מחיר וניתוח של מניית מירוואק (MRVGF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.02(2.17%)
$1.13
טווח יומי$1.13 - $1.13
טווח 52 שבועות$0.95 - $1.91
מחיר בסיס$1.11
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)26.00
טווח יומי$1.13 - $1.13
טווח 52 שבועות$0.95 - $1.91
מחיר בסיס$1.11
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)26.00
שווי שוק$5.10B
שווי פעילות$10.38B
סך המזומנים (דוח אחרון)$238.00M
סך החוב (דוח אחרון)$3.83B
מכפיל רווח11.2
בטא1.43
הדוח הבא10 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.04
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.76%
תיאור החברה
מירוואק
מירוואק היא חברה הנכללת בין 100 החברות המובילות בבורסה האוסטרלית לניירות ערך, בעלת יכולת משולבת ליצירה ולאצירה של נכסים, ומתמקדת בסידני, מלבורן, בריסביין ופרת. במשך יותר מ 50 שנים, החברה פועלת לעיצוב הנוף העירוני של אוסטרליה. מירוואק נוסדה בשנת 1972 והתאגדה באוסטרליה.
איך החברה מרוויחה כסף
מירוואק מייצרת הכנסות באמצעות מספר אפיקי פעילות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מרוויחה כסף מפיתוח ומכירה של נכסי מגורים, ומציעה לשוק מגוון דירות ובתים. בנוסף למכירות מגורים, מירוואק מרוויחה הכנסות מתיק הנדל"ן המסחרי שלה, הכולל שטחי משרדים ומרכזים קמעונאיים המושכרים לשוכרים, ומספקים הכנסה שכירותית יציבה. החברה עוסקת גם בניהול נכסים, ומקבלת עמלות מניהול נכסים עבור צדדים שלישיים. שיתופי פעולה משמעותיים עם גופים ממשלתיים וגורמים פרטיים מחזקים את צבר הפרויקטים שלה ואת מימון הפרויקטים. נוסף על כך, מירוואק מתמקדת יותר ויותר ביוזמות קיימות, שעשויות להביא לחיסכון בעלויות ולגידול בביקוש לנכסים יעילי אנרגיה, ובכך להשפיע באופן חיובי על רווחיה.
מירוואק מייצרת הכנסות באמצעות מספר אפיקי פעילות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מרוויחה כסף מפיתוח ומכירה של נכסי מגורים, ומציעה לשוק מגוון דירות ובתים. בנוסף למכירות מגורים, מירוואק מרוויחה הכנסות מתיק הנדל"ן המסחרי שלה, הכולל שטחי משרדים ומרכזים קמעונאיים המושכרים לשוכרים, ומספקים הכנסה שכירותית יצי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מירוואק
סנטימנט שורי
צבר פיתוח גלוי לעיןמכירות מוקדמות וצבר גדול של קרקעות למגורים מספקים נראות עתידית לגבי הסדרים ופעילות פיתוח. בשילוב עם תשואות צפויות של מעל 10% וצמיחה בנכסים המנוהלים, הדבר תומך בנראות הרווחים בטווח הבינוני על פני מספר פלטפורמות.
תיק נכסים חוזר באיכות גבוההשיעורי תפוסה גבוהים ומשקל גבוה יותר של נכסי משרדים בדרגת פרימיום תומכים בהכנסות שכירות חוזרות ובשימור שוכרים. צמיחה חיובית ב-NOI על בסיס נכסים זהים מספקת בסיס רווחים יציב, המשלים רווחי פיתוח מחזוריים יותר.
מאזן חזק יותרמינוף נמוך יותר, נזילות משמעותית ושמירה על דירוגי השקעה משפרים את החוסן הפיננסי של מירוואק. הדבר מעניק לקבוצה יכולת גדולה יותר לממן את צבר הפרויקטים שבפיתוח, להתמודד עם תנודתיות בשוק הנדל"ן ולנהל את צורכי המימון מחדש בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
עלויות מימון ובנייה גבוהות יותרעלויות גיוס חוב גבוהות יותר עלולות להפחית את הרווחים החוזרים ואת תשואות הפיתוח, בעוד שאינפלציה בעלויות הבנייה מפעילה לחץ על שיעורי הרווחיות של הפרויקטים. השפעות אלה עשויות להימשך לאורך צבר הפרויקטים, במיוחד במקומות שבהם מחירי המכירה או דמי השכירות אינם יכולים לקזז במלואם את העלויות העולות.
חולשה ב-7 Spencer Streetשיעור השכרה נמוך ב-7 Spencer Street מצביע על סיכון מתמשך בביצוע ובביקוש בתוך תיק נכסי המשרדים. תקופת vacancy ממושכת עלולה לדכא את הכנסות השכירות, לדרוש תמריצים נוספים או לפגוע בערכי הנכסים, ובכך להגביל את התועלת משיפור רחב יותר בתיק.
רווחים והכנסות תנודתייםהשונות החדה בהכנסות, ברווחים וביצירת המזומנים מצביעה על כך שעיתוי הפיתוח ומחזורי הנדל"ן יכולים להשפיע מהותית על התוצאות. הדבר מפחית את הביטחון בכך שהרווחיות ותזרים המזומנים החזקים של שנת הכספים 2026 יישמרו במלואם.
