מחיר וניתוח של מניית ליי סאן דיבלופמנט (LVSDF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.06(-53.57%)
$0.05
טווח יומי$0.05 - $0.06
טווח 52 שבועות$0.05 - $0.06
מחיר בסיס$0.11
מחזור יומי17.61K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$0.05 - $0.06
טווח 52 שבועות$0.05 - $0.06
מחיר בסיס$0.11
מחזור יומי17.61K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$133.45M
שווי פעילות$29.49K
סך המזומנים (דוח אחרון)$4.29B
סך החוב (דוח אחרון)$26.51B
מכפיל רווחN/A
בטא0.26
הדוח הבא16 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
ליי סאן דיבלופמנט
ליי סאן דיבלופמנט היא קונגלומרט מגוון שמרכזו בסנטרל הונג קונג ופועל כחברה בת של ליי סאן גרמנט לימיטד פעילות הליבה של החברה כוללת השקעה פיתוח השכרה ומכירה של נדלן במגוון אזורים גיאוגרפיים ובהם הונג קונג סין היבשתית מקאו בריטניה וייטנאם ושווקים בינלאומיים נוספים מעבר למגזר הנדלן הבסיסי שלה לליי סאן די...
איך החברה מרוויחה כסף
ליי סאן דיבלופמנט מייצרת הכנסות ממספר מקורות מרכזיים, בעיקר ממכירת נדל"ן, מהכנסות משכירות ומפעילות מלונאית. החברה מפתחת נכסים למגורים ולמסחר, מוכרת אותם לרוכשים או משכירה אותם לשוכרים עבור הכנסות שכירות יציבות. בנוסף, מגזר האירוח שלה תורם באופן משמעותי להכנסות, באמצעות הזמנות חדרים, מכירות מזון ומשקאות, וכן אירוח אירועים במלונות שבבעלותה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם יזמים ומשקיעים נוספים, לצד התמקדות במיקומים בעלי ביקוש גבוה, מחזקים את פוטנציאל ההכנסות שלה. היכולת של החברה לנווט מגמות שוק ולמנף את תיק הנכסים שלה ממלאת תפקיד מהותי בביצועים הפיננסיים שלה.
ליי סאן דיבלופמנט מייצרת הכנסות ממספר מקורות מרכזיים, בעיקר ממכירת נדל"ן, מהכנסות משכירות ומפעילות מלונאית. החברה מפתחת נכסים למגורים ולמסחר, מוכרת אותם לרוכשים או משכירה אותם לשוכרים עבור הכנסות שכירות יציבות. בנוסף, מגזר האירוח שלה תורם באופן משמעותי להכנסות, באמצעות הזמנות חדרים, מכירות מזון ומשק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ליי סאן דיבלופמנט
סנטימנט שורי
מודל עסקי מגוון בתחום הנדל"ןליי סאן דיבלופמנט פועלת בתחומי הייזום, ההשקעות ותפעול המלונות, מה שמספק לה מספר ערוצים ליצירת מזומנים. גיוון זה ממתן את השפעת מחזורי הנדל"ן על ההכנסות: קפיצות במכירות, הכנסות שכירות חוזרות ותפעול מלונות מספקים מקורות תזרימי מזומנים משלימים ועמידים לטווח של 2–6 חודשים ומעבר לכך.
הכנסות חוזרות משכירות ומהשקעותהכנסות משכירות מנכסי השקעה יוצרות בסיס הכנסות חוזר ופחות תנודתי בהשוואה למכירות חד-פעמיות של נכסים. בטווח הבינוני, תזרימי מזומנים יציבים מהשכרה מסייעים בכיסוי עלויות קבועות והוצאות ריבית, תומכים בנזילות ומספקים בסיס למימון מחדש או להוצאות פיתוח סלקטיביות.
שיעור הון עצמי יציב יחסיתשיעור הון עצמי יציב מספק חיץ מפני ירידות מחזוריות בשוק הנדל"ן ושומר על כושר גיוס חוב. גם ברמות חוב גבוהות, שמירה על שיעורי הון עצמי תומכת במימון פרויקטים מתמשכים ומספקת לנושים מידה מסוימת של ביטחון, ובכך מסייעת להמשכיות התפעולית בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות ושולי רווח שלילייםירידה מתמשכת בהכנסות ושולי רווח נקי שליליים מאוד מצביעים על כך שהעסק אינו מכסה את עלויות התפעול והריבית. לאורך חודשים, הדבר שוחק את ההון הנצבר, מגביל השקעה חוזרת בפרויקטים, ומקשה על חזרה לרווחיות מתמשכת ללא שינויים מבניים.
מינוף גבוהיחס חוב להון עצמי הגבוה מ-1 מגדיל את הרגישות למימון מחדש ולשיעורי הריבית בענף מחזורי. לצד רווחים חלשים ותזרים מזומנים חלש, מינוף גבוה מגביל את הגמישות האסטרטגית, מעלה את סיכון חדלות הפירעון בתנאי לחץ, ומגביל את יכולתה של ליי סאן דיבלופמנט לממן פיתוח חדש או לספוג זעזועי שוק.
צמיחה שלילית חמורה בתזרים המזומנים החופשיירידה של קרוב ל-200% בתזרים המזומנים החופשי מאותתת על הידרדרות חריפה בנזילות. המרה חלשה של רווחים למזומנים פוגעת ביכולת שירות החוב ובמימון הוצאות הוניות, ומאלצת תלות במימון חיצוני או במימוש נכסים. ללא שיפור בתזרים המזומנים החופשי, כושר הפירעון וצבר הפרויקטים נמצאים בסיכון בטווח הבינוני.
מודל עסקי מגוון בתחום הנדל"ןליי סאן דיבלופמנט פועלת בתחומי הייזום, ההשקעות ותפעול המלונות, מה שמספק לה מספר ערוצים ליצירת מזומנים. גיוון זה ממתן את השפעת מחזורי הנדל"ן על ההכנסות: קפיצות במכירות, הכנסות שכירות חוזרות ותפעול מלונות מספקים מקורות תזרימי מזומנים משלימים ועמידים לטווח של 2–6 חודשים ומעבר לכך.
חדשות ליי סאן דיבלופמנט
Lai Sun Development Co מדווחת על ירידה בהפסד השנתי בעקבות התאמות אסטרטגיות
נקודות עיקריות: החברה צמצמה את ההפסד הנקי ל-2,874.3 מיליון HK$ בזכות הפחתות ערך ופחת נמוכים יותר, הוצאות מימון נמוכות והכנסות שכירות יציבות. מנגד, מכירות הנדל״ן ירדו והפסדי המיזמים המשותפים גדלו. החברה גם מצמצמת הפסדים בעסקים שאינם נדל״ן ונמצאת במו״מ למימוש נכסים בהיקף פוטנציאלי של 4,500 מיליון HK$. הדירוג האנליסטי האחרון:
Lai Sun Development קובעת ישיבת דירקטוריון לתוצאות הכספיות הסופיות ולבחינת דיבידנד סופי
Lai Sun Development Co ( (HK:0488) ) פרסמה עדכון. Lai Sun Development Company Limited הודיעה על ישיבת דירקטוריון שתתקיים ב-24 באוקטובר 2025. בישיבה ידונו ויאשרו את התוצאות הסופיות לשנת הכספים שהסתיימה ב-31 ביולי 2025. בנוסף, תישקל המלצה על דיבידנד סופי, מה שעלול להשפיע על האסטרטגיה הפיננסית של החברה ועל התשואות