מחיר וניתוח של מניית אפאמ (AIV)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.01(-0.61%)
$1.63
(0%)
$1.63
טווח יומי$1.6 - $1.65
טווח 52 שבועות$1.60 - $6.04
מחיר בסיס$1.64
מחזור יומי2.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.55M
טווח יומי$1.6 - $1.65
טווח 52 שבועות$1.60 - $6.04
מחיר בסיס$1.64
מחזור יומי2.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.55M
שווי שוק$236.74M
שווי פעילות$1.50B
סך המזומנים (דוח אחרון)$78.73M
סך החוב (דוח אחרון)$440.88M
מכפיל רווח0.4
בטא0.71
הדוח הבא09 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד188.64%
תיאור החברה
אפאמ
אפאמ פועלת כקרן השקעות בנדלן המתמחה בשוק הדיור הרב משפחתי בארצות הברית החברה מתמקדת ביצירת ערך באמצעות פיתוח נכסים שיפוצים וגישות השקעה אסטרטגיות מגוונות המטרה המרכזית של אפאמ היא לבצע השקעות בנדלן שבהן מומחיות אנושית מובילה לשיפור התוצאות ובסופו של דבר מייצרת תועלת משמעותית לבעלי המניות שלה לעובדיה...
איך החברה מרוויחה כסף
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסים, ויכולה להפיק תועלת מהשבחת הון כאשר שווי הנכסים עולה לאורך הזמן. שותפויות עם חברות לניהול נכסים ועם מתווכים בענף הנדל"ן יכולות גם להרחיב את היקף הפעילות של אפאמ ולשפר את היעילות התפעולית שלה, ובכך לתרום לרווחיה הכוללים.
אפאמ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי המגורים המרובי־משפחות שלה. החברה משכירה יחידות דיור לדיירים, ותשלומי השכירות מהווים את מקור ההכנסה העיקרי שלה. בנוסף, אפאמ עשויה להכיר בהכנסות משירותים נלווים המוצעים לדיירים, כגון דמי חניה, דמי חיות מחמד, ושירותי נוחות נוספים. החברה גם עוסקת במכירת נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אפאמ
סנטימנט שורי
הפחתת סיכון במאזןהירידה המשמעותית ביחס החוב להון מצביעה על הפחתת סיכון מהותית במאזן ועל תמיכה הונית גדולה יותר בהשוואה לשנים קודמות. מינוף נמוך יותר עשוי לשפר את הגמישות הפיננסית ולהפחית את החשיפה ללחצי מימון, אם כי הביצועים התפעוליים נותרו לא אחידים.
מודל הכנסות חוזרות משכירותהמודל ההיסטורי של קרן ריט לדירות התבסס על הכנסות משכירות המבוססות על חוזי שכירות, וסיפק בסיס חוזר להכנסות תפעוליות במקום להסתמך רק על מכירת נכסים. מודל זה יכול לתמוך בייצור מזומנים יציב כאשר התפוסה, דמי השכירות והוצאות הנכסים מנוהלים היטב.
שיעורי EBITDA גבוהים בתקופה האחרונהשיעורי EBITDA גבוהים בשתי התקופות האחרונות מצביעים על כך שפלטפורמת הפעילות הנותרת יצרה רווחים משמעותיים לפני פחת והשפעות מימון. אם רמת רווחיות תפעולית זו תישמר, היא עשויה לתמוך בהשקעה מחדש ולשפר את הכלכלה של תיק הנכסים.
סנטימנט דובי
פירוק ומעבר בהנהלהתוכנית המכירה והפירוק שאושרה מאשרת מהלך סגירה מבני, ולא אסטרטגיית צמיחה תפעולית רגילה. עזיבת המנהל הקשורה לכך מוסיפה סיכון לביצוע ולהמשכיות במהלך מימוש הנכסים, אף שתמיכה ייעוצית מוגבלת נועדה להקל על העברת התפקידים.
תזרים מזומנים חופשי שליליתזרים מזומנים נמוך מאוד מפעילות שוטפת לצד תזרים מזומנים חופשי שלילי מאוד מצביעים על כך שהרווחים המדווחים אינם מתורגמים לנזילות הנוצרת בתוך אפאמ. המשך צריכת מזומנים עלול להגביל את הקצאת ההון, להגדיל את התלות במכירת נכסים או במימון, ולהחליש את יכולתה של אפאמ לממן את פעילותה באופן עצמאי.
התכווצות חדה בהכנסותירידה של 43.1% בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים והמשך המגמה היורדת מצביעים על בסיס פעילות קטן מהותית ועל היחלשות במסלול ההכנסות. התכווצות מתמשכת מצמצמת את ההיקף הזמין לספיגת עלויות קבועות, מגבילה את יכולת ההשקעה מחדש, והופכת את הרווחים העתידיים לתלויים יותר בפריטים חד-פעמיים.
הפחתת סיכון במאזןהירידה המשמעותית ביחס החוב להון מצביעה על הפחתת סיכון מהותית במאזן ועל תמיכה הונית גדולה יותר בהשוואה לשנים קודמות. מינוף נמוך יותר עשוי לשפר את הגמישות הפיננסית ולהפחית את החשיפה ללחצי מימון, אם כי הביצועים התפעוליים נותרו לא אחידים.
חדשות אפאמ
אפאם מכריזה על חלוקה חלקית נזילה של 1.30 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי הדירקטוריון של אפאם’ס (AIV) הכריז על חלוקה נזילה של 1.30 דולר למניה, שתשולם ב־3 ביוני לבעלי המניות הרשומים נכון ל־15 במאי. החלוקה ממומנת מהתקבולים נטו ממכירות נכסים שנסגרו לאחרונה, כולל 90 סנט למניה, המייצגים את נקודת האמצע של טווח החלוקה הצפויה לרבעון
אפאמ צפויה לחלק דיבידנד של 85‑95 סנט למניה ברבעון השני ממכירת נכסים
אם כל הנכסים שכעת נמצאים תחת חוזה ייסגרו כמתוכנן, אפאמ (AIV) צופה לחלק בין 85 ל‑95 סנט למניה במהלך הרבעון השני, לאחר ניכוי פירעון חוב המובטח ברמת הנכס, עלויות העסקאות, ותשלום מתוכנן של כ‑110 מיליון דולר של חוב בנייה והתחייבויות הון מועדף. אפאמ מתמקדת במכירה יעילה ומסודרת של נכסיה, כדי
אפאמ מדווחת: עשר נכסים בהסכמי מכירה
“עד כה בשנת 2026, חברת אפאמ (AIV) השלימה את מכירתם של שלושה נכסים בסכום כולל של כ־178 מיליון דולר, וכרגע יש לה עשרה נכסים נוספים תחת חוזה מכירה בסכום כולל של כ־510 מיליון דולר. רוב העסקאות הללו צפויות להיסגר במהלך הרבעון הראשון של 2026. בנוסף, אפאמ מומשה שטר מימון שהעניקה
בעלי המניות של Aimco מאשרים תוכנית פירוק ודיבידנד של 1.45 דולר
בעלי המניות של Aimco (AIV) הצביעו בעד אישור תוכנית המכירה והפירוק (Plan of Sale and Liquidation) שהוצעה על ידי דירקטוריון Aimco, באסיפה מיוחדת שנערכה ב־6 בפברואר. לאחר אישור התוכנית, הדירקטוריון הכריז על חלוקת דיבידנד נזיל (liquidating distribution) בסך 1.45 דולר למניה, שממומן מהתקבולים נטו ממכירת נכס Brickell Assemblage של Aimco
Aimco תמכור פורטפוליו דירות בשיקגו תמורת 455 מיליון דולר
חברת Apartment Investment and Management התקשרה בהסכם סופי עם LaTerra Capital Management, בשותפות עם Respark Residential, LLC, למכירת פורטפוליו של שבעה נכסי דירות בשוק שיקגו. הפורטפוליו כולל 1,495 יחידות דיור, והתמורה עומדת על 455 מיליון דולר. הרוכשת השלימה בדיקת נאותות והעבירה חלק מפיקדון בלתי ניתן להחזרה, שלפי תנאי ההסכם יסתכם
Wolfe Research שדרגה את Aimco מ-Peer Perform ל-Outperform
Wolfe Research שדרגה את Aimco (AIV) להמלצת תשואת יתר (Outperform) מ-ביצוע דומה לעמיתים (Peer Perform), עם מחיר יעד של 10 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – ה"מקור מידע סופי" לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
מובילי הנעילה: Dave & Buster’s צונחת ב-16% בעקבות החמצה ברבעון השני
אחרי שה-SP 500 וה-Nasdaq Composite קבעו שיאים חדשים ביום שני, השעה הראשונה של המסחר בערב מציגה ירידות קלות בחוזים העתידיים על מניות בארה"ב, כאשר חוזי ה-e-mini על SP וחוזי Nasdaq 100 יורדים ב-0.1%. בסחורות, חוזים עתידיים על נפט WTI עולים מעט אחרי יום שני רצוף של עליות, אך המחיר עדיין
Aimco מכריזה על דיבידנד מיוחד של 2.23 דולר למניה
חברת Apartment Investment and Management Company הודיעה כי השלימה את מכירתן של ארבעה נכסים הממוקמים בפרברי בוסטון תמורת 490 מיליון דולר. מועצת המנהלים של Aimco (AIV) הכריזה על דיבידנד מיוחד במזומן של 2.23 דולר למניה שישולם ב-15 באוקטובר 2025, לבעלי המניות הרשומים נכון ל-30 בספטמבר 2025. פורסם לראשונה ב-TheFly –