מחיר וניתוח של מניית סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט (SGLMF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-0.24%)
$0.38
בסגירה:
טווח יומי$0.38 - $0.38
טווח 52 שבועות$0.35 - $0.51
מחיר בסיס$0.38
מחזור יומי39.50K
מחזור ממוצע (3 ח׳)338.00
טווח יומי$0.38 - $0.38
טווח 52 שבועות$0.35 - $0.51
מחיר בסיס$0.38
מחזור יומי39.50K
מחזור ממוצע (3 ח׳)338.00
שווי שוק$961.82M
שווי פעילות$2.17B
סך המזומנים (דוח אחרון)$84.46M
סך החוב (דוח אחרון)$1.02B
מכפיל רווח18.6
בטא0.34
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.4%
תיאור החברה
סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט
סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט הוא נאמן השקעות בנדלן שמרכזו בסינגפור, המשקיע בעיקר בנכסי נדלן המיועדים לשימושי קמעונאות ומשרדים, הן בסינגפור והן מעבר לים. מאז רישומו למסחר במיין בורד של Singapore Exchange Securities Trading Limited ביום 20.09.2005, סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט ...
איך החברה מרוויחה כסף
סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנגזרות מתיק הנכסים שלה. החברה משכירה שטחי מסחר בקניונים, יחידות אירוח במלונות ושטחי משרדים לשוכרים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים עבור ניהול הנכסים בשם בעלי היחידות שלה. קרן הריט עשויה גם להכיר ברווחי הון כאשר היא מוכרת נכסים ברווח. שיתופי פעולה משמעותיים עם מותגי קמעונאות ומפעילי אירוח תורמים לשיעורי תפוסה גבוהים ומניעים צמיחה בהכנסות. נוסף על כך, רכישות נכסים אסטרטגיות ושדרוגים שוטפים בנכסים תורמים לרווחיה, באמצעות הגדלת הערך הכולל והאטרקטיביות של נכסי הנדל"ן שבבעלותה.
סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנגזרות מתיק הנכסים שלה. החברה משכירה שטחי מסחר בקניונים, יחידות אירוח במלונות ושטחי משרדים לשוכרים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים עבור ניהול הנכס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
יוזמות קיימותההלוואה הקשורה למדדי קיימות תומכת במאמצי המיחזור של החוב ומתיישרת עם יעדי ה-ESG, ובכך עשויה למשוך יותר משקיעים המתמקדים בקיימות.
גמישות פיננסיתהנפקת ניירות ערך נצחיים משפרת את הגמישות הפיננסית, ומאפשרת לסטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט לנהל את החוב ביעילות ולהשקיע ביוזמות צמיחה.
צמיחת הכנסותצמיחה משמעותית בהכנסות מעידה על ביקוש חזק לנכסים של סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט ועל ניהול נכסים אפקטיבי, התומכים ביציבות הכנסות ארוכת טווח.
סנטימנט דובי
שינויים בהנהלהשינויים תכופים בהנהלה עלולים להוביל לשינויים אסטרטגיים ולסיכון לחוסר יציבות, ולהשפיע על הממשל התאגידי ארוך הטווח ועל עקביות קבלת ההחלטות.
לחץ על שיעור הרווח הגולמישיעורי רווח גולמי יורדים מעידים על עלייה בעלויות או על לחצי תמחור, אשר עלולים להשפיע על הרווחיות אם לא ינוהלו כראוי.
ירידה בתזרים המזומנים החופשיירידה בקצב הצמיחה של תזרים המזומנים החופשי עלולה להשפיע על הנזילות ולהגביל את היכולת של סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט להשקיע מחדש בתיק הנכסים שלה או לנהל את החוב בצורה יעילה.
יוזמות קיימותההלוואה הקשורה למדדי קיימות תומכת במאמצי המיחזור של החוב ומתיישרת עם יעדי ה-ESG, ובכך עשויה למשוך יותר משקיעים המתמקדים בקיימות.
חדשות סטראהיל גלובל ריל אסטייט אינבסטמנט טראסט
Starhill Global REIT מנפיקה ניירות ערך נצחיים בהיקף S$100 מיליון
Highlightsהנפקת S$100 מיליון של ניירות ערך נצחיים נחותים בריבית 3.25% במסגרת תכנית חוב רב-מטבעית בהיקף S$2 מיליארד; אושרה עקרונית ב-SGX-ST, עם רישום למסחר צפוי ב-13 באוקטובר 2025; מהלך שנועד לשפר גמישות פיננסית ולחזק את המעמד בשוק.הדירוג האנליסטי העדכני למניה (SG:P40U): קנייה עם מחיר יעד S$0.50; סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
Starhill Global REIT מודיעה על תמחור ניירות ערך נצחיים בהיקף S$100 מיליון
עיקרי הדברים:Starhill Global REIT הודיעה על תמחור ניירות ערך נצחיים נחותים בריבית 3.25% בהיקף S$100 מיליון במסגרת תכנית הנפקת חוב רב‑מטבעית בהיקף S$2 מיליארד; ההנפקה מיועדת למשקיעים מוסדיים וכשירים בסינגפור, מנוהלת בידי DBS ומוסדות נוספים, ללא מועד פירעון קבוע ובשיעור חלוקה מובנה.המניה: ההמלצה האחרונה – קנייה עם מחיר יעד S$0.50;
Starhill Global REIT מודיעה על שינויים בדירקטוריון ובוועדות
עיקרי הדברים: Starhill Global REIT הודיעה על שינויים בדירקטוריון, בוועדת הביקורת ובוועדת המינויים והתגמול, החל מ-29 באוגוסט 2025; מר Kelvin Chow Chung Yip מונה לדירקטור מוביל בלתי תלוי, יו"ר ועדת הביקורת וחבר ועדת המינויים והתגמול, במקום מר Tan Bong Lin הפורש לאחר כמעט שמונה שנות שירות. השינויים הם חלק מתהליך