מחיר וניתוח של מניית אופיס פרופרטיס אינקום טראסט (OPI)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.18(-1.07%)
$16.60
(0%)
$16.60
טווח יומי$16.51 - $17.11
טווח 52 שבועות$14.64 - $49.69
מחיר בסיס$16.78
מחזור יומי69.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)89.87K
טווח יומי$16.51 - $17.11
טווח 52 שבועות$14.64 - $49.69
מחיר בסיס$16.78
מחזור יומי69.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)89.87K
שווי שוק$364.43M
שווי פעילות$1.98K
סך המזומנים (דוח אחרון)$50.75M
סך החוב (דוח אחרון)$1.72B
מכפיל רווחN/A
בטא3.89
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט היא קרן השקעות בנדלן לאומית המתמקדת בבעלות על נכסי משרדים ובהשכרתם לשוכרים בעלי איכות אשראי גבוהה בשווקים ברחבי ארצות הברית נכון ל 30 ביוני 2025 כ 59 מהכנסות אופיס פרופרטיס אינקום טראסט היו משוכרים בדירוג השקעה נכון ל 30 ביוני 2025 אופיס פרופרטיס אינקום טראסט החזיקה ב 125...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
סנטימנט שורי
בסיס שוכרים באיכות אשראי גבוהה ומשך חכירהחלק משמעותי מההכנסות משוכרים ממשלתיים ומשוכרים בדירוג השקעה תומך ביציבות הגבייה ומפחית את החשיפה לצדדים נגדיים חלשים יותר. תקופת החכירה הממוצעת המשוקללת של 6.2 שנים מספקת גם נראות לגבי הכנסות משכר דירה, ומסייעת להגן על תזרים המזומנים במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
שיפור בביצועי התפעול של הנכסיםהעלייה ב-NOI במזומן מנכסים זהים מצביעה על כך שהתיק הקיים מייצר רווחים חזקים יותר ברמת הנכס, למרות הלחץ הפיננסי הרחב יותר של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט. המשך השיפור ב-NOI עשוי לתמוך בשירות החוב, בהשקעה בליסינג ובשווי התיק, אם השיפור התפעולי יימשך.
הארכת מח"מ החובהחלפת מסגרות אשראי בנקאיות באגרות חוב מובטחות לפירעון ב-2031 מאריכה את אופק המימון ומפחיתה את התלות המיידית בחידוש אשראי מתגלגל. הדבר מעניק להנהלת אופיס פרופרטיס אינקום טראסט זמן נוסף ליישם את תוכניות הארגון מחדש ומכירת הנכסים שלה, אם כי הקופון הקבוע נותר יקר.
סנטימנט דובי
הפסדים מתמשכים ויצירת מזומנים שליליתההפסדים המתרחבים והמעבר מתזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת לשריפת מזומנים מחלישים את יכולתה של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט לממן באופן פנימי ליסינג, צורכי הון וחלוקות. אם דפוס זה יימשך, אופיס פרופרטיס אינקום טראסט עשויה להישאר תלויה במימון או במימוש נכסים כדי לתמוך בפעילותה.
נטל חוב גבוה והוצאות ריביתעלויות ריבית גבוהות סופגות חלק משמעותי מהרווחים ברמת הנכס, ומותירות פחות מזומנים זמינים לתחזוקה, לשיפורי שוכרים ולהפחתת חוב. יתרת החוב הגדולה גם מגבילה את הגמישות הפיננסית, והופכת קשיים תפעוליים לבעלי השלכות משמעותיות יותר עבור בעלי המניות.
תלות במכירת נכסים לצורך נזילותמכירת נכסים היא מרכיב מרכזי בעמידה בפירעונות ובהפחתת המינוף, ולכן השיפור בנזילות תלוי בהשלמת עסקאות בתמורה מקובלת. מימושים גם יפחיתו את תיק הנכסים המניב, ובכך עלולים לצמצם את היקף הפעילות העתידי ואת תזרים המזומנים החוזר.
בסיס שוכרים באיכות אשראי גבוהה ומשך חכירהחלק משמעותי מההכנסות משוכרים ממשלתיים ומשוכרים בדירוג השקעה תומך ביציבות הגבייה ומפחית את החשיפה לצדדים נגדיים חלשים יותר. תקופת החכירה הממוצעת המשוקללת של 6.2 שנים מספקת גם נראות לגבי הכנסות משכר דירה, ומסייעת להגן על תזרים המזומנים במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
חדשות אופיס פרופרטיס אינקום טראסט
Odeon Capital החלו בסיקור Office Properties (סימול: OPI) עם המלצת קנייה ו־מחיר יעד של 27 דולר.
Odeon Capital החלו בסיקור Office Properties (סימול: OPI) עם המלצת קנייה ו־מחיר יעד של 27 דולר.
אופיס פרופרטיס אינקום טראסט החל בהמלצה של קנייה באודיאון קפיטל
אודיאון קפיטל החל בסיקור של אופיס פרופרטיס אינקום טראסט (OPI) עם דירוג קנייה ומחיר יעד של 27 דולר מחיר היעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
Office Properties Income מתמודדת עם סיכון לאי-תשלום
Office Properties Income ((OPI)) פרסמה עדכון. ב-30 בספטמבר 2025, Office Properties Income לא שילמה את תשלומי הריבית הנדרשים על אגרות החוב הבכירות המובטחות שלה לפירעון בספטמבר 2029 ובמרץ 2027, בסכום כולל של כ-30.8 מיליון דולר. לחברה יש תקופת חסד של 30 יום כדי להשלים את התשלומים הללו לפני שייחשבו לאירוע
Office Properties Income ממנה מנהל ראשי חדש לארגון מחדש
עיקרי הדברים: מועצת הנאמנים של Office Properties Income מינתה את ג'ון קסטלאנו מ‑AlixPartners למנהל הראשי לארגון מחדש. ההמלצה האחרונה למניית OPI היא החזק עם מחיר יעד של 1.00 דולר; Spark מדרגת את המניה כנייטרלית ומציינת ביצועים חלשים, מומנטום טכני שלילי ומדדי שווי לא אטרקטיביים. הודעה מטעם Office Properties Income (OPI)
סדרות אופציות פעילות באופן חריג עם פתיחת המסחר ב-16 בספטמבר
סדרות אופציות פעילות באופן חריג עם פתיחת המסחר כוללות: Office Properties (OPI), Northshore Global Uranium Mining ETF (URNM), iShares MSCI China (MCHI), Ferguson Plc (FERG), Lithium Americas (LAC), Critical Metals Corp (CRML), Fluence Energy (FLNC), Nextracker Inc (NXT), Pan American Silver (PAAS) ו-BigBearai Holdings (BBAI). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור