מחיר וניתוח של מניית סוהו צ׳יינה (SOHOF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.05
טווח יומי$0.05 - $0.05
טווח 52 שבועות$0.04 - $0.07
מחיר בסיס$0.05
מחזור יומי50.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$0.05 - $0.05
טווח 52 שבועות$0.04 - $0.07
מחיר בסיס$0.05
מחזור יומי50.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$225.45M
שווי פעילות$16.17B
סך המזומנים (דוח אחרון)$765.97M
סך החוב (דוח אחרון)$15.01B
מכפיל רווחN/A
בטא0.41
הדוח הבא13 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
סוהו צ׳יינה
סוהו צ׳יינה יחד עם החברות המסונפות לה מתמקדת בעיקר בפיתוח נדלן בהשכרת נכסים ובפעילות ניהול נכסים ברחבי הרפובליקה העממית של סין החברה מפקחת גם על בתי מלון עם שירותים תיק הנכסים שלה מרוכז בערים מרכזיות בסין כמו בייגינג ושנגחאי החברה נוסדה בשנת 1995 ומטה החברה ממוקם בבייגינג סין
איך החברה מרוויחה כסף
סוהו צ׳יינה מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסי הנדל״ן המסחרי שלה. החברה מקבלת הכנסות משכירות מתיק הנדל״ן הנרחב שלה הכולל שטחי משרדים, המושכרים לעסקים שונים. בנוסף, סוהו צ׳יינה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים, במיוחד בעת השקת פרויקטים חדשים או בעת מכירה של פרויקטים שהושלמו. החברה נהנית גם מעמלות ניהול הקשורות לפיקוח על נכסים ולהענקת שירותים נלווים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות מקומיות ובינלאומיות מרחיבים את נוכחותה בשוק ומשפרים את היעילות התפעולית שלה, ותורמים באופן משמעותי להכנסותיה. נוסף על כך, המיקוד של החברה בפרויקטים יוקרתיים במיקומים מרכזיים מאפשר לה לגבות מחירי שכירות פרימיום, ובכך לחזק את מקורות ההכנסה שלה.
סוהו צ׳יינה מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וממכירה של נכסי הנדל״ן המסחרי שלה. החברה מקבלת הכנסות משכירות מתיק הנדל״ן הנרחב שלה הכולל שטחי משרדים, המושכרים לעסקים שונים. בנוסף, סוהו צ׳יינה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים, במיוחד בעת השקת פרויקטים חדשים או בעת מכירה של פרויקטים שהושלמו. החברה נהנית גם מעמלות ני...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סוהו צ׳יינה
סנטימנט שורי
שולי רווח גולמי גבוהיםשולי רווח גולמי שנשמרים מעל כ-80% מצביעים על כך שהחברה משיגה מרווח חזק ברמת הפרויקט בפיתוח ובמכירת נכסים, או שיש לה עלויות תפעול ישירות נמוכות בנכסים מושכרים. כרית מרווח זו תומכת בחוסן בתקופות של האטה מחזורית ומבססת פוטנציאל להתאוששות רווחים בטווח הארוך אם שיעורי התפוסה ודמי השכירות יתייצבו.
התאוששות בתזרים המזומנים ותזרים מזומנים חופשי חיוביההתאוששות החדה ב-2025 לתזרים מזומנים תפעולי חיובי ולתזרים מזומנים חופשי חיובי מדגימה יכולת מחודשת לייצר מזומנים לאחר חולשה קודמת. תזרים מזומנים יציב מסייע לממן השקעות הוניות תחזוקתיות, לשרת חוב, ולתמוך במימושים סלקטיביים או בהשקעה מחדש, מבלי להסתמך אך ורק על מימון חיצוני, ובכך משפר את הגמישות התפעולית בחודשים הקרובים.
שיפור פרופיל המינוףיחס חוב להון בירידה ובסיס הון משמעותי מפחיתים את סיכון המיחזור ואת סיכון כושר הפירעון ביחס לעמיתים. מינוף מתון מעניק לסוהו צ׳יינה עמידות מבנית להתמודדות עם שיבושים קצרי טווח בשוק, ומספק יכולת לביצוע רוטציה אסטרטגית של נכסים או השקעות סלקטיביות, מבלי למתוח יתר על המידה את מרווח הגמישות במאזן.
