מחיר וניתוח של מניית אפאמ (AIV)
גרף ונתונים עיקריים
<$0.01(0.19%)
$2.68
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$2.63 - $2.69
טווח 52 שבועות$2.71 - $8.82
מחיר בסיס$2.67
מחזור יומי707.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.53M
טווח יומי$2.63 - $2.69
טווח 52 שבועות$2.71 - $8.82
מחיר בסיס$2.67
מחזור יומי707.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.53M
שווי שוק$393.46M
שווי פעילות$663.30M
סך המזומנים (דוח אחרון)$224.33M
סך החוב (דוח אחרון)$470.45M
מכפיל רווח0.7
בטא0.69
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.42%
תיאור החברה
אפאמ
אפאמ פועלת כקרן השקעות בנדלן המתמחה בשוק הדיור הרב משפחתי בארצות הברית החברה מתמקדת ביצירת ערך באמצעות פיתוח נכסים שיפוצים וגישות השקעה אסטרטגיות מגוונות מטרת הליבה של אפאמ היא לבצע השקעות בנדלן שבהן מומחיות אנושית מובילה לשיפור התוצאות ובסופו של דבר מייצרת תועלת משמעותית לבעלי המניות לעובדים ולקהיל...
איך החברה מרוויחה כסף
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסים, ויכולה להפיק תועלת מהשבחת הון כאשר שווי הנכסים עולה לאורך הזמן. שותפויות עם חברות לניהול נכסים ועם מתווכים בענף הנדל"ן יכולות גם להרחיב את היקף הפעילות של אפאמ ולשפר את היעילות התפעולית שלה, ובכך לתרום לרווחיה הכוללים.
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אפאמ
סנטימנט שורי
שיפור מינוףהפחתת מינוף מהותית ובניית בסיס הון מחודש מגבירות את הגמישות הפיננסית לתכנון למספר חודשים. יחס חוב להון נמוך יותר מצמצם את הוצאות הריבית ואת סיכון המיחזור, ומאפשר להנהלה לממן את פעילות החברה או את ההשקעות ההוניות תוך הסתמכות פחותה על מכירת נכסים במצוקה או על מימון חירום.
מכירה אסטרטגית של פורטפוליוהנכס שנמכר בשיקגו במסגרת הדיבסטמנט מהווה שינוי מבני שיצר נזילות משמעותית והסיר מהמאזן חוב ללא זכות חזרה. התקבולים משנים באופן מהותי את היקף הפעילות ומספקים יכולת מתמשכת לצמצום חוב, חיזוק יתרות המזומנים או הקצאת הון מחדש לנכסים בעלי תשואה גבוהה יותר.
המשכיות בממשל תאגידיהבחירה מחדש של כל חברי הדירקטוריון ואישור רואה החשבון מעידים על יציבות בממשל התאגידי ועל יישור קו עם בעלי המניות. פיקוח יציב מפחית את סיכון הביצוע ביוזמות אסטרטגיות רב-חודשיות, תומך בעקביות בקבלת החלטות הקצאת הון ומסייע בשמירה על אמון המשקיעים.
סנטימנט דובי
חששות לגבי איכות הרווחיםרווחים המונעים מרווחים שאינם תפעוליים ומתוצאות היסטוריות תנודתיות מפחיתים את מידת הצפי לביצועים עתידיים. רווחים המבוססים על טיפול חשבונאי עלולים להסוות תשואות תזרימי מזומנים תפעוליים חלשות, ובכך להפוך תחזיות רב-חודשיות לדיבידנדים, שירות החוב והשקעה חוזרת ללא אמינות.
יצירת מזומנים חלשהתזרים מזומנים חופשי שלילי מתמשך והמרה תפעולית מינימלית של רווח למזומן מגבילים את יכולתה של אפאמ לממן מבפנים תחזוקה, צמיחה או דיבידנדים. לאורך חודשים מצב זה מכריח הסתמכות על מימוש נכסים או מימון חיצוני, מעלה את סיכון היישום ומצמצם את אפשרויות ההשקעה החוזרת.
ירידה בהכנסות והפסדי ליבהירידה ממושכת בשורת ההכנסות והפסד תפעולי ליבה שלילי פוגעים בסקלביליות התפעולית וביצירת NOI. לאורך מספר חודשים, ירידה בהכנסות והפסדי תפעול חוזרים שוחקים את התאוששות המרווחים, מקשים על תזרימי המזומנים ומחלישים את יכולתה של אפאמ לייצב את פעילות ההשכרה.
