מחיר וניתוח של מניית סייפהולד (SAFE)
גרף ונתונים עיקריים
$0.06(0.4%)
$15.12
(0%)
$15.12
טווח יומי$15 - $15.36
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.45
מחיר בסיס$15.06
מחזור יומי254.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)265.13K
טווח יומי$15 - $15.36
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.45
מחיר בסיס$15.06
מחזור יומי254.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)265.13K
שווי שוק$1.07B
שווי פעילות$6.01K
סך המזומנים (דוח אחרון)$15.92M
סך החוב (דוח אחרון)$4.65B
מכפיל רווח9.3
בטא0.47
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.43
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.25%
תיאור החברה
סייפהולד
סייפהולד משנה באופן יסודי את הבעלות על נדלן, באמצעות הצעת שיטה חדשנית ועדיפה לבעלי נכסים להפקת הערך הגלום בקרקע התומכת במבנים שלהם. באמצעות פתרונות מימון מודרניים של חכירה ראשית, סייפהולד מאפשרת לבעלים של נכסי מגורים רב משפחתיים, מסחריים, תעשייתיים, אירוח, ונכסים בשימוש מעורב, הממוקמים בשווקי מפתח ב...
איך החברה מרוויחה כסף
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, סייפהולד נהנית מהתייקרות ערכי הקרקע לאורך זמן, אשר משפרת את הערך הכולל של תיק הנכסים שלה. החברה עשויה גם להשתתף בשיתופי פעולה עם יזמים או עם חברות נדל״ן אחרות, לצורך הרחבת נוכחותה וניצול מומחיות בפיתוח אורבני, ובכך לתרום עוד לצמיחת ההכנסות שלה. השילוב בין הסכמי חכירה ארוכי טווח לבין הפוטנציאל להתייקרות ערך הקרקע מהווה את עמוד השדרה של מודל ההכנסות של סייפהולד.
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, ס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סייפהולד
סנטימנט שורי
רווחיםהכספים מפעילות עלו על תחזיות הקונצנזוס, ותמכו בחוסן התמחור ובהגברת האטרקטיביות למשקיעים המתמקדים בהכנסה.
מאזןמינוף נמוך יותר ונזילות משופרת מפחיתים את הסיכון הפיננסי ומספקים גמישות רבה יותר למימון השקעות חדשות ולעמידה בהתחייבויות.
אסטרטגיית צמיחההמיקוד של ההנהלה בהאצה מחדש של הצמיחה החיצונית ובפעולה כספקית הון מובחנת תומך בהתרחבות זרימת העסקאות בתחומי הדיור בר־השגה והדיור הרב־משפחתי.
סנטימנט דובי
סביבת הריביתשיעורי ריבית גבוהים ולא יציבים מגבילים את פעילות העסקאות, הופכים את תנאי המימון לבלתי צפויים, ומפעילים לחץ על כלכליות העסקאות.
פעילות עסקאותהיסוס של נותני החסות לבצע עסקאות, אלא אם המימון ושיעורי ההיוון תואמים, עלול להוביל לירידה בהיקפי ההעמדה ולהאטה בצמיחת הצבר.
ריכוזיות התיקדגש חזק על דיור בר-השגה ועל דיור רב-משפחתי עלול לרכז את החשיפה ולהגביל את הפיזור, אם פלחי שוק אלה ייחלשו.
רווחיםהכספים מפעילות עלו על תחזיות הקונצנזוס, ותמכו בחוסן התמחור ובהגברת האטרקטיביות למשקיעים המתמקדים בהכנסה.
חדשות סייפהולד
מודרנה שודרגה, Baidu הורדה: הקריאות הבולטות של אנליסטים בוול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר ובעלות ההשפעה הגדולה ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות עכשיו במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שהמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים המובילים: William Blair שדרגה את מודרנה (MRNA) לקנייה מהחזק. המניה עלתה ביותר מ-70% בעקבות תוצאות הביניים החיוביות במלנומה,
הסיקור של סייפהולד חודש עם המלצת החזק בריימונד ג'יימס
אנליסט ריימונד ג'יימס, גייב פוגי, חידש את הסיקור על סייפהולד (SAFE) עם המלצת החזק. במסגרת ההערכה הנוכחית של סייפהולד, החברה נוטה להשתמש לצורכי הערכת שווי ב“מדדים ‘עדכניים’ יותר, כולל מכפיל GAAP EPS, מכפיל AFFO מוערך ותשואת דיבידנד”. בהתאם לכך, היא סבורה שהמניה מתומחרת באופן הוגן ברמות הנוכחיות, על בסיס “מכפיל
ג'יי פי מורגן משאיר את דירוג ההחזק שלו על סייפהולד (SAFE)
בדוח שפורסם היום, אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן הותיר דירוג החזק על סייפהולד, עם מחיר יעד של $16.00. פאולונה מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו סייפהולד, קילרוי ריאלטי ואלכסנדריה אקוויטיז. לפי TipRanks, לפאולונה יש תשואה ממוצעת של 2.8% ושיעור הצלחה של 54.74% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לג'יי פי מורגן,
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז נותר בהמלצת קנייה על סייפהולד (SAFE)
אנליסט מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר אתמול על המלצת קנייה למניית סייפהולד וקבע מחיר יעד של 21.00 דולר. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על סייפהולד הוא החזק, עם מחיר יעד ממוצע של 17.67 דולר. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> בהתבסס על הדוח האחרון של סייפהולד
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה על Safehold (SAFE) ל-17 דולר מ-16 דולר וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה
תוצאות הרבעון השני של Safehold מצביעות על קצב “איטי אך יציב” בפעילות חכירות הקרקע, כאשר הפעילות מתקדמת מעל 429 מיליון דולר של חכירות קרקע חדשות מתוכננות לשנת הכספים 2025 (מקורות),
מחיר היעד של סייפהולד הועלה ל-17 דולר מ-16 דולר בקנטור פיצג'רלד
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של סייפהולד (SAFE) ל-17 דולר מ-16 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי למניה. תוצאות הרבעון השני של סייפהולד מצביעות על קצב "איטי אך יציב" בפעילות החכירה הקרקעית, עם קצב שמעל 429 מיליון הדולר של עסקאות מקור לשנת הכספים 2025, בעוד סייפהולד ממשיכה למצוא את הנישה שלה
RBC Capital משאירה את דירוג ההחזק שלה על סייפהולד (SAFE)
בדוח שפורסם ב-31 ביולי, קנת' לי מ-RBC Capital הותיר המלצת החזק על סייפהולד, עם מחיר יעד של $16.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של $16.18. לי מסקר את סקטור הפיננסים, ומתמקד במניות כמו Artisan Partners, Invesco ו-Voya Financial. לפי TipRanks, ללי יש תשואה ממוצעת של 8.8% ושיעור הצלחה של 61.14%
סייפהולד (SAFE) מקבלת המלצת החזק מטרואיסט פייננשל
בדוח שפורסם ב-31 ביולי, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל הותיר את המלצת החזק על סייפהולד. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 16.18 דולר. לפי TipRanks, לואיס הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 10.4% ושיעור הצלחה של 69.54%. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו AvalonBay,
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: סייפהולד (SAFE), Agree Realty (ADC) ו-Mid-America Apartment (MAA)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לסייפהולד (SAFE), Agree Realty (ADC) ו-Mid-America Apartment (MAA). סייפהולד (SAFE) בדוח שפורסם היום, Ronald Kamdem ממורגן סטנלי שמר על דירוג מכירה למניית סייפהולד, עם מחיר יעד של $13.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של $16.60, קרוב לשפל