מחיר וניתוח של מניית ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$758.16
טווח יומי$758.16 - $758.16
טווח 52 שבועות$695.54 - $1,006.93
מחיר בסיס$758.16
מחזור יומי55.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$758.16 - $758.16
טווח 52 שבועות$695.54 - $1,006.93
מחיר בסיס$758.16
מחזור יומי55.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$6.53B
שווי פעילות$1.72M
סך המזומנים (דוח אחרון)$16.06B
סך החוב (דוח אחרון)$629.00B
מכפיל רווח23.8
בטא0.11
הדוח הבא17 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה14.47
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.41%
תיאור החברה
ניפון בילדינג פאנד
ניפון בילדינג פאנד פועלת כקרן ההשקעות בנדלן המובילה ביפן היא משקיעה באופן אסטרטגי בבנייני משרדים עם ריכוז עיקרי בטוקיו לצד נוכחות רחבה יותר ברחבי המדינה המטרה העיקרית של החברה היא לטפח התרחבות יציבה ומשמעותית של ההכנסות מתיק הנכסים המגוון שלה מטרה שאותה היא מקדמת באמצעות שימוש יעיל בידע המקצועי המיו...
איך החברה מרוויחה כסף
ניפון בילדינג פאנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המסחריים המגוון שלה. החברה משכירה שטחי משרדים, יחידות מסחריות ופרויקטים לשימוש מעורב לשוכרים שונים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, ניפון בילדינג פאנד עשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים, לספק שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים שלה, ולהניב הכנסות משלימות. מודל ההכנסות של החברה נתמך בהסכמי שכירות ארוכי טווח, המספקים יציבות ברווחים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם עסקים מקומיים ועם יזמי נדל"ן מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה, ומאפשרים לניפון בילדינג פאנד לנצל הזדמנויות בשוק ולייעל את ניהול הנכסים שלה.
ניפון בילדינג פאנד מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המסחריים המגוון שלה. החברה משכירה שטחי משרדים, יחידות מסחריות ופרויקטים לשימוש מעורב לשוכרים שונים, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, ניפון בילדינג פאנד עשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים, לספק שירותים בעלי ערך מוסף לשוכרים שלה, ולהניב...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניפון בילדינג פאנד
סנטימנט שורי
רווחיות חזקהשולי הרווח הנקי הגבוהים שנשמרו מצביעים על כך שתיק נכסי המשרדים המיר היסטורית הכנסות משכירות ומנכסים לרווחים ביעילות. אף ששולי הרווח נחלשו ב-2025, הרווחיות נותרה משמעותית, ותומכת בחלוקות שוטפות ומספקת בסיס יציב להמשך ניהול הנכסים.
תזרים מזומנים תפעולי חיוביתזרים מזומנים תפעולי חיובי באופן עקבי מצביע על כך שנכסי הבסיס של ניפון בילדינג פאנד מייצרים מזומנים בפועל מהפעילות, ולא נשענים רק על רווחים חשבונאיים. כיסוי של הרווח הנקי ברוב השנים תומך ביכולת החלוקה ומסייע במימון פעילות הנכסים לאורך מחזורי עסקים רגילים.
צמיחה הדרגתית בהון העצמיצמיחה הדרגתית בהון העצמי ותשואה על ההון יציבה יחסית מספקות עדות לבסיס הון יציב עבור פלטפורמת נדל"ן מניב. הדבר תומך בחוסן האשראי ובבעלות על נכסים לאורך זמן, תוך הפחתת התלות בהרחבה מתמשכת של המאזן לצורך קיום הפעילות.
