מחיר וניתוח של מניית אפאמ (AIV)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.03(-0.71%)
$4.20
בסגירה:
$0.02(0.48%)
$4.22
מסחר מאוחר: מאי 29 23:59
טווח יומי$4.19 - $4.23
טווח 52 שבועות$3.94 - $8.87
מחיר בסיס$4.23
מחזור יומי1.51M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.85M
טווח יומי$4.19 - $4.23
טווח 52 שבועות$3.94 - $8.87
מחיר בסיס$4.23
מחזור יומי1.51M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.85M
שווי שוק$604.20M
שווי פעילות$850.32M
סך המזומנים (דוח אחרון)$224.33M
סך החוב (דוח אחרון)$470.45M
מכפיל רווח1.0
בטא0.57
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.42%
תיאור החברה
אפאמ
אפאמ היא קרן השקעות בנדלן המתמקדת בפיתוח נכסים, פיתוח מחדש, ובאסטרטגיות השקעה נוספות ליצירת ערך, המכוונות לשוק המגורים רבי המשפחות בארצות הברית. המשימה של אפאמ היא לבצע השקעות נדלן שבהן התוצאות משתפרות באמצעות הון אנושי ונוצר ערך משמעותי למשקיעים, לעמיתים ולקהילות שבהן אנו פועלים. אפאמ נסחרת בבורסה ...
איך החברה מרוויחה כסף
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסים, ויכולה להפיק תועלת מהשבחת הון כאשר שווי הנכסים עולה לאורך הזמן. שותפויות עם חברות לניהול נכסים ועם מתווכים בענף הנדל"ן יכולות גם להרחיב את היקף הפעילות של אפאמ ולשפר את היעילות התפעולית שלה, ובכך לתרום לרווחיה הכוללים.
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אפאמ
סנטימנט שורי
הפחתת מינוף ובניית הון עצמי מחדשמינוף נמוך באופן מהותי ובסיס הון עצמי שנבנה מחדש מחזקים את הגמישות הפיננסית ומפחיתים את סיכון הגלגול מחדש/חדלות הפירעון. במהלך החודשים הקרובים מצב זה תומך בנזילות, בגישה להון וביכולת לממן פעילות שוטפת או השקעות אופורטוניסטיות ללא הסתמכות מיידית על מכירת נכסים בדוחק.
מימוש אסטרטגי של פורטפוליו בשיקגוסגירת מימוש גדול ומתוכנן מספקת תמורות משמעותיות והעברת התחייבויות, ומשנה באופן מהותי את היקף פעילותה של אפאמ. כמהלך מבני היא משפרת את הנזילות בטווח הקצר ומפחיתה את המינוף במאזן, ובכך מאפשרת להנהלה למקם מחדש את הפורטפוליו או להפחית את לחץ המימון.
שולי EBITDA גבוהים בתקופות האחרונותשולי EBITDA גבוהים בשנת 2025 וב־TTM משקפים פוטנציאל בסיסי ליצירת מזומנים לפני סעיפים שאינם במזומן ופריטי מימון. אם הנהלת אפאמ תייצב את פעילות הליבה ותתרגם את ביצועי הפעילות הללו למזומנים, החברה עשויה לשקם רווחיות תפעולית ברת־קיימא בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
יצירת מזומנים חלשה מאודתזרים מזומנים מפעילות שוטפת נמוך באופן עקבי ותזרים המזומנים החופשי השלילי במידה רבה מייצגים חולשה מבנית. מצב זה מכריח הסתמכות על מכירת נכסים או מימון חיצוני לצורך כיסוי דיבידנדים, הוצאות הון ושירות החוב, מה שפוגע בחוסן לטווח הארוך ומגדיל את סיכון הביצוע במהלך החודשים הקרובים.
ירידה חדה בהכנסותירידה של כמעט 30% בהכנסות בתקופה האחרונה מצביעה על לחץ משמעותי בשורת ההכנסות, הפוגע בהיקף הפעילות ומפעיל לחץ על ההכנסה התפעולית הנקייה ועל יציבות שכר הדירה. חולשה מתמשכת או חוזרת בהכנסות תגביל באופן מהותי את התאוששות המרווחים ואת המרת המזומנים בטווח הבינוני.
איכות הרווחים ותנודתיותרווח נקי מדווח מושפע במידה רבה מסעיפים שאינם תפעוליים ולא מביצועי הליבה של הנכסים, בעוד שהרווח הגולמי ו-EBIT שליליים. הדבר הופך את הרווחים לתנודתיים ופחות מנבאים את תזרים המזומנים, ומקשה על יציבות הדיבידנד ותכנון ההון בטווח של מספר חודשים.
הפחתת מינוף ובניית הון עצמי מחדשמינוף נמוך באופן מהותי ובסיס הון עצמי שנבנה מחדש מחזקים את הגמישות הפיננסית ומפחיתים את סיכון הגלגול מחדש/חדלות הפירעון. במהלך החודשים הקרובים מצב זה תומך בנזילות, בגישה להון וביכולת לממן פעילות שוטפת או השקעות אופורטוניסטיות ללא הסתמכות מיידית על מכירת נכסים בדוחק.
חדשות אפאמ
אפאם מכריזה על חלוקה חלקית נזילה של 1.30 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי הדירקטוריון של אפאם’ס (AIV) הכריז על חלוקה נזילה של 1.30 דולר למניה, שתשולם ב־3 ביוני לבעלי המניות הרשומים נכון ל־15 במאי. החלוקה ממומנת מהתקבולים נטו ממכירות נכסים שנסגרו לאחרונה, כולל 90 סנט למניה, המייצגים את נקודת האמצע של טווח החלוקה הצפויה לרבעון
אפאמ צפויה לחלק דיבידנד של 85‑95 סנט למניה ברבעון השני ממכירת נכסים
אם כל הנכסים שכעת נמצאים תחת חוזה ייסגרו כמתוכנן, אפאמ (AIV) צופה לחלק בין 85 ל‑95 סנט למניה במהלך הרבעון השני, לאחר ניכוי פירעון חוב המובטח ברמת הנכס, עלויות העסקאות, ותשלום מתוכנן של כ‑110 מיליון דולר של חוב בנייה והתחייבויות הון מועדף. אפאמ מתמקדת במכירה יעילה ומסודרת של נכסיה, כדי
אפאמ מדווחת: עשר נכסים בהסכמי מכירה
“עד כה בשנת 2026, חברת אפאמ (AIV) השלימה את מכירתם של שלושה נכסים בסכום כולל של כ־178 מיליון דולר, וכרגע יש לה עשרה נכסים נוספים תחת חוזה מכירה בסכום כולל של כ־510 מיליון דולר. רוב העסקאות הללו צפויות להיסגר במהלך הרבעון הראשון של 2026. בנוסף, אפאמ מומשה שטר מימון שהעניקה
בעלי המניות של Aimco מאשרים תוכנית פירוק ודיבידנד של 1.45 דולר
בעלי המניות של Aimco (AIV) הצביעו בעד אישור תוכנית המכירה והפירוק (Plan of Sale and Liquidation) שהוצעה על ידי דירקטוריון Aimco, באסיפה מיוחדת שנערכה ב־6 בפברואר. לאחר אישור התוכנית, הדירקטוריון הכריז על חלוקת דיבידנד נזיל (liquidating distribution) בסך 1.45 דולר למניה, שממומן מהתקבולים נטו ממכירת נכס Brickell Assemblage של Aimco
Aimco תמכור פורטפוליו דירות בשיקגו תמורת 455 מיליון דולר
חברת Apartment Investment and Management התקשרה בהסכם סופי עם LaTerra Capital Management, בשותפות עם Respark Residential, LLC, למכירת פורטפוליו של שבעה נכסי דירות בשוק שיקגו. הפורטפוליו כולל 1,495 יחידות דיור, והתמורה עומדת על 455 מיליון דולר. הרוכשת השלימה בדיקת נאותות והעבירה חלק מפיקדון בלתי ניתן להחזרה, שלפי תנאי ההסכם יסתכם
Wolfe Research שדרגה את Aimco מ-Peer Perform ל-Outperform
Wolfe Research שדרגה את Aimco (AIV) להמלצת תשואת יתר (Outperform) מ-ביצוע דומה לעמיתים (Peer Perform), עם מחיר יעד של 10 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – ה"מקור מידע סופי" לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
מובילי הנעילה: Dave & Buster’s צונחת ב-16% בעקבות החמצה ברבעון השני
אחרי שה-SP 500 וה-Nasdaq Composite קבעו שיאים חדשים ביום שני, השעה הראשונה של המסחר בערב מציגה ירידות קלות בחוזים העתידיים על מניות בארה"ב, כאשר חוזי ה-e-mini על SP וחוזי Nasdaq 100 יורדים ב-0.1%. בסחורות, חוזים עתידיים על נפט WTI עולים מעט אחרי יום שני רצוף של עליות, אך המחיר עדיין
Aimco מכריזה על דיבידנד מיוחד של 2.23 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי השלימה את מכירתן של ארבעה נכסים הממוקמים בפרברי בוסטון תמורת 490 מיליון דולר. מועצת המנהלים של Aimco (AIV) הכריזה על דיבידנד מיוחד במזומן של 2.23 דולר למניה שישולם ב-15 באוקטובר 2025, לבעלי המניות הרשומים נכון ל-30 בספטמבר 2025. פורסם לראשונה ב-TheFly –