מחיר וניתוח של מניית סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי (SRG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.03(1.17%)
$2.60
בסגירה:
(0%)
$2.60
מסחר מאוחר: יונ 01 20:10
טווח יומי$2.54 - $2.67
טווח 52 שבועות$2.31 - $4.56
מחיר בסיס$2.57
מחזור יומי298.88K
מחזור ממוצע (3 ח׳)186.01K
טווח יומי$2.54 - $2.67
טווח 52 שבועות$2.31 - $4.56
מחיר בסיס$2.57
מחזור יומי298.88K
מחזור ממוצע (3 ח׳)186.01K
שווי שוק$144.75M
שווי פעילות$150.19M
סך המזומנים (דוח אחרון)$44.50M
סך החוב (דוח אחרון)$49.93M
מכפיל רווחN/A
בטא0.89
הדוח הבא19 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי
סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי היא קרן ריט נסחרת בציבור, המנהלת את עצמה ומנוהלת באופן עצמי, עם 166 נכסים בבעלות מלאה ו 29 נכסים שלא מאוחדים, בהיקף כולל של כ 30.4 מיליון רגל רבועה של שטחי נדל״ן ב 44 מדינות ובפוארטו ריקו. החברה הוקמה במטרה למצות את ערך הנדל״ן הבסיסי של פורטפוליו קמעונאי איכותי, שנרכש ...
איך החברה מרוויחה כסף
סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הקמעונאות והנכסים המסחריים שלה לשוכרים. מודל ההכנסות של החברה כולל חוזי שכירות לטווח ארוך עם קמעונאים ארציים ואזוריים, וכן הכנסות פוטנציאליות משכירות לטווח קצר ומחנויות פופ-אפ. בנוסף, סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי מפיקה הכנסות מדמי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח שמגבירים את ערך תיק הנדל״ן שלה. שותפויות מהותיות עם קמעונאים ועסקים מקומיים, בשילוב עם התמקדות בהתחדשות נכסים, תורמות להכנסותיה באמצעות משיכת שוכרים חדשים והגדלת שיעורי התפוסה בנכסים.
סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הקמעונאות והנכסים המסחריים שלה לשוכרים. מודל ההכנסות של החברה כולל חוזי שכירות לטווח ארוך עם קמעונאים ארציים ואזוריים, וכן הכנסות פוטנציאליות משכירות לטווח קצר ומחנויות פופ-אפ. בנוסף, סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי מפיקה הכנסות מדמי ניהו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי
סנטימנט שורי
שיפור במאזןאפס חוב מדווח ב‑12 החודשים האחרונים והון עצמי משמעותי מפחיתים באופן מהותי את סיכון המינוף הפיננסי, ומגדילים את הגמישות ההונית עבור פיתוח מחדש או רכישות סלקטיביות. שיפור מבני זה תומך בחוסן ביחס לתקופות עבר של מינוף גבוה ומפחית את הלחץ למחזור חוב בטווח הבינוני.
תיק נכסי נדל"ן שניתן לפריסה מחודשתבעלות על נכסי קמעונאות ושימוש מעורב במיקומים מרכזיים, שניתן להשכירם מחדש או לפתחם מחדש, מספקת אופציונליות יציבה ללכידת דמי שכירות גבוהים יותר או שימושים חלופיים. יכולת לשינוי מבני מהותי תומכת ביצירת הכנסות לטווח ארוך ובהגשמת ערך באמצעות ניהול אקטיבי של הנכסים ומימושים.
מחויבות לתשואת מניות בכורהשמירה על דיבידנד צפוי למניות בכורה משקפת שירות הון ממושמע ותעדוף התחייבויות קבועות. עבור מבנה ההון, יציבות זו יכולה לשמר את הגישה למימון ממשקיעי מניות הבכורה ולהפחית את אי־הוודאות סביב מיחזור החוב של אותה שכבה לאורך זמן.
סנטימנט דובי
חוסר רווחיות עמוק ומתמשךהפסדים גדולים ומתמשכים ומרווחי תפעול שליליים מעידים כי עסקי הליבה אינם מייצרים תשואה, מה ששוחק את ההון העצמי ומגביל את הרווחים הבלתי מחולקים. לאורך חודשים, מצב זה פוגע ביכולת המימון הפנימי לשדרוג נכסים, מחליש את פוטנציאל חלוקת התזרים ומייצר לחץ על היכולת לשרידות ארוכת טווח ללא שינוי מבני.
תזרים מזומנים תפעולי וחופשי שלילישריפת מזומנים מתמשכת מגבילה את יכולתה של סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי לממן מתוך מקורות פנימיים פרויקטי השבחה, השקעות הוניות ועלויות השכרה. תזרים מזומנים שלילי מתמשך כופה הסתמכות על מימוש נכסים או מימון חיצוני, מצמצם את הגמישות האסטרטגית ומגדיל את סיכון הביצוע בפרויקטי התמקמות מחדש ארוכי טווח.
מגמת הכנסות חלשה ותשואות נמוכותירידה בהכנסות וברווחיות ההון (ROE) שלילית מצביעות על כך שהנכסים מציגים ביצועי חסר ביחס לעלות ההון שלהם. בשילוב עם פרקי עבר של מינוף גבוה, הדבר מגדיל את החשיפה המחזורית: אם יצירת המזומנים לא תתאושש, סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי עלולה להזדקק למימון מדלל או למכירת נכסים, באופן שעלול לפגוע ביצירת ערך ארוכת טווח.
שיפור במאזןאפס חוב מדווח ב‑12 החודשים האחרונים והון עצמי משמעותי מפחיתים באופן מהותי את סיכון המינוף הפיננסי, ומגדילים את הגמישות ההונית עבור פיתוח מחדש או רכישות סלקטיביות. שיפור מבני זה תומך בחוסן ביחס לתקופות עבר של מינוף גבוה ומפחית את הלחץ למחזור חוב בטווח הבינוני.
חדשות סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי
אופציות על סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי מרמזות על תנועה של 5.3% במחיר המניה לאחר הדוחות
מחזור המסחר באופציות לפני הדוחות על סריטג׳ גרות׳ פרופרטיס קלאס איי (SRG) הוא רגיל, כאשר פוטים מובילים קוליים ביחס של 50 ל-1. סטיית התקן הגלומה מצביעה על כך שהשוק מצפה לתנועה של כ-5.3%, או 13 סנט, לאחר פרסום התוצאות. התנועה החציונית לאורך שמונת הרבעונים האחרונים עומדת על 1.1%. פורסם לראשונה
חברת־בת של Seritage מוכרת נכס באוונטורה ב-131 מיליון דולר
Highlightsחברת־בת של Seritage חתמה על הסכם למכירת הנכס באוונטורה, פלורידה, תמורת 131.0 מיליון דולר (בהתאמות עבור עלויות שכירות שלא שולמו). ההסכם כולל פיקדון שאינו ניתן להחזרה בסך 5.0 מיליון דולר; הסגירה נקבעה ל-30 יום ממועד התוקף, עם אפשרות להארכה ב-45 ימים כנגד פיקדון נוסף שאינו ניתן להחזרה.דירוג האנליסטים העדכני למניית