קומסטוק משלימה את מכירת נכסי הנדל"ן המכרותיים למאקיי פרשיוס מטאלס

קומסטוק משלימה את מכירת נכסי הנדל"ן המכרותיים למאקיי פרשיוס מטאלס

דה פליי (TheFly)24 באוגוסט 2026

קומסטוק הודיעה כי השלימה את העסקה שעליה הודיעה קודם לכן, שבמסגרתה מאקיי פרשיוס מטאלס, חברה בת בבעלות מלאה של מאקיי גולד אנד סילבר, רכשה 100% מהישויות של קומסטוק בתחום המינרלים, הכרייה, העיבוד והנדל"ן הקשור למחוז הכרייה, כאשר השווי הכולל של העסקה עומד על יותר מ-45 מיליון דולר. קומסטוק קיבלה כעת 20 מיליון דולר במזומן ו-2 מיליון מניות רגילות של מאקיי גולד אנד סילבר, ששוויין הנוכחי מוערך בכ-4.5 מיליון דולר, והיא מצפה לרשום רווח בטווח של כ-10-12 מיליון דולר. הרווח מהמכירה אינו צפוי להביא לחבות מס במזומן. העסקה כללה את מכירת כל ארבע חברות הבת המכרותיות של החברה – Comstock Mining, Comstock Processing, Comstock Exploration and Development ו-Comstock Real Estate – כולל כל זכויות הכרייה, המגרשים העירוניים, מתקני העיבוד, היתרי ההפעלה וזכויות המים. מאקיי גם לקחה על עצמה את כל חובות השיקום וההתחייבויות האחרות הקשורות לישויות שנמכרו, יחד עם כל פיקדונות השיקום, ערבויות הביצוע והבטוחות הנלוות. תשלום שני מובטח בסך 7 מיליון דולר אמור להתקבל בתוך 18 חודשים. לפי הסכם המכירה, קומסטוק שומרת על תמלוג NSR בשיעור של 1.5% ממכירות של כסף, זהב וכל מינרל או מוצר יקר ערך אחר שיופקו מהנכסים שנמכרו, בכפוף לתנאי הסכם התמלוגים שנחתם במועד הסגירה. למאקיי יש אפשרות לרכוש את התמלוג בכל עת תמורת 3.5 מיליון דולר במזומן. קומסטוק גם תשתתף בהצלחת פעילויות החיפוש והפיתוח של מאקיי באמצעות תשלום מותנה של 10 מיליון דולר אם, בתוך שבע שנים ממועד הסגירה, מאקיי תקבל החלטה להתקדם עם הקמת מכרה באחד מהנכסים, או אם מאקיי תימכר, תתמזג או תשתתף בדרך אחרת בעסקת שינוי שליטה עם תמורה כוללת של לפחות 500 מיליון דולר. אם התשלום המותנה לא יתממש, שווי רכישת ה-NSR יוכפל ל-7 מיליון דולר לאחר שבע שנים. המימוש צפוי להפחית עלויות שוטפות של שכר, היתרים, עמידה בדרישות סביבתיות ועלויות נוספות הקשורות לתחזוקת נכסי הכרייה האלה, ולהביא לחיסכון תפעולי שנתי מוערך של 1.5 מיליון דולר.