מחיר וניתוח של מניית פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL)
גרף ונתונים עיקריים
$0.11(0.48%)
$23.20
(0%)
$23.20
טווח יומי$22.93 - $23.29
טווח 52 שבועות$14.25 - $25.22
מחיר בסיס$23.09
מחזור יומי205.28K
מחזור ממוצע (3 ח׳)302.21K
טווח יומי$22.93 - $23.29
טווח 52 שבועות$14.25 - $25.22
מחיר בסיס$23.09
מחזור יומי205.28K
מחזור ממוצע (3 ח׳)302.21K
שווי שוק$824.33M
שווי פעילות$1.17K
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.83M
סך החוב (דוח אחרון)$348.56M
מכפיל רווח42.2
בטא0.29
הדוח הבא09 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.19
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.07%
תיאור החברה
פוסטל ריאלטי טראסט
פוסטל ריאלטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן המנוהלת באופן פנימי, אשר מחזיקה ומנהלת יותר מ 2,300 נכסים המושכרים בעיקר ל USPS היא ממוקמת בסידרהרסט, ניו יורק
איך החברה מרוויחה כסף
פוסטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הדואר שרכשה לשוכרים, הכוללים את שירות הדואר של ארצות הברית (USPS) ולקוחות מסחריים נוספים. החברה פועלת במבנה של חכירה נטו, שבו השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לפוסטל ריאלטי טראסט ליהנות מתזרים יציב של הכנסות משכירות, תוך צמצום עלויות התפעול. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים הכנסות שכירות בסיסיות מחוזי שכירות ארוכי טווח, וכן עליות אפשריות בדמי השכירות באמצעות מנגנוני הצמדה חוזיים. בנוסף, החברה עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומרכישת מתקנים חדשים, שיכולים לתרום לגידול ברמת הרווחים הכוללת. שותפויות אסטרטגיות עם גופים ממשלתיים ומפעילים מסחריים מהוות גם הן גורם משמעותי בהבטחת חוזי שכירות ארוכי טווח, ובכך מחזקות את יציבות יצירת ההכנסות.
פוסטל ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הדואר שרכשה לשוכרים, הכוללים את שירות הדואר של ארצות הברית (USPS) ולקוחות מסחריים נוספים. החברה פועלת במבנה של חכירה נטו, שבו השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לפוסטל ריאלטי טראסט ליהנות מתזרים יציב של הכנסות משכירות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פוסטל ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
שקיפות התחזיותתחזית ראשונה מסוגה להכנסות מזומן מנכסים זהים מגדילה את השקיפות סביב פקיעות חוזים קרובות, ועשויה להפחית את אי-הוודאות לגבי הכנסות עתידיות משכר דירה.
מסלול רכישותמאגר גדול של נכסים המושכרים לשירות הדואר של ארצות הברית, הנמצאים בבעלותם של בעלי נכסים קטנים רבים, יוצר מסלול רכישות משמעותי, התומך בצמיחה חיצונית ובפוטנציאל להגדלת נתח השוק.
מבנה החוזים וצמיחת דמי השכירותהמעבר של פוסטל ריאלטי טראסט לחוזי שכירות עם מדרגות קבועות להעלאת דמי השכירות, ותמחור מחדש של חוזים שמגיעים לפקיעה, צפויים לתמוך בצמיחה יציבה יותר בהכנסות משכירות ובשיפור המרווחים ברמת הנכס.
סנטימנט דובי
ביצועים תפעולייםהכספים מפעילות, בניכוי התאמות, היו נמוכים במעט מהקונצנזוס, מה שעשוי למתן את הציפיות לביצועים בטווח הקרוב ואת אמון המשקיעים ביכולת לייצר תזרים מזומנים.
תשואות מרכישותדחיסה בשיעורי ההיוון של רכישות עשויה להפחית את התשואות על רכישות נכסים חדשות ולהגביל את פוטנציאל הגידול ברווחים הנובע מצמיחה חיצונית.
סיכון לאיכות האשראי של השוכר ולביקושלחץ פיננסי על שירות הדואר של ארצות הברית וצמצום קשרי השילוח עם שותפת מסחר אלקטרוני גדולה עלולים לאיים על יציבות דמי השכירות ולהגדיל את הסיכון לתזרימי המזומנים.
שקיפות התחזיותתחזית ראשונה מסוגה להכנסות מזומן מנכסים זהים מגדילה את השקיפות סביב פקיעות חוזים קרובות, ועשויה להפחית את אי-הוודאות לגבי הכנסות עתידיות משכר דירה.
חדשות פוסטל ריאלטי טראסט
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL) ואקויניקס (EQIX)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת התייחסויות חיוביות לגבי פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL) ואקויניקס (EQIX). פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL) אנליסט BMO Capital, John Kim , חזר היום על דירוג קנייה לפוסטל ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של $29.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר
מחיר היעד של Postal Realty Trust הועלה ל-26 דולר מ-25 דולר ב-Scotiabank
אנליסט Scotiabank גרג מקגיניס העלה את מחיר היעד של פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL) ל-26 דולר מ-25 דולר, ומשאיר למניה דירוג תשואת יתר. לפי האנליסט, החברה רואה בסיפור הצמיחה הפנימית של פוסטל ריאלטי חיובי. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות דחופות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסה עכשיו>> ראו
סקוטיאבנק מאשררת את דירוג הקנייה שלה על פוסטל ריאלטי (PSTL)
בדוח שפורסם היום, Greg McGinniss מ-Scotiabank השאיר את דירוג ה-קניה על פוסטל ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $26.00. McGinniss מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Simon Property, פוסטל ריאלטי טראסט ו-Tanger. לפי TipRanks, ל-McGinniss תשואה ממוצעת של 2.0% ושיעור הצלחה של 52.43% במניות שעליהן המליץ. לפי קונצנזוס האנליסטים,
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד של פוסטל ריאלטי טראסט ל-25 דולר מ-23 דולר
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד של פוסטל ריאלטי טראסט (PSTL) ל-25 דולר מ-23 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק. החברה העלתה את התחזיות שלה לשנים 2026 ו-2027 עבור החברה, בציון הצמיחה הפנימית שלה, שהיא "מובילה ביחס לענף". פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: קיובסמארט (CUBE) ו-Postal Realty (PSTL)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים הביעו את דעתם על קיובסמארט (CUBE) ועל Postal Realty (PSTL). קיובסמארט (CUBE) בדוח שפורסם אתמול, Samir Khanal מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר על המלצת קנייה על קיובסמארט, עם מחיר יעד של $48.00. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון במחיר של $40.62,
האנליסטים חלוקים לגבי שמות הנדל״ן האלה: RLJ Lodging (RLJ), SBA Communications (SBAC) ו-Postal Realty (PSTL)
חברות במגזר הנדל״ן קיבלו היום הרבה תשומת לב, כשהאנליסטים נתנו את דעתם על RLJ Lodging (RLJ), SBA Communications (SBAC) ו-Postal Realty (PSTL). RLJ Lodging (RLJ) בדוח שפורסם היום, Tyler Batory מ-Oppenheimer חזר על דירוג קנייה ל-RLJ Lodging, עם מחיר יעד של $13.00. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון ב-10.99 דולר.
האנליסט סימון יארמק, Stifel, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית Postal Realty Trust (PSTL) מ-24.25 דולר ל-24.50 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
האנליסט סימון יארמק, Stifel, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית Postal Realty Trust (PSTL) מ-24.25 דולר ל-24.50 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
אנליסטים מציגים תובנות על חברות נדל"ן: דאגלס אמט (DEI) ו-Postal Realty (PSTL)
אנליסטים ממהרים להביע דעה על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים לדאגלס אמט (DEI) ול-Postal Realty (PSTL). דאגלס אמט (DEI) אנליסט סקוטיהבנק Nicholas Yulico הותיר היום דירוג החזק על דאגלס אמט וקבע מחיר יעד של $13.00. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של $11.51. לפי TipRanks.com, יוליקו הוא אנליסט