מחיר וניתוח של מניית אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.23(-1.11%)
$20.41
בסגירה:
$0.36(1.76%)
$20.77
מסחר מאוחר: יול 28 23:51
טווח יומי$19.75 - $20.53
טווח 52 שבועות$13.10 - $21.99
מחיר בסיס$20.64
מחזור יומי244.47K
מחזור ממוצע (3 ח׳)181.15K
טווח יומי$19.75 - $20.53
טווח 52 שבועות$13.10 - $21.99
מחיר בסיס$20.64
מחזור יומי244.47K
מחזור ממוצע (3 ח׳)181.15K
שווי שוק$361.05M
שווי פעילות$769.14
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.78M
סך החוב (דוח אחרון)$372.31M
מכפיל רווח94.9
בטא0.07
הדוח הבא15 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.15
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.71%
תיאור החברה
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן הנסחרת בבורסה החברה פועלת להשגת תשואות אטרקטיביות מותאמות סיכון ודיבידנדים במזומן יציבים באמצעות השקעה בעלות ותפעול של תיק נכסים מסחריים מניבי הכנסה בחכירה נטו לשוכר יחיד המוחכרים בעיקר לשוכרים איכותיים הנסחרים בבורסה ובעלי דירוג אשראי החברה משלימה גם...
איך החברה מרוויחה כסף
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המושכרים בחוזי שכירות נטו. החברה משכירה את נכסיה למגוון שוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים הנגבים מהשוכרים, וכן כל הכנסה נוספת מדמי שכירות המבוססים על אחוזים או מחיובי תחזוקה של שטחים משותפים. ההתמקדות של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט ברכישת נכסים המושכרים לשוכרים בעלי איתנות אשראית מפחיתה סיכון ומגבירה את קיימות הכנסותיה. מודל ההכנסות של החברה מתחזק עוד יותר בזכות המיקוד האסטרטגי במיקומים המתאפיינים במגמות דמוגרפיות חזקות ותנאי שוק נוחים. בנוסף, שיתופי פעולה עם חברות ניהול נכסים ומתיווכי נדל"ן מסייעים ברכישת נכסים ובניהולם, ותורמים לפוטנציאל ההשתכרות הכולל שלה.
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המושכרים בחוזי שכירות נטו. החברה משכירה את נכסיה למגוון שוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים הנגבים מהשוכרים, וכן כל הכנסה נוספת מדמי שכירו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
תפוסה גבוהה ומשך שכירות ממוצע משוקלל ארוך (WALT)תפוסה כמעט מלאה ומשך שכירות ממוצע משוקלל של 9.2 שנים מספקים נראות יציבה לתזרימי המזומנים משכירות. עבור קרן ריט נט-ליס, הדבר מפחית את סיכון ההשכרה מחדש בטווח הקצר, תומך ביצירת הכנסה יציבה, ומבסס את כיסוי הדיבידנד במהלך השנים הקרובות.
פעילות השקעה מצטברת בתשואות אטרקטיביותפריסות הון עקביות, מצטברות תשואה, בנכסים ובהלוואות מסחריות, שמייצרות תשואות התחלתיות הגבוהות מעלויות המימון, תומכות בצמיחת FFO ובתשואת התיק על ההון המושקע. איתור עקבי של תשואות מעל רמת השוק מסייע בשימור יצירת מזומנים לטווח ארוך והכנסות התיק.
חזרה לרווחיות, העלאת התחזית והגדלת הדיבידנדחזרה לרווחיות נקייה, העלאת רף המינימום של ה-FFO ואישור הגדלת הדיבידנד משקפים שיפור ביסודות התפעוליים וביטחון מצד ההנהלה. צעדים אלה מאותתים על קיימות טובה יותר של הרווחים ומעניקים עדיפות לחלוקות לבעלי המניות, הנתמכות בהתקדמות תפעולית.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ביחס לבסיס ההון העצמימינוף משמעותי מגביל את הגמישות הפיננסית ומגביר את הרגישות לזעזועים בריבית. כאשר החוב גבוה מההון העצמי והתשואה על ההון העצמי מתונה, מבנה ההון מגביל את יכולתה של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט לממן צמיחה ממקורות פנימיים ומעצים את הסיכון לירידה אם הרווחים או שווי הנכסים ייחלשו.
תזרים מזומנים חופשי שלילי מבחינה מבניתתזרים מזומנים חופשי שלילי באופן עמוק מרמז על הסתמכות מתמשכת על הון חיצוני לצורך רכישות ותשלומים. בטווח הבינוני, תזרים מזומנים חופשי שלילי מתמשך מגדיל את סיכון המימון מחדש, הדילול או המינוף, ומחליש את פרופיל המימון העצמי החיוני לקיימות הדיבידנד של קרן ריט.
