מחיר וניתוח של מניית סייפהולד (SAFE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.16(-1.09%)
$14.50
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$14.2 - $14.53
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.16
מחיר בסיס$14.66
מחזור יומי138.67K
מחזור ממוצע (3 ח׳)396.30K
טווח יומי$14.2 - $14.53
טווח 52 שבועות$12.76 - $17.16
מחיר בסיס$14.66
מחזור יומי138.67K
מחזור ממוצע (3 ח׳)396.30K
שווי שוק$1.04B
שווי פעילות$5.63B
סך המזומנים (דוח אחרון)$20.14M
סך החוב (דוח אחרון)$4.60B
מכפיל רווח8.4
בטא0.54
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.42
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.13%
תיאור החברה
סייפהולד
סייפהולד היא חברה הנסחרת בבורסת ניו יורק תחת הסימול SAFE, המהפכת את תחום הבעלות על נכסי נדלן באמצעות מתן דרך חדשה ומשופרת לבעלי נכסים לממש את הערך של הקרקע מתחת למבנים שלהם. באמצעות פתרון מימון מודרני המבוסס על חכירת קרקע, סייפהולד מסייעת לבעלי נכסים באיכות גבוהה בתחומי המגורים המשותפים, המשרדים, הת...
איך החברה מרוויחה כסף
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, סייפהולד נהנית מהתייקרות ערכי הקרקע לאורך זמן, אשר משפרת את הערך הכולל של תיק הנכסים שלה. החברה עשויה גם להשתתף בשיתופי פעולה עם יזמים או עם חברות נדל״ן אחרות, לצורך הרחבת נוכחותה וניצול מומחיות בפיתוח אורבני, ובכך לתרום עוד לצמיחת ההכנסות שלה. השילוב בין הסכמי חכירה ארוכי טווח לבין הפוטנציאל להתייקרות ערך הקרקע מהווה את עמוד השדרה של מודל ההכנסות של סייפהולד.
סייפהולד מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות גביית דמי שכירות מחכירות הקרקע שלה. החברה מתקשרת בהסכמי חכירה ארוכי טווח על הקרקע עם יזמי נדל״ן ובעלי נכסים, המאפשרים להם לעשות שימוש בקרקע בעוד סייפהולד שומרת על בעלות. חכירות אלה נמשכות בדרך כלל תקופות של 49 עד 99 שנים, ומספקות תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, ס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סייפהולד
סנטימנט שורי
שווי שוקהשווי נראה נמוך יחסית לנתונים הפונדמנטליים של סייפהולד, מה שיוצר פוטנציאל לעלייה אם תזרימי המזומנים יישארו יציבים.
עמידות דמי חכירהלוח הזמנים הבלתי משתנה להליכים המשפטיים של סייפהולד על נכסי Park Hotels והמשך גביית דמי החכירה על הנכסים הנותרים תומכים בעמידות תזרימי המזומנים.
הזדמנות להמרת נכסתוכנית של שוכר להמיר את נכס המשרדים ברחוב 50 לשימוש למגורים במסגרת תמריץ מס עשויה להגדיל את כיסוי דמי החכירה, בעוד שזכויות אכיפת החוזה מגנות על ההכנסות אם מסי הנכס אינם נשמרים.
סנטימנט דובי
התאמת תחזיות רווחיםאנליסטים הפחיתו את תחזיות הרווח לאחר פרסום תוצאותיה של סייפהולד, משקף תחזית חלשה יותר לרווחיות בטווח הקצר.
התחייבויות של Park Hotelsהתחייבויות חכירה והמרות בעלות הקשורות ל-Park Hotels יוצרות גריעה ברווחים ומכבידות על הרווחיות הכוללת.
האטה בקצב העסקאותירידה בהיקף המקורים לצד עלייה בפעילות המימון מעידה על זרימת עסקאות חדשות איטית יותר, דבר שעלול ללחוץ על צמיחת ההכנסות העתידית אף על פי שהיקף פריסת ההון נמשך.
שווי שוקהשווי נראה נמוך יחסית לנתונים הפונדמנטליים של סייפהולד, מה שיוצר פוטנציאל לעלייה אם תזרימי המזומנים יישארו יציבים.
חדשות סייפהולד
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של סייפהולד ל‑23 דולר מ‑27 דולר
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של החברה עבור סייפהולד (SAFE) ל‑23 דולר מ‑27 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת קנייה. החברה עדכנה את המודל שלה בעקבות דוח הרבעון הראשון (Q1). פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות
הורדת דירוג ל-AMD, העלאת דירוג לאייר בי.אן.בי: המלצות האנליסטים הבולטות בוול סטריט
ההמלצות המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט נאספו עכשיו במקום אחד. הנה המלצות המחקר של היום שחייבים להכיר, כפי שנאספו על‑ידי The Fly. 5 ההעלאות הבולטות: אופנהיימר העלתה את הדירוג של אייר בי.אן.בי (ABNB) ל‑Outperform מ‑Perform, עם מחיר יעד של 180 דולר. זאת על בסיס ההערכה שיוזמות מוצר
RBC מורידת הדירוג של סייפהולד ל‑Sector תשואת שוק בשל גורמי אי‑ודאות
כפי שדווח בעבר, RBC Capital הורידה את דירוג סייפהולד (SAFE) ל‑Sector תשואת שוק מ‑Outperform, עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 18 דולר קודם. לאור העומס שמייצרת התביעה המתמשכת הקשורה לפורטפוליו המלונות של Park ואי‑הוודאות לגבי הנכס ברחוב 50, הפירמה רואה פוטנציאל מוגבל לעליות במניית החברה, כך אומר/ת האנליסט/ית למשקיעים.
סייפהולד הורדה לדירוג Sector תשואת שוק מדירוג תשואת יתר ב‑RBC Capital
האנליסט Kenneth Lee מ-RBC Capital הוריד את דירוג המניה של סייפהולד (SAFE) מ-תשואת יתר (קנייה) ל-Sector תשואת שוק (החזק), עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 18 דולר קודם. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות שוטפות ומשפיעות על השוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את
Safehold דיווחו על רווח מדולל למניה (EPS) ברבעון הראשון של 40 סנט, מתחת לקונצנזוס שעמד על 44 סנט
. ההכנסות ברבעון הראשון הסתכמו ב-110.9 מיליון דולר, מעל לקונצנזוס של 98.81 מיליון דולר. . Safehold (SAFE) ציינו כי הרבעון התאפיין בפעילות השקעות יציבה ובצמיחה ב-UCA (Unrealized Capital Appreciation –
סייפהולד מדווחת על רווח רבעוני למניה של 40 סנט, לעומת ציפיות ל־44 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 110.9 מיליון דולר, לעומת צפי אנליסטים (קונצנזוס) ל־98.81 מיליון דולר. “סייפהולד (SAFE) הציגה רבעון יציב בפעילות ההשקעות ובצמיחת ה־UCA, כאשר נקודת השיא הייתה סגירת עסקת ה־LIHTC הראשונה שלנו בטקסס,” אמר ג'יי סוגרמן, יו"ר ומנכ"ל החברה. “אנו מעודדים מהאופן שבו הצינור העסקי (Pipeline) מתפתח, וממשיכים
סייפהולד מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים
07:40 EDT סייפהולד (SAFE) מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על סייפהולד (SAFE): מחיר היעד של סייפהולד הועלה ל־16 דולר