מחיר וניתוח של מניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (PRKWF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$3.20
בסגירה:
טווח יומי$3.2 - $3.2
טווח 52 שבועות$2.70 - $3.65
מחיר בסיס$3.2
מחזור יומי10.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)94.00
טווח יומי$3.2 - $3.2
טווח 52 שבועות$2.70 - $3.65
מחיר בסיס$3.2
מחזור יומי10.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)94.00
שווי שוק$2.05B
שווי פעילות$3.44B
סך המזומנים (דוח אחרון)$49.04M
סך החוב (דוח אחרון)$927.48M
מכפיל רווחN/A
בטא0.08
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.71%
תיאור החברה
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט היא אחת מקרנות ה ריט בתחום הבריאות הגדולות באסיה הנסחרות לפי גודל נכסים. הקרן משקיעה בנדלן מניב ובנכסים הקשורים לנדלן, המשמשים בעיקר למטרות בתחום הבריאות ולמטרות הקשורות לבריאות, כולל אך לא רק בתי חולים, מתקני בריאות ונדלן ו או נכסי נדלן המשמשים למחקר בתחום ...
איך החברה מרוויחה כסף
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאורך זמן, אשר יכולה להוביל לרווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה יכולה גם לבחון שיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי בריאות ויזמים, ובכך להרחיב את מקורות ההכנסה שלה. נוסף על כך, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט יכולה לקבל דמי ניהול והכנסות אחרות משירותי ההשקעות שלה, התורמים לרווח הכולל שלה.
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
חוזה שכירות מאסטר בסינגפורחוזה השכירות המאסטר בסינגפור מבטיח הכנסה שכירותית מינימלית עם הצמדה שנתית למדד המחירים לצרכן, ובכך מספק צמיחה נראית לעין וברת־קיימא בהכנסות התומכת בחלוקות.
פוטנציאל עלייה בדמי שכירות צמודי אינפלציהחלק משמעותי מהכנסות השכירות של פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט צמוד לאינפלציה, ובבחינות דמי השכירות נעשה שימוש בנוסחה הגבוהה מבין נוסחה צמודת אינפלציה או נוסחה צמודת ביצועים. הדבר יוצר פוטנציאל עלייה מובנה כאשר האינפלציה או ביצועי בתי החולים משתפרים.
גידור ריבית ומטבעגידור נרחב של שיעורי הריבית, יחד עם גידור הכנסות נטו ביין ובאירו, מסייעים להגן על החלוקות של פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מפני תנודות בריבית ובשערי חליפין, ובכך מחזקים את יציבות תזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
חדלות פירעון של שוכרים ביפןחדלות פירעון של שוכרים במספר בתי אבות יפניים הפחיתה את הכנסות השכירות והורידה את ההכנסות הכוללות, תוך לחץ ישיר על תזרימי המזומנים.
השפעת יציאת מפעיליציאת שוכר ביפן, המשפיעה על חמישה בתי אבות, יצרה הפתעה תפעולית שלילית והדגישה סיכוני ביצוע והשכרה, אף על פי שפקדונות הביטחונות מכסים את ההפסדים.
אי-ודאות בדמי שכירות מבוססי ביצועיםהמעבר למודל דמי שכירות מבוסס ביצועים בבית חולים מרכזי יוצר אי-ודאות ברווחיות, עד שתהיה זמינה תמונת נתונים תפעוליים ברורה יותר שתתמוך בהנחות.
חוזה שכירות מאסטר בסינגפורחוזה השכירות המאסטר בסינגפור מבטיח הכנסה שכירותית מינימלית עם הצמדה שנתית למדד המחירים לצרכן, ובכך מספק צמיחה נראית לעין וברת־קיימא בהכנסות התומכת בחלוקות.
חדשות פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
Parkway Life REIT תפרסם עדכון עסקי לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Parkway Life REIT תפרסם את עדכון הפעילות לרבעון השלישי לשנת 2025 ב-5 בנובמבר 2025, לפני פתיחת המסחר (עבור התקופה שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025). דירוג האנליסט העדכני: החזק עם מחיר יעד של S$4.50; האיתות הטכני מצביע על קנייה חזקה. Parkway Life Real Estate Investment ((SG:C2PU)) פרסמה עדכון. Parkway Life
Parkway Life REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
עיקרי הדברים מינויים בדירקטוריון: רובין הו יי צ׳נג מונה ליו״ר, אנג־קוווק סיאט מוי מונתה כדירקטורית בלתי תלויה, והמשך כהונתה של תרזה גו צ׳נג קיאו. המהלכים נועדו לחזק ממשל תאגידי, אסטרטגיה ויצירת ערך לטווח ארוך לבעלי היחידות. בצד השוק: דירוג האנליסט העדכני הוא החזק עם מחיר יעד של S$4.50; מחזור מסחר