עלייה בעלויות הריבית כתוצאה מתמחור מחדש של עסקאות החלףעליות מהותיות בריביות הקבועות בעסקאות החלף מגדילות את עלויות המימון החוזרות, שוחקות את מרווחי ה-FFO ומצמצמות את מרווח הביטחון לחלוקות. בסביבת ריבית גבוהה יותר, הדבר מעלה את סיכון המימון מחדש ואת סיכון המימון עבור רכישות והתחייבויות שטרם מומנו, ומפעיל לחץ על הרווחיות לטווח הארוך.
תפוסה גבוהה ומשך שכירות ממוצע משוקלל ארוך (WALT)תפוסה כמעט מלאה ומשך שכירות ממוצע משוקלל של 9.2 שנים מספקים נראות יציבה לתזרימי המזומנים משכירות. עבור קרן ריט נט-ליס, הדבר מפחית את סיכון ההשכרה מחדש בטווח הקצר, תומך ביצירת הכנסה יציבה, ומבסס את כיסוי הדיבידנד במהלך השנים הקרובות.
חדשות אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט הורדה ל קנייה מ קנייה חזקה בריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס הורידה את הדירוג של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE) ל קנייה מ קנייה חזקה, עם מחיר יעד ללא שינוי של 22 דולר. החברה מציינת את התמחור כסיבה להורדת הדירוג, לאחר שהמניה עלתה ב-45% ב-12 החודשים האחרונים. בריימונד ג'יימס כבר לא סבורים שהמניה מצדיקה את דירוג ההרשעה הגבוה ביותר
Lucid Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על Alpine Income Property (PINE) ל־23 דולר מ־22 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
הפירמה מציינת מכפילים גבוהים יותר במגזר הנדל”ן (התרחבות מכפילי הסקטור) כסיבה להעלאת מחיר היעד.
אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE) מקבלת המלצת קנייה מקוליירס סקיוריטיז
בדוח שפורסם היום, בארי אוקספורד מקוליירס סקיוריטיז שמר על דירוג קנייה עבור אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $23.00. אוקספורד מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sun Communities, Centerspace ו-Chiron Real Estate ate. לפי TipRanks, לאוקספורד יש תשואה ממוצעת של 5.5% ושיעור הצלחה של 58.82% על מניות
מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט הועלה ל-23 דולר מ-22 דולר בלוסיד קפיטל
לוסיד קפיטל העלתה את מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE) ל-23 דולר מ-22 דולר, ומותירה המלצת קנייה על המניה. בחברה מסבירים שהעלאת מחיר היעד נובעת מהתרחבות המכפילים בסקטור. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות
Alliance Global העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Alpine Income Property (PINE) ל-22.50 דולר מ-22 דולר, וממשיכים להמליץ על מניות החברה בדירוג Buy
הפירמה עדכנו את תחזיותיהם לאחר דו”ח הרבעון השני (Q2) של החברה.
Stifel העלו את מחיר היעד עבור Alpine Income Property (PINE) ל-22 דולר מ-21.50 דולר, וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג קנייה (Buy).
Stifel העלו את מחיר היעד עבור Alpine Income Property (PINE) ל-22 דולר מ-21.50 דולר, וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג קנייה (Buy).
סטיפל העלתה את מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט ל-22 דולר מ-21.50 דולר
סטיפל העלתה את מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE) ל-22 דולר מ-21.50 דולר, ומותירה למניה המלצת קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על PINE: מחיר
מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט הועלה ל-22.50 דולר מ-22 דולר באליאנס גלובל
אליאנס גלובל העלתה את מחיר היעד של אלפיין אינקאם פרופרטי טראסט (PINE) ל-22.50 דולר מ-22 דולר, וממשיכה להחזיק בהמלצת קנייה על המניה. החברה עדכנה את התחזיות שלה בעקבות דוח הרבעון השני של החברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>
Alpine Income Property דיווחו על רווח למניה (EPS) ברבעון השני של 58 סנט, מעל תחזית הקונצנזוס שעמדה על 54 סנט
החברה דיווחה על הכנסות רבעון שני בהיקף של 20 מיליון דולר, לעומת תחזית קונצנזוס של 18.36 מיליון דולר. . ג’ון פ. אלברייט, נשיא ומנכ”ל Alpine Income Property (PINE) Trust, אמר:
Alpine Income Property עדכנו את תחזית ה‑AFFO לשנת 2026 לטווח נע בין 2.12$‑2.15$ למניה, בהשוואה לטווח הקודם של 2.11$‑2.15$
קונצנזוס וול סטריט עומד על 2.13$. . החברה אמרה כי תחזית 2026 מבוססת על התוכניות הנוכחיות ועל מספר הנחות, והיא כפופה לסיכונים ולאי‑ודאויות, שרבים מהם נמצאים מחוץ לשליטת החברה. סיכונים