Land & Buildings מפרסמת מכתב לבעלי המניות של פירסט אינדסטריאל ריאלטי

Land & Buildings מפרסמת מכתב לבעלי המניות של פירסט אינדסטריאל ריאלטי

דה פליי (TheFly)7 באפריל 2026

Land & Buildings Investment Management פרסמה מכתב לבעלי המניות בתגובה לדואר שנשלח על ידי החברה, והדגישה כי הוויתורים המאוחרים של FR מוכיחים שהקמפיין עובד, אבל שהשינויים רחוקים מאוד ממה שבעלי המניות ראויים לקבל. "מאז ש- Land & Buildings השיקה את הקמפיין הציבורי שלה ב-4 בדצמבר 2025, פירסט אינדסטריאל ריאלטי טראסט (FR) הודיעה על תוכנית לרכישה חוזרת של מניות בהיקף של 250 מיליון דולר, על העלאת דיבידנד בשיעור של 12%, ועל מינוי דירקטור חדש אחד.1 לדעתנו, אף אחת מהפעולות האלו לא הייתה מתבצעת ללא לחץ ציבורי. אנחנו מברכים על הצעדים האלה כהוכחה לכך שמעורבות של בעלי המניות עובדת, אבל הם רחוקים מאוד ממה שנדרש כדי למקסם את הערך עבור בעלי המניות של פירסט אינדסטריאל. אלה צעדים חלקיים שנועדו לבדוק מהו המינימום שניתן לעשות כדי לשמור על הסטטוס קוו, ולא למקסם את הערך… המכתב של FR מציג טבלת תשואה כוללת לבעלי המניות, שנמדדה נכון ל-2 במרץ 2026, שלושה חודשים אחרי שהקמפיין שלנו התחיל ולאחר שהמניה זינקה ב-14%, וביצועיה עלו על המתחרות הקרובות ביותר שלה, בתגובה לאקטיביזם שלנו… ריענון אמיתי של הדירקטוריון וכיבוד ממשל תאגידי תקין היו מחייבים הוספת דירקטורים חדשים לפני ההצבעה, לא אחריה… המכתב של FR מתהדר ב"תוכנית חדשה לרכישה חוזרת של מניות". קראו את האותיות הקטנות: החברה "עשויה, באופן אופורטוניסטי, לבצע רכישה חוזרת" של מניות בהיקף של עד 250 מיליון דולר. זו רק מסגרת דיסקרציונית, לא התחייבות… אנו חוזרים על קריאתנו לבעלי המניות להצביע נגד הבחירה מחדש של היו"ר מאט דומינסקי והדירקטור ה. פטריק האקט הבן באסיפה השנתית הקרובה… הפורטפוליו של FR עבר שינוי משמעותי – צמיחת ה-NOI באותם נכסים והצמיחה ב-FFO שלה משתווה לפרולוג'יס ולאיסטגרופ. דיסקאונט הערך המתמשך אינו בעיית נדל"ן. זו בעיית ממשל תאגידי. אנו מאמינים באופן חזק שכאשר יחול שינוי מהותי בהרכב הדירקטוריון, הדיסקאונט ייסגר."