סנטימנט דובי
תנודתיות בהכנסותהכנסות לא אחידות ובמגמת ירידה הופכות את הרווחים העתידיים לפחות צפויים, אף שהרווחיות נותרת חזקה. עבור קרן REIT המתמקדת במשרדים, תנודתיות זו עלולה לפגוע באמון בהכנסות החוזרות מהנכסים ועלולה להגביל את יכולתה של ניפון בילדינג פאנד להגדיל חלוקות או להשקיע מחדש באופן עקבי במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
תזרים מזומנים חופשי תנודתיתזרים מזומנים חופשי שלילי חוזר מפחית את הגמישות הפיננסית לאחר שמובאים בחשבון צורכי הפעילות והוצאות ההשקעה. הדבר עלול להותיר פחות מזומנים זמינים לחלוקות, לרכישות או להפחתת חוב, ולהפוך את ניפון בילדינג פאנד לתלויה יותר במימון ובהקצאת הון ממושמעת כאשר צורכי ההשקעה בנכסים נותרים גבוהים.
עלייה במינוףמינוף משמעותי ומגמת עלייה בחוב הכולל מגבירים את הרגישות של הרווחים והחלוקות במזומן לעלויות המימון ולתנאי המימון מחדש. אף שהמינוף יציב באופן כללי ביחס למגזר, המשך הגידול בחוב עלול להגביל את הגמישות לרכישות, להוצאות הוניות ולחיזוק המאזן.
רווחיות חזקהשולי הרווח הנקי הגבוהים שנשמרו מצביעים על כך שתיק נכסי המשרדים המיר היסטורית הכנסות משכירות ומנכסים לרווחים ביעילות. אף ששולי הרווח נחלשו ב-2025, הרווחיות נותרה משמעותית, ותומכת בחלוקות שוטפות ומספקת בסיס יציב להמשך ניהול הנכסים.
חדשות ניפון בילדינג פאנד
טוקאי-טוקיו סקיוריטיז ממשיכה בהמלצת קנייה על ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
בדוח שפורסם היום, טוקאי-טוקיו סקיוריטיז שמרה על המלצת קנייה עבור ניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד של 164,300 ין. לניפון בילדינג פאנד יש דירוג קונצנזוס של החזק, עם קונצנזוס מחיר יעד של 143,042.61 ין. ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> שווי השוק של NBFJF עומד כיום
מורגן סטנלי משמרת את המלצת המכירה שלה על ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
אנליסט של מורגן סטנלי שמר היום על המלצת מכירה לניפון בילדינג פאנד וקבע מחיר יעד של 132,000.00 ין. ההערכה הכללית בוול סטריט מצביעה על דירוג קונצנזוס של האנליסטים "מכירה מתונה" לניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד ממוצע של 135,026.06 ין. לצפייה במניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
האנליסטים חלוקים בדעותיהם על מניות נדל״ן אלה: Sasseur Real Estate Investment Trust (SG:CRPU), Nippon Building (OtherNBFJF) ו-Unibail Rodamco Westfield (DE:1BR1)
חברות במגזר הנדל״ן קיבלו היום הרבה סיקור, כשהאנליסטים מביעים את דעתם על Sasseur Real Estate Investment Trust (SG:CRPU), Nippon Building (NBFJF) ו-Unibail Rodamco Westfield (DE:1BR1). Unibail Rodamco Westfield (DE:1BR1) בדוח שפורסם ב-27 באוגוסט, Bart Gysens מ-Morgan Stanley שמר על דירוג החזק למניית Unibail Rodamco Westfield, עם מחיר יעד של EUR115.00.
SBI סקיוריטיז ממשיכה בהמלצת החזק על ניפון בילדינג פאנד (NBFJF)
בדוח שפורסם היום, SBI סקיוריטיז שמרה על דירוג החזק עבור ניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד של 133,000.00 ין. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור ניפון בילדינג פאנד, עם מחיר יעד ממוצע של 160,054.46 ין. ראו את המניות המובילות המומלצות
Nippon Building Fund Inc. מודיעה על עסקאות נכסים אסטרטגיות
עיקרי הדברים Nippon Building Fund Inc. רכשה את CONNECT SAPPORO ב-13,800 מיליון ין ומימשה את NBF Sapporo Minami Nijo Bldg. ב-1,900 מיליון ין; מהמימוש צפוי רווח של 217 מיליון ין ושיפור בתיק הנכסים. המלצת האנליסט העדכנית: מכירה, עם מחיר יעד של 126,000 ין; אות סנטימנט טכני: קנייה. Nippon Building (