מחיר וניתוח של מניית אלטי סי פרופרטיז (LTC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.28(-0.72%)
$38.86
בסגירה:
-$0.06(-0.15%)
$38.80
מסחר מאוחר: יול 10 23:23
טווח יומי$38.72 - $39.36
טווח 52 שבועות$33.64 - $40.80
מחיר בסיס$39.14
מחזור יומי481.32K
מחזור ממוצע (3 ח׳)544.68K
טווח יומי$38.72 - $39.36
טווח 52 שבועות$33.64 - $40.80
מחיר בסיס$39.14
מחזור יומי481.32K
מחזור ממוצע (3 ח׳)544.68K
שווי שוק$2.00B
שווי פעילות$2.69B
סך המזומנים (דוח אחרון)$21.67M
סך החוב (דוח אחרון)$869.92M
מכפיל רווח15.2
בטא0.20
הדוח הבא23 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.48
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.7%
תיאור החברה
אלטי סי פרופרטיז
אלטי סי פרופרטיז פועלת כנאמנות להשקעות במקרקעין ריט, ומנתבת את הונה לנכסים במגזרי הדיור לגיל השלישי ומגזר שירותי הבריאות. שיטות ההשקעה שלה מגוונות, וכוללות בעיקר עסקאות מכירה וחכירה מחדש, מימון באמצעות משכנתאות, מיזמים משותפים, וכן הסדרי מימון מובנים מתקדמים, לרבות השקעות הון בכורה וחוב מזנין. פורטפ...
איך החברה מרוויחה כסף
אלטי סי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה למפעילים של בתי דיור לגיל השלישי ומתקני בריאות. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל מובנים כך שיספקו תזרימי מזומנים צפויים. בנוסף, אלטי סי פרופרטיז עשויה לעסוק במימון משכנתאות עבור נכסיה, ולהפיק הכנסות ריבית מההלוואות. החברה נהנית גם משותפויות עם מפעילים מנוסים במגזר הבריאות, המבטיחות שיעורי תפוסה גבוהים וניהול יעיל של מתקניה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לדיור לגיל השלישי בעקבות הזדקנות האוכלוסייה, רכישות אסטרטגיות של נכסים, והיציבות של תזרימי המזומנים מחוזי השכירות ארוכי הטווח שלה.
אלטי סי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה למפעילים של בתי דיור לגיל השלישי ומתקני בריאות. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל מובנים כך שיספקו תזרימי מזומנים צפויים. בנוסף, אלטי סי פרופרטיז עשויה לעסוק במימון משכנתאות עבור נכסיה, ולהפיק הכנסות ריבית מההלוואות. ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלטי סי פרופרטיז
סנטימנט שורי
המרות לחוזי שכירות טריפל נטהמשך המרת נכסי SHOP לחוזי שכירות טריפל נט מרחיב את הכנסות השכירות הצפויות ותומך ביציבות התשואה של התיק.
תחזית מזומנים זמינים לחלוקהחזרה על התחזית למזומנים זמינים לחלוקה מעל ציפיות השוק משקפת את ביטחון ההנהלה ביכולת יצירת תזרימי המזומנים ובכיסוי הדיבידנד.
צמיחת הכנסה תפעולית מנכסים זהים ב‑SHOPצמיחת ההכנסה התפעולית הבריאה מנכסים זהים בנכסי SHOP תומכת בציפיות לשיפור ברווחיות התיק ככל שפעילות הרכישות מתרחבת.
סנטימנט דובי
מסלול תזרימי המזומנים המשתמעתחזית תזרים המזומנים המשתמעת, המרמזת על ירידה רציפה מתונה, עלולה להפעיל לחץ על חלוקות ולהציג את התוצאות כשמרניות.
החמצה בתחזית הרווחיםתחזית הרווחים הנמוכה מציפיות האנליסטים, על אף תוכניות להגדלת ההשקעות נטו, עלולה לערער את אמון השוק בתחזיות הרווחיות לטווח הקצר.
תשואת רכישות ושקיפות במימוןפירוט בלתי מספק לגבי התשואות הצפויות מרכישות SHOP ולגבי תוכניות המימון ליעדים גדולים יותר מעלה אי־ודאות לגבי התשואות ולהשפעת מבנה ההון של אסטרטגיית הרכישות.
המרות לחוזי שכירות טריפל נטהמשך המרת נכסי SHOP לחוזי שכירות טריפל נט מרחיב את הכנסות השכירות הצפויות ותומך ביציבות התשואה של התיק.