סנטימנט דובי
הפסדים נקיים מתמשכיםהפסדים נקיים מתמשכים ושיעור רווח נקי של כ-16.5%- בשנת 2025 מראים כי העסק טרם המיר עמדות חזקות בשורת ההכנסות וברווחיות הגולמית לרווחיות בת-קיימא. לאורך מספר שנים, הדבר שוחק את העודפים, מגביל את יכולת ההשקעה מחדש, ומאלץ הסתמכות על מכירת נכסים או על מימון כדי לכסות גירעונות תפעוליים.
תזרים מזומנים חלש מול חובלמרות שתזרים המזומנים הפך לחיובי בשנת 2025, תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עדיין מכסה רק חלק קטן מסך החוב, מה שמותיר התחייבויות הרגישות למינוף חשופות למחזוריות בדמי השכירות ולעיתוי מכירת נכסים. תנודתיות מתמשכת בייצור המזומנים מגדילה את סיכון המימון מחדש ואת סיכון הנזילות, ומגבילה את הקצאת ההון ואת אפשרויות הצמיחה בטווח הבינוני.
תשואה חלשה על ההון העצמיתשואה שלילית על ההון העצמי לאורך מספר שנים מצביעה על כך שההון שהחברה הקצתה אינו מייצר תשואות מקובלות, ומאותתת על בעיות מבניות ברווחיות. הדבר מפחית את האטרקטיביות למשקיעי מניות, עלול להגביל את הגישה להון זול יותר, ומרמז כי העסק זקוק לשינוי תפעולי או אסטרטגי כדי לשקם את ערך בעלי המניות בטווח הארוך.
שולי רווח גולמי גבוהיםשולי רווח גולמי שנשמרים מעל כ-80% מצביעים על כך שהחברה משיגה מרווח חזק ברמת הפרויקט בפיתוח ובמכירת נכסים, או שיש לה עלויות תפעול ישירות נמוכות בנכסים מושכרים. כרית מרווח זו תומכת בחוסן בתקופות של האטה מחזורית ומבססת פוטנציאל להתאוששות רווחים בטווח הארוך אם שיעורי התפוסה ודמי השכירות יתייצבו.
חדשות סוהו צ׳יינה
SOHO China מדווחת על ירידה בהכנסות על רקע אתגרי השוק
עיקרי הדברים הכנסות למחצית הראשונה של 2025 הסתכמו בכ-690 מיליון RMB על רקע תנאי שוק מאתגרים, אך שולי הרווח הגולמי ושיעור התפוסה נותרו סביב 80% (רווח גולמי: 549 מיליון RMB). הוצאות המימון ירדו ל-330 מיליון RMB, אך נרשם הפסד של 92 מיליון RMB לבעלי החברה וסך ההלוואות עומד על 15,310
SOHO China מתמודדת עם אתגרים על רקע סנטימנט כלכלי חלש ב-2025
Highlights מחצית ראשונה 2025: הכנסות כ-690 מיליון RMB, שיעור רווח גולמי 80% ותפוסה ממוצעת 80%, אך הפסד לבעלי המניות כ-92 מיליון RMB בשל שינויי שווי הוגן והוצאות תפעוליות; סנטימנט כלכלי חלש פגע בשוקי השכירות. SOHO China מתמקדת בהשכרת נדל״ן מסחרי בסין; מחזור מסחר ממוצע 1,862,546; אות סנטימנט טכני: מכירה; שווי
SOHO China מודיעה על שינוי מפתח בהנהלה
SOHO China ( (HK:0410) ) פרסמה כעת עדכון. SOHO China Limited הודיעה על שינוי במזכירת החברה, בנציג המורשה ובסוכן להמצאת כתבי בי-דין. גב' נג סאו מיי התפטרה, וגב' לאונג שוי בינג תיכנס לתפקידים בתוקף מ-28 באוגוסט 2025. לגב' לאונג יותר מ-20 שנות ניסיון בשירותי מזכירות חברה ובציות, מה שצפוי לחזק