מחיר וניתוח של מניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (PRKWF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$3.20
בסגירה:
טווח יומי$3.2 - $3.2
טווח 52 שבועות$2.65 - $3.65
מחיר בסיס$3.2
מחזור יומי25.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)94.00
טווח יומי$3.2 - $3.2
טווח 52 שבועות$2.65 - $3.65
מחיר בסיס$3.2
מחזור יומי25.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)94.00
שווי שוק$2.06B
שווי פעילות$3.42B
סך המזומנים (דוח אחרון)$45.59M
סך החוב (דוח אחרון)$902.82M
מכפיל רווח19.2
בטא0.09
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.71%
תיאור החברה
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מוכרת כאחת מקרנות ההשקעה בנדלן בתחום הבריאות הנסחרות בבורסה המובילות באסיה, בהתבסס על היקף החזקות הנכסים המשמעותי שלה. אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מתמקדת ברכישת נדלן מניב ונכסים נלווים, המשמשים בעיקר לשירותי בריאות ולשירותים קשורים. מנדט רחב זה כולל בתי חולים, ...
איך החברה מרוויחה כסף
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאורך זמן, אשר יכולה להוביל לרווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה יכולה גם לבחון שיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי בריאות ויזמים, ובכך להרחיב את מקורות ההכנסה שלה. נוסף על כך, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט יכולה לקבל דמי ניהול והכנסות אחרות משירותי ההשקעות שלה, התורמים לרווח הכולל שלה.
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
מבנה החכירה והצמדה לאינפלציההסכמי חכירה ראשיים מבטיחים שכר דירה מינימלי וכוללים העלאות שנתיות הצמודות לאינפלציה בסינגפור, ובכך מספקים הכנסה צפויה ומותאמת לאינפלציה.
פיזור גיאוגרפי בשווקי הטיפול בגיל השלישיכיסוי התיק של בתי חולים ובתי אבות בסינגפור, יפן וצרפת מפזר את הסיכון ולוכד ביקוש מצד אוכלוסיות מזדקנות במספר שווקים מפותחים.
צמיחה באמצעות רכישות והשבחת נכסיםמרווח החוב הזמין מאפשר רכישות ממוקדות ופרויקטים של חידוש נכסים, שיכולים להגדיל את הכנסות השכירות ולתמוך בחלוקות גבוהות יותר.
סנטימנט דובי
חשיפה לשערי חליפין ולשיעורי ריביתהפעילות בשווקים מעבר לים חושפת את הרווחים לתנודתיות במטבע ולעלייה בעלויות הריבית הנקובות ביין, דבר שעלול להפחית את תזרים המזומנים הזמין לחלוקה למרות צעדי הגידור.
חדלות פירעון של שוכרים וסיכון לעלייה בשיעור השטחים הפנוייםחדלות פירעון ועזיבה של שוכרים בכמה בתי אבות הפחיתו את הכנסות השכירות, ועשויות לחייב שיפוץ או מאמצי השכרה מחדש, שיכבידו על התשואות בטווח הקרוב.
אי-ודאות בדמי שכירות הצמודים לביצועיםהמעבר למודל דמי שכירות מבוסס ביצועים בבית חולים מרכזי יוצר אי-ודאות בהכנסות, עד שנתונים תפעוליים ברורים יותר יאשרו שיפור מתמשך.
מבנה החכירה והצמדה לאינפלציההסכמי חכירה ראשיים מבטיחים שכר דירה מינימלי וכוללים העלאות שנתיות הצמודות לאינפלציה בסינגפור, ובכך מספקים הכנסה צפויה ומותאמת לאינפלציה.
חדשות פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
Parkway Life REIT תפרסם עדכון עסקי לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Parkway Life REIT תפרסם את עדכון הפעילות לרבעון השלישי לשנת 2025 ב-5 בנובמבר 2025, לפני פתיחת המסחר (עבור התקופה שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025). דירוג האנליסט העדכני: החזק עם מחיר יעד של S$4.50; האיתות הטכני מצביע על קנייה חזקה. Parkway Life Real Estate Investment ((SG:C2PU)) פרסמה עדכון. Parkway Life
Parkway Life REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
עיקרי הדברים מינויים בדירקטוריון: רובין הו יי צ׳נג מונה ליו״ר, אנג־קוווק סיאט מוי מונתה כדירקטורית בלתי תלויה, והמשך כהונתה של תרזה גו צ׳נג קיאו. המהלכים נועדו לחזק ממשל תאגידי, אסטרטגיה ויצירת ערך לטווח ארוך לבעלי היחידות. בצד השוק: דירוג האנליסט העדכני הוא החזק עם מחיר יעד של S$4.50; מחזור מסחר