צבר פיתוח גלוי לעיןמכירות מוקדמות וצבר גדול של קרקעות למגורים מספקים נראות עתידית לגבי הסדרים ופעילות פיתוח. בשילוב עם תשואות צפויות של מעל 10% וצמיחה בנכסים המנוהלים, הדבר תומך בנראות הרווחים בטווח הבינוני על פני מספר פלטפורמות.
חדשות מירוואק
מורגן סטנלי ממשיך בהמלצת החזק על מירוואק (MRVGF)
בדוח שפורסם היום, לורן ברי ממורגן סטנלי שמרה על המלצת החזק למירוואק, עם מחיר יעד של A$2.05. לפי TipRanks, ברי היא אנליסטית בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 37.70%. ברי מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו מירוואק, סטוקלנד ו-Region Group. בנוסף למורגן סטנלי, מירוואק
UBS נצמדת לדירוג ההחזק שלה עבור מירוואק (MRVGF)
בדוח שפורסם אתמול, סולומון ז'אנג מ-UBS שמר על דירוג החזק עבור מירוואק, עם מחיר יעד של A$1.96. ז'אנג מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Charter Hall Group, Vicinity Centres ו-Goodman Group. לפי TipRanks, לז'אנג תשואה ממוצעת של 5.2% ושיעור הצלחה של 56.58% במניות שעליהן המליץ. בנוסף ל-UBS, מירוואק קיבלה
סיטיגרופ שומרת על דירוג קנייה למירוואק (MRVGF)
בדוח שפורסם היום, סוראג' נבהאני מסיטיגרופ הותיר את המלצת קנייה על מירוואק, עם מחיר יעד של A$2.00. לפי TipRanks, נבהאני הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -2.3% ושיעור הצלחה של 47.90%. נבהאני מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Ingenia Communities Group, סטוקלנד ו-Lendlease Group. בנוסף לסיטיגרופ, מירוואק קיבלה גם
מירוואק (MRVGF) מקבלת המלצת קנייה מג'רדן
בדוח שפורסם ב-23 באוקטובר, טום בודור מג'רדן הותיר המלצת קנייה על מירוואק, עם מחיר יעד של A$2.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של A$1.81. לפי TipRanks, בודור הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -1.6% ושיעור הצלחה של 50.77%. בודור מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Centuria Capital
מורגן סטנלי שומרת על דירוג החזק למירוואק (MRVGF)
בדוח שפורסם היום, לורן ברי ממורגן סטנלי שמרה על דירוג החזק למירוואק, עם מחיר יעד של A$2.05. לפי TipRanks, ברי היא אנליסטית בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 36.89%. ברי מסקרת את סקטור הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Stockland, מירוואק ו-Region Group. בנוסף למורגן סטנלי, מירוואק
מירוואק (MRVGF) מקבלת המלצת החזק מ-UBS
בדוח שפורסם היום, קודי שילד מ-UBS הותיר את דירוג ההחזק על מירוואק, עם מחיר יעד של A$1.99. לפי TipRanks, שילד הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -2.0% ושיעור הצלחה של 37.50%. שילד מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו מירוואק, Centuria Capital Group ו-Rural Funds Group. למירוואק יש דירוג קונצנזוס
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: מירוואק (MRVGF) וקראון קאסל (CCI)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים למירוואק (MRVGF) ולקראון קאסל (CCI). מירוואק (MRVGF) אנליסט ג'פריס Andrew Dodds הותיר היום המלצת קנייה על מירוואק וקבע מחיר יעד של A$2.00. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של 1.11 דולר. לפי TipRanks.com, הדירוג של Dodds כיום עומד
מקווארי ממשיכים בהמלצת קנייה על מירוואק (MRVGF)
בדוח שפורסם היום, מקווארי שמרו על דירוג קנייה עבור מירוואק, עם מחיר יעד של A$2.20. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור מירוואק, עם מחיר יעד ממוצע של A$2.10. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> לפי דוח הרווחים
מירוואק (MRVGF) מקבלת המלצת קנייה ממקווארי
בדוח שפורסם היום, ממקווארי הותיר על כנה המלצת קנייה על מירוואק, עם מחיר יעד של A$2.20. כיום, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על מירוואק הוא קנייה חזקה, עם מחיר יעד ממוצע של A$2.10. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> שווי השוק של MRVGF עומד כיום על A$6.77B, ומכפיל
מירוואק (MRVGF) מקבלת דירוג החזק מ-UBS
האנליסט סולומון ז'אנג מ-UBS סולומון ז'אנג הותיר היום את דירוג ההחזק על מירוואק וקבע מחיר יעד של 1.99 דולר אוסטרלי. ז'אנג מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Charter Hall Group, Goodman Group ו-Stockland. לפי TipRanks, לז'אנג תשואה ממוצעת של 3.8% ושיעור הצלחה של 43.84% במניות שעליהן המליץ. למירוואק