אינדסטריאל לוג'יסטיקס פרופרטיס טראסט מתמחרת מימון משכנתה בריבית קבועה
אינדסטריאל לוג'יסטיקס פרופרטיס טראסט הודיעה כי תימחרה מימון משכנתה בריבית קבועה, ללא החזר קרן (interest-only), בהיקף של 1.62 מיליארד דולר לתקופה של חמש שנים, עבור המיזם המשותף המאוחד שלה, Mountain Industrial REIT LLC, או Mountain JV, בריבית של 5.71%. צפוי שהתקבולים מהמימון ישמשו למחזור חוב משכנתה בריבית משתנה של Mountain JV בהיקף של 1.4 מיליארד דולר, שמועד פירעונו מרץ 2027, וכן חוב משכנתה נוסף בריבית קבועה והחזר קרן (amortizing) בהיקף של 0.2 מיליארד דולר. המימון החדש יובטח באמצעות אותם 90 נכסי תעשייה שכבר שועבדו בעבר כבטוחה לחוב המשכנתה בריבית משתנה ולחוב המשכנתה עם החזר קרן שממוחזרים כעת. השלמת העסקה צפויה להתבצע בסביבות 8 במאי 2026. את המימון מוביל Wells Fargo Bank, National Association, והוא ניתן יחד עם Citi Real Estate Funding Inc.; Bank of America, N.A.; UBS AG New York Branch; Morgan Stanley Bank, N.A.; Bank of Montreal, המיוצג על ידי Sidley Austin LLP. משרד עורכי הדין Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom LLP משמש כיועץ משפטי של אינדסטריאל לוג'יסטיקס פרופרטיס טראסט בעסקה זו.
פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות שוטפות בזמן אמת שמשפיעות על השוק. נסו עכשיו >>