מחיר וניתוח של מניית ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$842.92
טווח יומי$842.92 - $855.54
טווח 52 שבועות$703.93 - $1,031.73
מחיר בסיס$842.92
מחזור יומי62.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$842.92 - $855.54
טווח 52 שבועות$703.93 - $1,031.73
מחיר בסיס$842.92
מחזור יומי62.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$7.11B
שווי פעילות$1.72M
סך המזומנים (דוח אחרון)$16.06B
סך החוב (דוח אחרון)$629.00B
מכפיל רווח26.0
בטא0.20
הדוח הבא16 באוג׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.41%
תיאור החברה
ניפון בילדינג פאנד
ניפון בילדינג פאנד פועלת כקרן השקעות בנדלן המובילה ביפן היא משקיעה באופן אסטרטגי בבנייני משרדים עם ריכוז עיקרי בטוקיו לצד נוכחות רחבה יותר ברחבי המדינה המטרה העיקרית של החברה היא לטפח התרחבות יציבה ומשמעותית בהכנסות מתיק הנכסים המגוון שלה יעד שהיא מקדמת באמצעות שימוש יעיל בידע המקצועי המתמחה של מיצו...
איך החברה מרוויחה כסף
ניפון בילדינג פאנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המסחריים המגוון שלה. החברה משכירה שטחי משרדים, יחידות מסחריות ופרויקטים לשימוש מעורב לשוכרים שונים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, ניפון בילדינג פאנד עשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים, לספק שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים שלה, ולהניב הכנסות משלימות. מודל ההכנסות של החברה נתמך בהסכמי שכירות ארוכי טווח, המספקים יציבות ברווחים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם עסקים מקומיים ועם יזמי נדל"ן מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה, ומאפשרים לניפון בילדינג פאנד לנצל הזדמנויות בשוק ולייעל את ניהול הנכסים שלה.
ניפון בילדינג פאנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המסחריים המגוון שלה. החברה משכירה שטחי משרדים, יחידות מסחריות ופרויקטים לשימוש מעורב לשוכרים שונים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, ניפון בילדינג פאנד עשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים, לספק שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים שלה, ולהניב...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניפון בילדינג פאנד
סנטימנט שורי
רווחיות חזקהשולי רווח גבוהים שנשמרו לאורך זמן מצביעים על כך שתיק הנכסים המשרדיים מייצר הכנסה משמעותית לאחר עלויות תפעול. אף ששולי הרווח התמתנו ב-2025, הרווחיות נותרת נקודת חוזקה יציבה התומכת בחלוקות ובעמידות התפעולית.
תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפתיצירת מזומנים עקבית מפעילות שוטפת מספקת עדות לכך שהרווחים המדווחים נתמכים על ידי פעילות הנכסים. כיסוי הרווח הנקי, שבדרך כלל גבוה מפי 1, מחזק את יכולת ה-REIT לממן התחייבויות שוטפות וחלוקות.
בסיס הון צומחצמיחה הדרגתית בהון ותשואות יציבות בשיעור בינוני חד-ספרתי מספקות בסיס חיובי לתמיכה ארוכת טווח במאזן. הדבר מקזז באופן חלקי את סיכון המינוף ומצביע על כך שהתיק ממשיך לייצר תשואות עקביות על ההון המושקע.
סנטימנט דובי
תנודתיות בהכנסותתנודות חוזרות בהכנסות מפחיתות את הביטחון בעמידות הצמיחה בשורה העליונה. עבור קרן ריט למשרדים, הכנסות לא אחידות משכר דירה ומנכסים עשויות להגביל את הצמיחה בחלוקות ולהפוך את הביצועים התפעוליים העתידיים לפחות צפויים.
תזרים מזומנים חופשי תנודתיתזרים מזומנים חופשי שלילי בתדירות גבוהה מצביע על כך שהוצאות הון או צורכי השקעה סופגים חלק משמעותי מהמזומנים הנוצרים באופן פנימי. הדבר מפחית את הגמישות לחלוקות, רכישות, הפחתת חוב והשקעה חוזרת בנכסים.
מינוף עולהמינוף משמעותי והולך וגדל מעלה את הרגישות לעלויות מימון מחדש, לשווי הנכסים ולהכנסות מהנכסים. אף שהמצב יציב באופן רחב בענף, חוב נוסף עלול להגביל את הגמישות הפיננסית ולהגביר את הלחץ על תזרים המזומנים הניתן לחלוקה.
רווחיות חזקהשולי רווח גבוהים שנשמרו לאורך זמן מצביעים על כך שתיק הנכסים המשרדיים מייצר הכנסה משמעותית לאחר עלויות תפעול. אף ששולי הרווח התמתנו ב-2025, הרווחיות נותרת נקודת חוזקה יציבה התומכת בחלוקות ובעמידות התפעולית.
חדשות ניפון בילדינג פאנד
SBI סקיוריטיז ממשיכה בהמלצת החזק על ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
בדוח שפורסם היום, SBI סקיוריטיז שמרה על דירוג החזק עבור ניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד של 133,000.00 ין. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור ניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד ממוצע של 160,054.46 ין. ראו את המניות המובילות המומלצות
Nippon Building Fund Inc. מודיעה על עסקאות נכסים אסטרטגיות
עיקרי הדברים Nippon Building Fund Inc. רכשה את CONNECT SAPPORO ב-13,800 מיליון ין ומימשה את NBF Sapporo Minami Nijo Bldg. ב-1,900 מיליון ין; מהמימוש צפוי רווח של 217 מיליון ין ושיפור בתיק הנכסים. המלצת האנליסט העדכנית: מכירה, עם מחיר יעד של 126,000 ין; אות סנטימנט טכני: קנייה. Nippon Building (