ירידה במסירות וסביבת ביקוש תנודתיתירידת היקפי הפעילות מסירה את מנוף הפעילות ומצמצמת את תזרימי המזומנים מסגירות. מגמות חודשיות תנודתיות ורגישות לעיתוי של נכסים זמינים לאכלוס מיידי מגבירות את התנודתיות ברווחים מרבעון לרבעון, מסבכות את תהליך התכנון ומאריכות את פרק הזמן הדרוש לנרמול שיעורי הרווחיות והתשואה.
תמריצים מוגברים לרוכשים שוחקים את שיעורי הרווח הגולמירמות תמריצים גבוהות ודביקות מפחיתות באופן ישיר את מחירי המכירה בפועל ואת הרווח הגולמי לבית. אם התמריצים יישארו ברמה גבוהה, התאוששות יציבה של המרווח תיפגע, והרווחיות תלויה או בהתאוששות מחירים או בצמצום הצורך בתמריצים, שעשויים לפגר אחרי שיפור רחב יותר בביקוש.
רווחיות דחוסה ושולי רווח נקי חלשיםשולי רווח נמוכים באופן דרמטי שוחקים את יכולת הובניאן לכסות עלויות קבועות ולשמור על תשואה על ההון. רווחים דלים באופן מתמשך מצמצמים את יכולת ההשקעה מחדש והופכים את התוצאות לרגישות מאוד לתנודות בהיקפי הפעילות, מה שמאריך את זמן ההתאוששות לאורך מחזורי הדיור.