מחיר וניתוח של מניית ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט (LPMDF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-13.53%)
<$0.01
טווח יומי<$0.01 - <$0.01
טווח 52 שבועות<$0.01 - $0.02
מחיר בסיס$0.006939
מחזור יומי50.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי<$0.01 - <$0.01
טווח 52 שבועות<$0.01 - $0.02
מחיר בסיס$0.006939
מחזור יומי50.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$93.05M
שווי פעילות$881.95
סך המזומנים (דוח אחרון)$47.62M
סך החוב (דוח אחרון)$570.20M
מכפיל רווח1.8
בטא-0.43
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט
הפועלת מסינגפור ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט היא קרן השקעות בנדלן המוקדשת לרכישה וניהול לטווח ארוך של נכסי קמעונאות ונכסים סמוכי קמעונאות המניבים הכנסה ברחבי אינדונזיה נכון ל 31 ביולי 2020 תיק הנכסים הנרחב שלה כלל 21 מרכזי קמעונאות מרכזיים ו 7 יחידות קמעונאות נפרדות המשולבות בתוך מתחמי קניונים א...
איך החברה מרוויחה כסף
ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי מסחר לשוכרים שונים, כולל מותגים מקומיים ובינלאומיים. החברה מפיקה הכנסות משכירות של קניוני קניות ונכסים מסחריים, המהווים רכיב מהותי במודל ההכנסות שלה. בנוסף, ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט נהנית מחיובי שירות ודמי שיווק הנגבים מהשוכרים, התורמים אף הם להכנסותיה. החברה עשויה גם להיות מעורבת בהסכמי שיתוף הכנסות עם חלק מהשוכרים, במיוחד במקרה של מותגי קמעונאות מרכזיים. נוסף על כך, שותפויות אסטרטגיות עם מותגים ליוזמות שיווק משותפות ואירועים מחזקות את התנועה הרגלית בקניונים שלה, ומובילות לגידול במכירות ולביקוש גבוה יותר לשטחי שכירות. בסך הכול, השילוב של הכנסות משכירות, חיובי שירות ושותפויות אסטרטגיות מהווה את הבסיס לאסטרטגיית יצירת ההכנסות של ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט.
ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת שטחי מסחר לשוכרים שונים, כולל מותגים מקומיים ובינלאומיים. החברה מפיקה הכנסות משכירות של קניוני קניות ונכסים מסחריים, המהווים רכיב מהותי במודל ההכנסות שלה. בנוסף, ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט נהנית מחיובי שירות ודמי שיווק הנגבים מ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט
סנטימנט שורי
צמיחה חזקה בתזרים המזומנים החופשיזינוק של 133.7% בתזרים המזומנים החופשי ותזרים מזומנים תפעולי חיובי ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שהעסק מייצר כעת מזומנים באופן עקבי. תזרים מזומנים חופשי יציב תומך בשירות החוב, בהשקעות הוניות תחזוקתיות ובחלוקות פוטנציאליות, ומשפר את החוסן לאורך מחזורים ומימון יוזמות אסטרטגיות ללא גיוסי הון מיידיים.
התאוששות בהכנסות ובשולי הרווחהתאוששות משמעותית בהכנסות (+22.6% ב-12 החודשים האחרונים), לצד שולי רווח נקי של כ-12%, מאותתת על שיפור בביקוש להשכרה ובכוח התמחור. שולי רווח גבוהים יותר לאורך זמן מחזקים את ייצור המזומנים התפעולי ואת היכולת לספוג זעזועים, והופכים הפסדים קודמים לבסיס רווחים יציב יותר אם המגמות יימשכו.
מודל עסקי של הכנסות שכירות חוזרותהבעלות על קניוני הליבה מייצרת הכנסות שכירות חוזרות ויחסי שכירות ארוכי טווח, ויוצרת זרמי מזומנים צפויים. עבור קרן ריט, מודל פעילות זה תומך בהכנסות שכירות יציבות ובחידושי חוזי שכירות של שוכרים, ומספק יציבות מבנית בהכנסות, הקשורה ליסודות תחום הקמעונאות והצריכה.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון גבוה (כ-1.94 ב-12 החודשים האחרונים; כ-2.38 ב-2025) מגדיל את החשיפה למימון מחדש ולריבית, ומגביל את הגמישות הפיננסית. בתקופות של האטה או מחזורי קמעונאות חלשים יותר, המינוף עלול להפעיל לחץ על כיסוי המזומנים, להגביל את אפשרויות הקצאת ההון ולהעלות את ההסתברות ללחץ מצד אמות מידה פיננסיות או נזילות.
תנודתיות היסטורית ברווחיםהפסדים נקיים גדולים בעבר בשנים 2023–2024 ותנודות מחזוריות מפחיתים את הביטחון בעמידות הרווחים. התנודתיות פוגעת ביכולת לחזות את החלוקות ובתכנון לטווח ארוך, והופכת את הגישה לשוקי ההון ואת אמון המשקיעים לתלויים יותר בהתאוששות עקבית ומתמשכת.
חשיפה מרוכזת לקניוניםהריכוז בנכסי קניונים באינדונזיה קושר את הביצועים באופן הדוק למחזורי הקמעונאות המקומיים ולדינמיקת התפוסה. פיזור גיאוגרפי ומגזרי מוגבל, לצד בסיס פעילות קטן, עלולים להעצים שינויים כלכליים מקומיים או שינויים מבניים בענף הקמעונאות, ולהגביר לאורך זמן את הרגישות להכנסות ולסיכון מצד השוכרים.
צמיחה חזקה בתזרים המזומנים החופשיזינוק של 133.7% בתזרים המזומנים החופשי ותזרים מזומנים תפעולי חיובי ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שהעסק מייצר כעת מזומנים באופן עקבי. תזרים מזומנים חופשי יציב תומך בשירות החוב, בהשקעות הוניות תחזוקתיות ובחלוקות פוטנציאליות, ומשפר את החוסן לאורך מחזורים ומימון יוזמות אסטרטגיות ללא גיוסי הון מיידיים.
חדשות ליפו מולס אינדונזיה ריטייל טראסט
קרן Lippo Malls Indonesia Retail שואפת לחוסן פיננסי אסטרטגי
עיקרי הדברים הקרן קיימה אסיפה כללית מיוחדת כדי לבקש אישור להנפקת זכויות ולהחלטת 'whitewash', במטרה לחזק את מבנה ההון ולטפל בצרכים פיננסיים מיידיים; במקביל היא משלימה פרויקטים במספר קניונים כדי למשוך קונים ושוכרים, על רקע סביבה קמעונאית מאתגרת באינדונזיה. ביצועי המניה והסנטימנט: תשואת YTD -27.78%, מחזור מסחר ממוצע 7,942,141, סיגנל
Lippo Malls Indonesia Retail Trust עוצרת את החלוקה המתוכננת עבור ניירות הערך הנצחיים
Lippo Malls Indonesia Retail (SG:D5IU) פרסמה עדכון. Lippo Malls Indonesia Retail Trust הודיעה כי לא תשלם את החלוקה המתוכננת עבור ניירות הערך הנצחיים בהיקף S$140,000,000 שהונפקו ב-2016, אשר הייתה אמורה להתבצע ב-27 בספטמבר 2025. ההחלטה מפעילה סעיפי עצירת דיבידנדים, שמונעים הכרזה או תשלום של דיבידנדים או חלוקות על יחידות הנאמנות