזז את בסיס המניות הגדול יותר.
תפוסה וסיכון מקומי של שטחים פנוייםתפוסה הנמוכה מניצול מלא ושטח פנוי משמעותי במסגרת פיתוח מחדש עלולים ללחוץ על ה-NOI בטווח הקרוב ולהגדיל את עלויות האכלוס. ריכוז של שטחים פנויים חושף גם את התוצאות לסיכון ביצוע במסדרונות עירוניים מסוימים, למרות החוזקה הרחבה יותר של תיק הנכסים.
תזרים מזומנים חופשי תנודתיתנודתיות בתזרים המזומנים החופשי והמרה חלשה יותר של הרווחים בתקופה האחרונה מפחיתות את הביטחון בעמידות הרווחיות המדווחת. יצירת מזומנים לא אחידה עלולה להגביל השקעה מחדש, חלוקות או מימון רכישות אם ההיחלשות תימשך.
נזילות תומכת בצמיחה חיצוניתנזילות משמעותית ופירעונות מוגבלים בטווח הקרוב מעניקים לאקיידיה ריאלטי טראסט גמישות לממן רכישות, פיתוח מחדש והתחייבויות להשכרה. הדבר תומך באסטרטגיית הצמיחה שלה בתחום הקמעונאות ברחוב, תוך הפחתת לחץ המימון מחדש במהלך השנים הקרובות.
חדשות אקיידיה ריאלטי טראסט
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: מאסריץ' (MAC), אקדיה ריאלטי (AKR)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי מאסריץ' (MAC) ואקדיה ריאלטי (AKR). מאסריץ' (MAC) אנליסט Bank of America Securities, Jeffrey Spector, הותיר היום דירוג קנייה למאסריץ'. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של 24.53 דולר. לפי TipRanks.com, ספקטור הוא אנליסט 4 כוכבים
הורדת דירוג לנורוויג'יאן קרוז, שדרוג לדואולינגו Class A: המלצות האנליסטים המובילים בוול סטריט
המלצות המחקר המדוברות ביותר ובעלות ההשפעה הגדולה ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות כעת במקום אחד. לפניכם המלצות המחקר של היום שהמשקיעים צריכים להכיר, כפי שריכזה The Fly. 5 השדרוגים המובילים: DA Davidson שדרגה את Duolingo Class A (DUOL) ל"קנייה" מ"נייטרלי", עם מחיר יעד של 160 דולר, לעומת 130 דולר
KeyBanc מעלה את ההמלצה על אקיידיה ריאלטי טראסט ל'קנייה' בעקבות ביצועי חסר
KeyBanc העלתה אמש את ההמלצה על אקיידיה ריאלטי טראסט (AKR) ל'קנייה' מ-תשואת שוק, עם מחיר יעד של 25 דולר. ביצועי החסר של המניה מתחילת השנה, לעומת קבוצת קרנות הריט של מרכזי הקניות, יצרו נקודת כניסה אטרקטיבית, אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. בחברה רואים שיפור בנראות של אקיידיה ריאלטי טראסט סביב
קייבנק משדרג את אקיידיה ריאלטי טראסט להמלצת קנייה בעקבות ביצועי החסר של המניה
קייבנק שדרג אמש את אקיידיה ריאלטי טראסט (AKR) מהמלצת החזקת סקטור להמלצת קנייה, עם מחיר יעד של 25 דולר. ביצועי החסר של המניה מתחילת השנה, בהשוואה לקבוצת קרנות הריט בתחום מרכזי הקניות, יצרו נקודת כניסה אטרקטיבית, מסר האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. החברה מזהה שיפור בבהירות סביב כמה ממנועי הצמיחה של
אקיידיה ריאלטי טראסט שודרגה ל"קנייה" מ"החזקת סקטור" בקי-בנק
האנליסט טוד תומאס מקי-בנק שדרג את אקיידיה ריאלטי טראסט (AKR) ל"קנייה" מ"החזקת סקטור", עם מחיר יעד של 25 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת ולחדשות מתפרצות שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שעליהן ממליצים האנליסטים >> קראו עוד על AKR: שיחת
אנליסטים בוול סטריט חיוביים לגבי בחירות מובילות בתחום הנדל״ן
יש הרבה סיבות לאופטימיות בתחום הנדל״ן, אחרי ש-2 אנליסטים התייחסו היום ל-American Homes (AMH) ול-Acadia Realty (AKR) בטון חיובי. American Homes (AMH) אנליסט בנק אוף אמריקה סקיוריטיז, Jeffrey Spector, שמר היום על דירוג קנייה ל-American Homes. מניית החברה סיימה את יום המסחר ביום שני שעבר ב-34.18 דולר, קרוב לשפל של
מחיר היעד של אקיידיה ריאלטי טראסט הועלה ל-26 דולר מ-24 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של אקיידיה ריאלטי טראסט (AKR) ל-26 דולר מ-24 דולר, ומותירה למניה המלצת קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על AKR: