מחיר וניתוח של מניית נומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד (NMMRF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1,070.65
טווח יומי$1,008.35 - $1,008.35
טווח 52 שבועות$757.79 - $1,170.69
מחיר בסיס$1,070.65
מחזור יומי73.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1,008.35 - $1,008.35
טווח 52 שבועות$757.79 - $1,170.69
מחיר בסיס$1,070.65
מחזור יומי73.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$3.70B
שווי פעילות$1.15T
סך המזומנים (דוח אחרון)$57.13B
סך החוב (דוח אחרון)$520.23B
מכפיל רווח20.4
בטא0.11
הדוח הבא20 באפר׳ 2027
צפי רווח למניה18.23
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.67%
תיאור החברה
נומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד
נומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד פועלת ככלי השקעה בנדלן, המתמקד בעיקר ברכישה ובניהול של תיק נכסים מגוון, כגון בנייני משרדים, שטחי מסחר, מרכזים לוגיסטיים ומתחמי מגורים. פעילותה מנוהלת חיצונית על ידי נומורה ריל אסטייט אסט מנגמנט, חברת ניהול נכסים מתמחה, שהיא חברה בת בבעלות מלאה של נומורה ריל אסטייט הולדינ...
איך החברה מרוויחה כסף
נומורה ריל אסטייט מאסטר מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה. זאת כוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם דיירים למגורים ולמסחר, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מרוויחה מדמי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא עשויה לעסוק בבנייה של נכסים חדשים או בשיפוץ נכסים קיימים כדי להגדיל את ערכם. החברה עשויה גם ליהנות מהשבחה הונית של נכסי הנדל"ן שלה לאורך זמן. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם רשויות מקומיות וגורמים מהמגזר הפרטי יכולים לשפר את אפשרויות ההשקעה שלה ולספק מקורות הכנסה נוספים. בסך הכול, השילוב בין הכנסות שכירות יציבות, ניהול נכסים אקטיבי ופרויקטי פיתוח אסטרטגיים מהווה את בסיס מודל ההכנסות של נומורה ריל אסטייט מאסטר.
נומורה ריל אסטייט מאסטר מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה. זאת כוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם דיירים למגורים ולמסחר, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מרוויחה מדמי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא עשויה לעסוק בבנייה של נכסים חדשים או בשיפוץ נכסים קיימים כדי להגדיל את...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד
סנטימנט שורי
רווחיות מתמשכתשולי הרווח הנקי והתפעולי הגבוהים באופן עקבי מצביעים על כך שהתיק יצר רווחיות חזקה לאורך מספר שנים. הדבר מספק בסיס רווחים יציב עבור קרן ריט, תומך בחלוקות חוזרות, ומציע מידה מסוימת של עמידות בפני שינויים רגילים בעלויות ברמת הנכס.
האצה לאחרונה בהכנסותהעלייה החדה בהכנסות בשנת 2026, לאחר התרחבות יציבה מוקדמת יותר, מצביעה על שיפור בהיקף הפעילות ועל יצירת הכנסות חזקה יותר בתקופה האחרונה. אם מגמה זו תישמר, צמיחה זו עשויה לשפר את ההכנסות החוזרות מהנכסים, לחזק את יכולת החלוקה ולתמוך בהשקעה מחדש בתיק הנכסים.
בסיס הון יציבבסיס הון עצמי משמעותי ופרופיל חוב להון עקבי יחסית מצביעים על כך שנומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד שמרה לאורך זמן על משמעת במבנה ההון. יציבות זו תומכת בהמשך ההחזקה בנכסים מניבי הכנסה ומספקת בסיס לניהול התיק בתנאי מימון משתנים.
סנטימנט דובי
נטל חוב גדוליתרת החוב המשמעותית יוצרת רגישות מתמשכת לעלויות המימון ולצורכי מחזור החוב. הפחתה מוגבלת של המינוף מותירה פחות גמישות לספוג הוצאות ריבית גבוהות יותר או ירידה בערכי הנכסים, באופן שעלול להגביל רכישות, הקצאת הון וחלוקות עתידיות.
המרה חלשה לשורה התחתונהירידה ברווח הנקי במהלך תקופה של צמיחה חזקה בהכנסות מצביעה על כך שהכנסות נוספות לא תורגמו באופן יחסי לרווחים. עלויות גבוהות יותר, השפעות מימון או לחצים אחרים שאינם תפעוליים עשויים לפגוע בהמרה לשורה התחתונה ולהגביל את עמידות הצמיחה האחרונה.
המרת מזומנים לא אחידהייצור מזומנים חיובי מתמתן בשל המרה משתנה של רווחים חשבונאיים למזומנים. הפער החוזר בין תזרים המזומנים החופשי לרווח הנקי, לצד הירידה האחרונה בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת למרות עלייה בהכנסות, עלול להפוך את החלוקות ומימון ההשקעות לפחות צפויים.
רווחיות מתמשכתשולי הרווח הנקי והתפעולי הגבוהים באופן עקבי מצביעים על כך שהתיק יצר רווחיות חזקה לאורך מספר שנים. הדבר מספק בסיס רווחים יציב עבור קרן ריט, תומך בחלוקות חוזרות, ומציע מידה מסוימת של עמידות בפני שינויים רגילים בעלויות ברמת הנכס.
חדשות נומורה ריל אסטייט מאסטר פאנד
קרן Nomura Real Estate Master מדווחת על תוצאות ותחזיות כספיות
Highlights הקרן דיווחה על תוצאות לתקופה שהסתיימה ב־31 באוגוסט 2025: עלייה קלה בהכנסות התפעוליות וברווחים לעומת התקופה הקודמת; התחזיות לתקופות הקרובות מצביעות על ירידה צפויה. ההמלצה האחרונה על המניה: החזק עם מחיר יעד של 171,720 ין; הסנטימנט הטכני מצביע על קנייה; שווי שוק נוכחי: 754.1 מיליארד ין. Nomura Real Estate
Nomura Real Estate Master Fund מודיעה על תוכניות להנפקת אג״ח
נקודות עיקריות:Nomura Real Estate Master Fund הגישה תשקיף מדף לאג״ח תאגיד השקעה בהיקף מתוכנן של 100 מיליארד ין; הדירקטוריון אישר הנפקת אג״ח לא־מובטחות לשוק המקומי, כשהתמורה מיועדת לרכישת נכסים, פירעון חוב והון חוזר.המלצת האנליסט האחרונה למניה (JP:3462): החזק עם מחיר יעד של 171,720.00 ין; אות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
נומורה ריל אסטייט מסדירה קו אשראי חדש לשיפור הגמישות הפיננסית
נקודות עיקריות: Nomura Real Estate Master Fund, Inc. הודיעה על השלמת הסכם קו אשראי עם מלווים מרכזיים בהיקף כולל של 40 מיליארד ין, שייכנס לתוקף ב‑22 בספטמבר 2025, למימון רכישת נכסים, פירעון חוב והתחייבויות פיננסיות נוספות, ולחיזוק היציבות והגמישות הפיננסית. המלצת האנליסט האחרונה למניית (JP:3462) היא החזק, עם מחיר יעד
קרן Nomura Real Estate Master מודיעה על עסקת נדל"ן אסטרטגית
העדכון האחרון יצא מקרן Nomura Real Estate Master ((JP:3462)). חברת Nomura Real Estate Master Fund, Inc. הודיעה על עסקה אסטרטגית הכוללת רכישה של נכס משרדים עם שירותים באיכות גבוהה בטוקיו, לצד מכירה של בניין משרדים ישן יותר. המהלך נועד להבטיח הכנסה יציבה וצמיחה. זאת באמצעות החלפת נכס עם פוטנציאל הכנסה