מחיר וניתוח של מניית סייפהולד (SAFE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.07(-0.41%)
$17.10
בסגירה:
-$0.16(-0.94%)
$16.94
מסחר מאוחר: יול 17 22:18
טווח יומי$16.89 - $17.45
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.45
מחיר בסיס$17.17
מחזור יומי360.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)342.80K
טווח יומי$16.89 - $17.45
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.45
מחיר בסיס$17.17
מחזור יומי360.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)342.80K
שווי שוק$1.22B
שווי פעילות$5.74K
סך המזומנים (דוח אחרון)$20.14M
סך החוב (דוח אחרון)$4.60B
מכפיל רווח10.8
בטא0.45
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.42
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.13%
תיאור החברה
סייפהולד
סייפהולד משנה באופן יסודי את הבעלות על נדלן באמצעות הצעת שיטה חדשנית ועדיפה לבעלי נכסים למיצוי הערך הגלום בקרקע התומכת במבנים שלהם באמצעות פתרונות מימון מודרניים של חכירת קרקע סייפהולד מאפשרת לבעלים של נכסי מגורים רב משפחתיים מסחריים תעשייתיים אירוח ונכסים לשימוש מעורב באיכות גבוהה הממוקמים בשווקי מ...
איך החברה מרוויחה כסף
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, סייפהולד נהנית מהתייקרות ערכי הקרקע לאורך זמן, אשר משפרת את הערך הכולל של תיק הנכסים שלה. החברה עשויה גם להשתתף בשיתופי פעולה עם יזמים או עם חברות נדל״ן אחרות, לצורך הרחבת נוכחותה וניצול מומחיות בפיתוח אורבני, ובכך לתרום עוד לצמיחת ההכנסות שלה. השילוב בין הסכמי חכירה ארוכי טווח לבין הפוטנציאל להתייקרות ערך הקרקע מהווה את עמוד השדרה של מודל ההכנסות של סייפהולד.
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, ס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סייפהולד
סנטימנט שורי
אסטרטגיית צמיחההדגש של ההנהלה על האצה מחדש של הצמיחה החיצונית ועל מינוף רשת ארצית מציב את סייפהולד בעמדה להגדיל את זרימת העסקאות כאשר פעילות הספונסרים ותנאי המימון ישתפרו.
מיקוד במוצר ובפורטפוליוהתמקדות בדיור בר־השגה ובדיור רב־משפחתי, יחד עם מוצר חכירת הקרקע כפתרון הוני, יוצרת הזדמנויות פריסה ממוקדות באזורים עם ביקוש יציב.
חוסן משפטי וחוסן תזרימילוח זמנים ללא שינוי להליך המשפטי של פארק הוטלס, בשילוב המשך גביית דמי חכירת הקרקע, מספקים כרית תזרימית התומכת ביציבות ההכנסות.
סנטימנט דובי
סביבת הריביתשיעורי ריבית גבוהים ולא יציבים מגבילים את פעילות העסקאות וגורמים לנותני החסות להסס, דבר שמצמצם הזדמנויות לעסקאות חדשות ומאט את פוטנציאל הצמיחה.
לחץ על הרווחיםהוצאות הנהלה וכלליות גבוהות יותר בעקבות גיוסים אחרונים ועלויות ריבית עולות מפעילות לחץ על הרווחים, והובילו אנליסטים להוריד את תחזיות הרווח.
הסוגיות ההיסטוריות של פארק הוטלסהתחייבויות החכירה והמרת שני נכסים של פארק הוטלס מחכירת קרקע לבעלות מלאה יוצרות רוח נגדית מתמשכת לרווחים ומכבידות על הרווחיות.
אסטרטגיית צמיחההדגש של ההנהלה על האצה מחדש של הצמיחה החיצונית ועל מינוף רשת ארצית מציב את סייפהולד בעמדה להגדיל את זרימת העסקאות כאשר פעילות הספונסרים ותנאי המימון ישתפרו.
חדשות סייפהולד
סייפהולד סוגרת עסקת חכירת קרקע בהיקף 45 מיליון דולר לדיור בר־השגה בסנטה קרוז
סייפהולד (SAFE) השלימה חכירת קרקע בסכום של 45 מיליון דולר לצורך פיתוח קהילת דיור בר־השגה באזור סוקל שבסנטה קרוז, קליפורניה. סנטה קרוז היא קהילה חופית תוססת הממוקמת לאורך מפרץ מונטריי, עם ביקוש גבוה ולא ממומש לדיור בר־השגה באיכות גבוהה. את הפרויקט תפתח The Pacific Companies, חברת פיתוח פעילה מאוד ולקוחה
סייפהולד מקימה מיזם משותף עם ברוקפילד עבור תיק חכירות קרקע
סייפהולד (SAFE) הקימה מיזם משותף עם חברה-בת של ברוקפילד עבור תיק של חכירות קרקע. הנכסים שסופקו על ידי סייפהולד מפוזרים גיאוגרפית ברחבי ארה"ב ומייצרים דמי חכירת קרקע שנתיים נוכחיים, במונחים שנתיים, של כ-14 מיליון דולר. ברוקפילד תרכוש אחזקה לא-שולטת של 49% במיזם לפי שווי ברוטו של כ-348 מיליון דולר. לסייפהולד
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של סייפהולד ל‑23 דולר מ‑27 דולר
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של החברה עבור סייפהולד (SAFE) ל‑23 דולר מ‑27 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת קנייה. החברה עדכנה את המודל שלה בעקבות דוח הרבעון הראשון (Q1). פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות
הורדת דירוג ל-AMD, העלאת דירוג לאייר בי.אן.בי: המלצות האנליסטים הבולטות בוול סטריט
ההמלצות המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט נאספו עכשיו במקום אחד. הנה המלצות המחקר של היום שחייבים להכיר, כפי שנאספו על‑ידי The Fly. 5 ההעלאות הבולטות: אופנהיימר העלתה את הדירוג של אייר בי.אן.בי (ABNB) ל‑Outperform מ‑Perform, עם מחיר יעד של 180 דולר. זאת על בסיס ההערכה שיוזמות מוצר
RBC מורידת הדירוג של סייפהולד ל‑Sector תשואת שוק בשל גורמי אי‑ודאות
כפי שדווח בעבר, RBC Capital הורידה את דירוג סייפהולד (SAFE) ל‑Sector תשואת שוק מ‑Outperform, עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 18 דולר קודם. לאור העומס שמייצרת התביעה המתמשכת הקשורה לפורטפוליו המלונות של Park ואי‑הוודאות לגבי הנכס ברחוב 50, הפירמה רואה פוטנציאל מוגבל לעליות במניית החברה, כך אומר/ת האנליסט/ית למשקיעים.
סייפהולד הורדה לדירוג Sector תשואת שוק מדירוג תשואת יתר ב‑RBC Capital
האנליסט Kenneth Lee מ-RBC Capital הוריד את דירוג המניה של סייפהולד (SAFE) מ-תשואת יתר (קנייה) ל-Sector תשואת שוק (החזק), עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 18 דולר קודם. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות שוטפות ומשפיעות על השוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את