שיפור מינוףהפחתת מינוף מהותית ובניית בסיס הון מחודש מגבירות את הגמישות הפיננסית לתכנון למספר חודשים. יחס חוב להון נמוך יותר מצמצם את הוצאות הריבית ואת סיכון המיחזור, ומאפשר להנהלה לממן את פעילות החברה או את ההשקעות ההוניות תוך הסתמכות פחותה על מכירת נכסים במצוקה או על מימון חירום.
חדשות אפאמ
אפאם מכריזה על חלוקה חלקית נזילה של 1.30 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי הדירקטוריון של אפאם’ס (AIV) הכריז על חלוקה נזילה של 1.30 דולר למניה, שתשולם ב־3 ביוני לבעלי המניות הרשומים נכון ל־15 במאי. החלוקה ממומנת מהתקבולים נטו ממכירות נכסים שנסגרו לאחרונה, כולל 90 סנט למניה, המייצגים את נקודת האמצע של טווח החלוקה הצפויה לרבעון
אפאמ צפויה לחלק דיבידנד של 85‑95 סנט למניה ברבעון השני ממכירת נכסים
אם כל הנכסים שכעת נמצאים תחת חוזה ייסגרו כמתוכנן, אפאמ (AIV) צופה לחלק בין 85 ל‑95 סנט למניה במהלך הרבעון השני, לאחר ניכוי פירעון חוב המובטח ברמת הנכס, עלויות העסקאות, ותשלום מתוכנן של כ‑110 מיליון דולר של חוב בנייה והתחייבויות הון מועדף. אפאמ מתמקדת במכירה יעילה ומסודרת של נכסיה, כדי
אפאמ מדווחת: עשר נכסים בהסכמי מכירה
“עד כה בשנת 2026, חברת אפאמ (AIV) השלימה את מכירתם של שלושה נכסים בסכום כולל של כ־178 מיליון דולר, וכרגע יש לה עשרה נכסים נוספים תחת חוזה מכירה בסכום כולל של כ־510 מיליון דולר. רוב העסקאות הללו צפויות להיסגר במהלך הרבעון הראשון של 2026. בנוסף, אפאמ מומשה שטר מימון שהעניקה
בעלי המניות של Aimco מאשרים תוכנית פירוק ודיבידנד של 1.45 דולר
בעלי המניות של Aimco (AIV) הצביעו בעד אישור תוכנית המכירה והפירוק (Plan of Sale and Liquidation) שהוצעה על ידי דירקטוריון Aimco, באסיפה מיוחדת שנערכה ב־6 בפברואר. לאחר אישור התוכנית, הדירקטוריון הכריז על חלוקת דיבידנד נזיל (liquidating distribution) בסך 1.45 דולר למניה, שממומן מהתקבולים נטו ממכירת נכס Brickell Assemblage של Aimco
Aimco תמכור פורטפוליו דירות בשיקגו תמורת 455 מיליון דולר
חברת Apartment Investment and Management התקשרה בהסכם סופי עם LaTerra Capital Management, בשותפות עם Respark Residential, LLC, למכירת פורטפוליו של שבעה נכסי דירות בשוק שיקגו. הפורטפוליו כולל 1,495 יחידות דיור, והתמורה עומדת על 455 מיליון דולר. הרוכשת השלימה בדיקת נאותות והעבירה חלק מפיקדון בלתי ניתן להחזרה, שלפי תנאי ההסכם יסתכם
Wolfe Research שדרגה את Aimco מ-Peer Perform ל-Outperform
Wolfe Research שדרגה את Aimco (AIV) להמלצת תשואת יתר (Outperform) מ-ביצוע דומה לעמיתים (Peer Perform), עם מחיר יעד של 10 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – ה"מקור מידע סופי" לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
מובילי הנעילה: Dave & Buster’s צונחת ב-16% בעקבות החמצה ברבעון השני
אחרי שה-SP 500 וה-Nasdaq Composite קבעו שיאים חדשים ביום שני, השעה הראשונה של המסחר בערב מציגה ירידות קלות בחוזים העתידיים על מניות בארה"ב, כאשר חוזי ה-e-mini על SP וחוזי Nasdaq 100 יורדים ב-0.1%. בסחורות, חוזים עתידיים על נפט WTI עולים מעט אחרי יום שני רצוף של עליות, אך המחיר עדיין
Aimco מכריזה על דיבידנד מיוחד של 2.23 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי השלימה את מכירתן של ארבעה נכסים הממוקמים בפרברי בוסטון תמורת 490 מיליון דולר. מועצת המנהלים של Aimco (AIV) הכריזה על דיבידנד מיוחד במזומן של 2.23 דולר למניה שישולם ב-15 באוקטובר 2025, לבעלי המניות הרשומים נכון ל-30 בספטמבר 2025. פורסם לראשונה ב-TheFly –