מחיר וניתוח של מניית אופיס פרופרטיס אינקום טראסט (OPI)
גרף ונתונים עיקריים
$0.04(0.21%)
$18.99
טווח יומי$18.78 - $19.58
טווח 52 שבועות$15.14 - $49.69
מחיר בסיס$18.95
מחזור יומי3.42K
מחזור ממוצע (3 ח׳)N/A
טווח יומי$18.78 - $19.58
טווח 52 שבועות$15.14 - $49.69
מחיר בסיס$18.95
מחזור יומי3.42K
מחזור ממוצע (3 ח׳)N/A
שווי שוק$107.44K
שווי פעילות$0.00
סך המזומנים (דוח אחרון)$50.75M
סך החוב (דוח אחרון)$1.72B
מכפיל רווחN/A
בטא5.04
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט היא קרן השקעות בנדלן לאומית המתמקדת בבעלות ובהשכרה של נכסי משרדים לשוכרים בעלי איכות אשראי גבוהה, בשווקים ברחבי ארצות הברית. נכון ל 30 ביוני 2025, כ 59% מהכנסות אופיס פרופרטיס אינקום טראסט היו משוכרים בדירוג השקעה. נכון ל 30 ביוני 2025, אופיס פרופרטיס אינקום טראסט החזיקה ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
סנטימנט שורי
בסיס שוכרים בעל איכות אשראי גבוההתמהיל שוכרים הכולל במפורש סוכנויות ממשלתיות בארה"ב וארגונים מוכווני אשראי מספק יציבות מבנית בהכנסות משכר דירה וסיכון נמוך יותר לחדלות פירעון מצד שוכרים, בהשוואה לשוכרים מתחום הקמעונאות או לעסקים קטנים. לאורך חודשים, הדבר תומך בתזרימי מזומנים צפויים מחוזי שכירות ומפחית את התנודתיות הקשורה לשיעורי אי-תפוסה.
מינוף מדווח נמוך מאודאפס חוב כולל מדווח מפחית באופן מהותי את החשיפה למחזור חוב בטווח הקרוב ולריבית, ומעניק להנהלה זמן לייצב את הפעילות או לממש נכסים. מינוף נמוך יותר מגדיל את הגמישות הפיננסית ומפחית לחצי עלויות קבועות בטווח הבינוני.
המודל העסקי של ליסינג ב-REITמודל REIT ליבה המבוסס על חוזי שכירות והוצאות נכס הניתנות להשבה יוצר זרמי הכנסות חוזרים ומנגנונים מובנים לגלגול הוצאות. מודל הכנסות מבני זה תומך ביכולת חיזוי ארוכת טווח של תזרימי המזומנים, כאשר שיעורי התפוסה ואיכות האשראי של השוכרים נותרים יציבים.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות והתרחבות ההפסדיםשחיקה מתמשכת בהכנסות ומעבר ל-EBITDA שלילי באופן חד מצביעים על כך שתיק הנכסים המרכזי אינו מייצר רווחיות תפעולית מספקת. בטווח של 2–6 חודשים, הדבר פוגע ביכולתה של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט לממן תחזוקה, לקדם יוזמות השכרה או לשקם את הרווחים ללא מכירת נכסים או הון חיצוני.
תזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי שלילייםמעבר מתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי חיוביים לשליליים הוא סיכון מבני: הוא כופה הסתמכות על שוקי ההון, מימוש נכסים או תמיכת הספונסר כדי לממן את הפעילות וההשקעות ההוניות. לאורך חודשים, הדבר מגביר את הלחץ על הנזילות ומפחית את היכולת לשמר חלוקות או להשקיע במאמצי השכרה.
שחיקה מהותית בהון העצמי ותשואה חלשה על ההוןשחיקה מהירה בהון העצמי והרעה בתשואה על ההון מצמצמות את כרית ההון מול ירידות בשווי הנכסים ופוגעות ביכולתה של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט לספוג הפסדים עתידיים. בטווח הבינוני, הדבר מגביל את הגמישות הפיננסית, הופך גיוסי הון למדללים יותר, ומצמצם את האפשרויות האסטרטגיות.
בסיס שוכרים בעל איכות אשראי גבוההתמהיל שוכרים הכולל במפורש סוכנויות ממשלתיות בארה"ב וארגונים מוכווני אשראי מספק יציבות מבנית בהכנסות משכר דירה וסיכון נמוך יותר לחדלות פירעון מצד שוכרים, בהשוואה לשוכרים מתחום הקמעונאות או לעסקים קטנים. לאורך חודשים, הדבר תומך בתזרימי מזומנים צפויים מחוזי שכירות ומפחית את התנודתיות הקשורה לשיעורי אי-תפוסה.
חדשות אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
Odeon Capital החלו בסיקור Office Properties (סימול: OPI) עם המלצת קנייה ו־מחיר יעד של 27 דולר.
Odeon Capital החלו בסיקור Office Properties (סימול: OPI) עם המלצת קנייה ו־מחיר יעד של 27 דולר.
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט החל בהמלצה של קנייה באודיאון קפיטל
אודיאון קפיטל החל בסיקור של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט (OPI) עם דירוג קנייה ומחיר יעד של 27 דולר מחיר היעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
Office Properties Income מתמודדת עם סיכון לאי-תשלום
Office Properties Income ((OPI)) פרסמה עדכון. ב-30 בספטמבר 2025, Office Properties Income לא שילמה את תשלומי הריבית הנדרשים על אגרות החוב הבכירות המובטחות שלה לפירעון בספטמבר 2029 ובמרץ 2027, בסכום כולל של כ-30.8 מיליון דולר. לחברה יש תקופת חסד של 30 יום כדי להשלים את התשלומים הללו לפני שייחשבו לאירוע
Office Properties Income ממנה מנהל ראשי חדש לארגון מחדש
עיקרי הדברים: מועצת הנאמנים של Office Properties Income מינתה את ג'ון קסטלאנו מ‑AlixPartners למנהל הראשי לארגון מחדש. ההמלצה האחרונה למניית OPI היא החזק עם מחיר יעד של 1.00 דולר; Spark מדרגת את המניה כנייטרלית ומציינת ביצועים חלשים, מומנטום טכני שלילי ומדדי שווי לא אטרקטיביים. הודעה מטעם Office Properties Income (OPI)
סדרות אופציות פעילות באופן חריג עם פתיחת המסחר ב-16 בספטמבר
סדרות אופציות פעילות באופן חריג עם פתיחת המסחר כוללות: Office Properties (OPI), Northshore Global Uranium Mining ETF (URNM), iShares MSCI China (MCHI), Ferguson Plc (FERG), Lithium Americas (LAC), Critical Metals Corp (CRML), Fluence Energy (FLNC), Nextracker Inc (NXT), Pan American Silver (PAAS) ו-BigBearai Holdings (BBAI). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור