מחיר וניתוח של מניית אלטי סי פרופרטיז (LTC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.16(-0.39%)
$40.53
-$0.40(-1%)
$40.13
טווח יומי$40.49 - $40.83
טווח 52 שבועות$33.64 - $43.00
מחיר בסיס$40.69
מחזור יומי260.30K
מחזור ממוצע (3 ח׳)597.68K
טווח יומי$40.49 - $40.83
טווח 52 שבועות$33.64 - $43.00
מחיר בסיס$40.69
מחזור יומי260.30K
מחזור ממוצע (3 ח׳)597.68K
שווי שוק$2.18B
שווי פעילות$2.82K
סך המזומנים (דוח אחרון)$40.44M
סך החוב (דוח אחרון)$779.50M
מכפיל רווח14.3
בטא0.16
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.55
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.41%
תיאור החברה
אלטי סי פרופרטיז
אלטי סי פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן העוסקת בניהול נכסי דיור לגיל השלישי ונכסי שירותי בריאות היא פועלת באמצעות מגזר תיק השקעות בנדלן ומגזר שופ מגזר תיק ההשקעות בנדלן כולל נכסי מקרקעין בבעלות החברה המושכרים בהתאם לחוזי שכירות תפעוליים מסוג טריפל נט שאינם ניתנים לביטול מגזר שופ כולל קהילות דיור לגיל ...
איך החברה מרוויחה כסף
אלטי סי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה למפעילים של בתי דיור לגיל השלישי ומתקני בריאות. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל מובנים כך שיספקו תזרימי מזומנים צפויים. בנוסף, אלטי סי פרופרטיז עשויה לעסוק במימון משכנתאות עבור נכסיה, ולהפיק הכנסות ריבית מההלוואות. החברה נהנית גם משותפויות עם מפעילים מנוסים במגזר הבריאות, המבטיחות שיעורי תפוסה גבוהים וניהול יעיל של מתקניה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לדיור לגיל השלישי בעקבות הזדקנות האוכלוסייה, רכישות אסטרטגיות של נכסים, והיציבות של תזרימי המזומנים מחוזי השכירות ארוכי הטווח שלה.
אלטי סי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה למפעילים של בתי דיור לגיל השלישי ומתקני בריאות. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שבדרך כלל מובנים כך שיספקו תזרימי מזומנים צפויים. בנוסף, אלטי סי פרופרטיז עשויה לעסוק במימון משכנתאות עבור נכסיה, ולהפיק הכנסות ריבית מההלוואות. ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלטי סי פרופרטיז
סנטימנט שורי
המרות לחוזי שכירות טריפל נטהמשך המרת נכסי SHOP לחוזי שכירות טריפל נט מרחיב את הכנסות השכירות הצפויות ותומך ביציבות התשואה של התיק.
תחזית מזומנים זמינים לחלוקהחזרה על התחזית למזומנים זמינים לחלוקה מעל ציפיות השוק משקפת את ביטחון ההנהלה ביכולת יצירת תזרימי המזומנים ובכיסוי הדיבידנד.
צמיחת הכנסה תפעולית מנכסים זהים ב‑SHOPצמיחת ההכנסה התפעולית הבריאה מנכסים זהים בנכסי SHOP תומכת בציפיות לשיפור ברווחיות התיק ככל שפעילות הרכישות מתרחבת.
סנטימנט דובי
מסלול תזרימי המזומנים המשתמעתחזית תזרים המזומנים המשתמעת, המרמזת על ירידה רציפה מתונה, עלולה להפעיל לחץ על חלוקות ולהציג את התוצאות כשמרניות.
החמצה בתחזית הרווחיםתחזית הרווחים הנמוכה מציפיות האנליסטים, על אף תוכניות להגדלת ההשקעות נטו, עלולה לערער את אמון השוק בתחזיות הרווחיות לטווח הקצר.
תשואת רכישות ושקיפות במימוןפירוט בלתי מספק לגבי התשואות הצפויות מרכישות SHOP ולגבי תוכניות המימון ליעדים גדולים יותר מעלה אי־ודאות לגבי התשואות ולהשפעת מבנה ההון של אסטרטגיית הרכישות.
המרות לחוזי שכירות טריפל נטהמשך המרת נכסי SHOP לחוזי שכירות טריפל נט מרחיב את הכנסות השכירות הצפויות ותומך ביציבות התשואה של התיק.
חדשות אלטי סי פרופרטיז
RBC Capital העלתה את ההמלצה על אלטי סי פרופרטיז ל'קנייה' מ'החזק'
RBC Capital העלתה את ההמלצה על LTC אלטי סי פרופרטיז (LTC) ל'קנייה' מ'החזק', עם מחיר יעד של 45 דולר, לעומת 41 דולר קודם לכן. בחברה סבורים כי אלטי סי פרופרטיז תתחיל ליהנות באופן ישיר יותר מהמגמות החיוביות בתחום הדיור לגיל השלישי, וכי היא נסחרת כיום בתמחור אטרקטיבי יותר ביחס לחברות
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: ריימן הוספיטליטי פרופרטיס (RHP), UDR (UDR) ו-LTC Properties (LTC)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו כעת את עמדותיהם לגבי ריימן הוספיטליטי פרופרטיס (RHP), UDR (UDR) ו-LTC Properties (LTC) עם סנטימנט חיובי. ריימן הוספיטליטי פרופרטיס (RHP) בדוח שפורסם היום, Chris Woronka מדויטשה בנק הותיר המלצת קנייה על ריימן הוספיטליטי פרופרטיס, עם מחיר יעד של $152.00. מניית
קנטור פיצג'רלד הותירה את דירוג ההחזק שלה על אלטי סי פרופרטיז (LTC)
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד אנדרסון מקנטור פיצג'רלד הותיר את דירוג ההחזק על אלטי סי פרופרטיז, עם מחיר יעד של $40.00. לפי TipRanks, אנדרסון הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 10.5% ושיעור הצלחה של 73.64%. אנדרסון מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו BXP, אלטי סי פרופרטיז ו-Sabra Healthcare
אלטי סי פרופרטיז מודיעה על רכישת SHOP ב-40 מיליון דולר
אלטי סי פרופרטיז (LTC) “הודיעה על רכישת SHOP ב-40 מיליון דולר של קהילה בוויסקונסין, הכוללת 147 יחידות של דיור עצמאי, דיור מוגן וטיפול בזיכרון. Health Dimensions Group, מפעילת SHOP חדשה עבור אלטי סי פרופרטיז, תמשיך לנהל את הנכס. הרכישה הושלמה לפי שיעור היוון של כ-7.2%, עם תשואה פנימית לא ממונפת
אלטי סי פרופרטיז מרחיבה את פורטפוליו ה-SHOP ל-36 נכסים עם רכישה ב-73 מיליון דולר
אלטי סי פרופרטיז (LTC) רכשה שתי קהילות SHOP בקולורדו ובניו מקסיקו במחיר רכישה משולב של 73 מיליון דולר. הרכישה הושלמה בשיעור היוון של כ-7%, עם IRR לא ממונף צפוי ברמה נמוכה עד בינונית של בני העשרה, ומומנה מהכנסות ממכירות ATM. MorningStar Senior Living, מפעילה קיימת של SHOP עבור אלטי סי
אלטי סי פרופרטיז מודיעה על רכישת SHOP ב-54 מיליון דולר, ומצרפת את MorningStar Senior Living
אלטי סי פרופרטיז (LTC) הודיעה על רכישת SHOP בהיקף של 54 מיליון דולר ועל הוספת MorningStar Senior Living, מפעילה מספר 11 בפורטפוליו ה‑SHOP והתשיעית החדשה שמצטרפת לאלטי סי מאז השקת פעילות SHOP במאי 2025. נכס: רכישה בסך 54 מיליון דולר של קומפלקס מגורים כולל 104 יחידות לדיור מוגן וטיפול בזיכרון
Cantor Fitzgerald הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור LTC Properties (LTC) ל-40 דולר מ-42 דולר וממשיכים בדירוג החזקה למניה
. . הנהלת LTC Properties משנה כיוון לעבר צמיחה חיצונית בפורטפוליו Senior Housing Operating (נכסי מגורים מוגנים שבהם בעל הנכס שותף לתוצאות התפעוליות), עם מטרה שהנכסים הללו יגיעו לנתח של
מחיר היעד למניית אלטי סי פרופרטיז הורד ל־40 דולר מ־42 דולר בקנטור פיצג'רלד
Cantor Fitzgerald הורידה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית אלטי סי פרופרטיז (LTC) ל־40 דולר מ־42 דולר, ושומרת על דירוג ניטרלי למניה. ההנהלה עוברת למיקוד בצמיחה חיצונית בפורטפוליו Senior Housing Operating Portfolio, עם יעד להרכב תיק של 40% עד סוף 2026. סביר שהחברה תשקיע קרוב לקצה העליון של טווח
LTC Properties דיווחו על FFO ליבה ברבעון הראשון (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים נפוץ בקרב REITs) של 0.69 דולר למניה, מתחת לקונצנזוס וול סטריט שעמד על 0.72 דולר
. . החברה דיווחה על הכנסות רבעון ראשון בהיקף של 95.41 מיליון דולר, לעומת 49.03 מיליון דולר באותו רבעון בשנה שעברה. “מה שהחל בשנה שעברה, באמצעות שילוב של רכישות והסבות