חדשות אלטי סי פרופרטיז
אלטי סי פרופרטיז מרחיבה את פורטפוליו ה-SHOP ל-36 נכסים עם רכישה ב-73 מיליון דולר
אלטי סי פרופרטיז (LTC) רכשה שתי קהילות SHOP בקולורדו ובניו מקסיקו במחיר רכישה משולב של 73 מיליון דולר. הרכישה הושלמה בשיעור היוון של כ-7%, עם IRR לא ממונף צפוי ברמה נמוכה עד בינונית של בני העשרה, ומומנה מהכנסות ממכירות ATM. MorningStar Senior Living, מפעילה קיימת של SHOP עבור אלטי סי
אלטי סי פרופרטיז מודיעה על רכישת SHOP ב-54 מיליון דולר, ומצרפת את MorningStar Senior Living
אלטי סי פרופרטיז (LTC) הודיעה על רכישת SHOP בהיקף של 54 מיליון דולר ועל הוספת MorningStar Senior Living, מפעילה מספר 11 בפורטפוליו ה‑SHOP והתשיעית החדשה שמצטרפת לאלטי סי מאז השקת פעילות SHOP במאי 2025. נכס: רכישה בסך 54 מיליון דולר של קומפלקס מגורים כולל 104 יחידות לדיור מוגן וטיפול בזיכרון
Cantor Fitzgerald הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור LTC Properties (LTC) ל-40 דולר מ-42 דולר וממשיכים בדירוג החזקה למניה
. . הנהלת LTC Properties משנה כיוון לעבר צמיחה חיצונית בפורטפוליו Senior Housing Operating (נכסי מגורים מוגנים שבהם בעל הנכס שותף לתוצאות התפעוליות), עם מטרה שהנכסים הללו יגיעו לנתח של
מחיר היעד למניית אלטי סי פרופרטיז הורד ל־40 דולר מ־42 דולר בקנטור פיצג'רלד
Cantor Fitzgerald הורידה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית אלטי סי פרופרטיז (LTC) ל־40 דולר מ־42 דולר, ושומרת על דירוג ניטרלי למניה. ההנהלה עוברת למיקוד בצמיחה חיצונית בפורטפוליו Senior Housing Operating Portfolio, עם יעד להרכב תיק של 40% עד סוף 2026. סביר שהחברה תשקיע קרוב לקצה העליון של טווח
LTC Properties דיווחו על FFO ליבה ברבעון הראשון (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים נפוץ בקרב REITs) של 0.69 דולר למניה, מתחת לקונצנזוס וול סטריט שעמד על 0.72 דולר
. . החברה דיווחה על הכנסות רבעון ראשון בהיקף של 95.41 מיליון דולר, לעומת 49.03 מיליון דולר באותו רבעון בשנה שעברה. “מה שהחל בשנה שעברה, באמצעות שילוב של רכישות והסבות
חברת אלטי סי פרופרטיז מדווחת על FFO ליבה ברבעון הראשון של 69 סנט, לעומת ציפיות של 72 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 95.41 מיליון דולר לעומת 49.03 מיליון דולר בשנה שעברה. “מה שהתחיל בשנה שעברה, דרך שילוב של רכישות והסבות בכמעט 570 מיליון דולר של קהילות לדיור לבני הגיל השלישי, מקבל השנה תאוצה עם עוד כ-600 מיליון דולר של רכישות SHOP, לפי נקודת האמצע של התחזית,”
אלטי סי פרופרטיז מאשרת תחזית FFO ליבה לשנת הכספים 2026 בטווח של 2.75–2.79 דולר, הקונצנזוס עומד על 2.80 דולר
16:45 EDT LTC אלטי סי פרופרטיז (LTC) מאשרת את תחזית ה-FFO ליבה לשנת הכספים 2026 בטווח של 2.75–2.79 דולר, בעוד קונצנזוס האנליסטים עומד על 2.80 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים
Wells Fargo העלו את מחיר היעד על מניית LTC Properties (LTC) ל־39 דולר מ־37 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. הפירמה ממשיכים לראות בסקטור Senior Housing סקטור מועדף בתוך REITs (Real Estate Investment Trusts), משום שמדדי ביצוע מרכזיים עדיין מצביעים על כך שצמיחת ה־same-store net operating income בשנת 2026
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של אלטי סי פרופרטיז ל-39 דולר מ-37 דולר
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית אלטי סי פרופרטיז (LTC) ל-39 דולר מ-37 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג החזק (תשואת שוק). הפירמה ממשיכה לראות בדיור לגיל השלישי סקטור מועדף בתוך תחום ה-REIT, שכן היסודות ממשיכים להצביע על כך שרמות הצמיחה ב-NOI (הכנסה תפעולית נקייה) באותם נכסים ב-2026