מחיר וניתוח של מניית גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.16(-0.41%)
$38.63
-$0.03(-0.08%)
$38.60
טווח יומי$38.38 - $38.89
טווח 52 שבועות$38.32 - $49.95
מחיר בסיס$38.79
מחזור יומי2.84M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.04M
טווח יומי$38.38 - $38.89
טווח 52 שבועות$38.32 - $49.95
מחיר בסיס$38.79
מחזור יומי2.84M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.04M
שווי שוק$11.28B
שווי פעילות$21.18K
סך המזומנים (דוח אחרון)$319.00M
סך החוב (דוח אחרון)$8.38B
מכפיל רווח11.2
בטא0.27
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.8
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7%
תיאור החברה
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס עוסקת ברכישה במימון ובבעלות על נכסי מקרקעין המושכרים למפעילי גיימינג במסגרת הסכמי שכירות טריפל נט שלפיהם השוכר אחראי לכל תחזוקת המתקנים לביטוח הנדרש בקשר עם הנכסים המושכרים והעסק המתנהל בנכסים המושכרים למסים המוטלים על הנכסים המושכרים או ביחס אליהם ולכל שירותי התשתית והשי...
איך החברה מרוויחה כסף
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות טריפל־נט לטווח ארוך עם מפעילי משחקים, המחייבים את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מסים וביטוח. מבנה זה מעניק לגיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות ממכירת נכסים ומפעילויות מימון הקשורות לתיק הנכסים שלה. שותפויות מהותיות עם מפעילי משחקים גדולים לחברה, המשמשים לרוב כשחקנים מבוססים ובעלי יציבות פיננסית, מפחיתות את הסיכון לאי־עמידה בהתחייבויות על פי הסכמי השכירות, ובכך מחזקות את פוטנציאל ההכנסה שלה.
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות טריפל־נט לטווח ארוך עם מפעילי משחקים, המחייבים את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מסים וביטוח. מבנה זה מעניק לגיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס תזרים הכנסות יציב וצפוי. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות ממכירת נכסים ומפעילויות מימון...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס
סנטימנט שורי
מימון צבר הפרויקטים בפיתוחהתחזית מדגישה מימון פעיל והשלמה של פרויקטים מרכזיים של פיתוח והסבת בתי קזינו, כאשר ההנהלה מתכננת לממן את יתרת צבר הפרויקטים ממשאבים קיימים במאזן, כדי להימנע מהנפקת הון מניות חדש.
אטרקטיביות של הכנסה מדיבידנדהעלאה בדיבידנד הרבעוני הקבוע מעלה את תשואת המניה מעל לרמות של חברות דומות, והופכת את המניה לאטרקטיבית יותר עבור משקיעים המתמקדים בהכנסה.
גמישות המאזןהמינוף המדווח ירד מתחת לקצה התחתון של טווח היעד של גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס, מה שמפחית את הסיכון הפיננסי ומשפר את היכולת לתמוך בצמיחה או בצורכי מימון אופורטוניסטיים.
סנטימנט דובי
סיכון לריכוזיות שוכריםחשיפה גבוהה של ההכנסות ודמי השכירות למספר מצומצם של שוכרים עלולה להכביד על יציבות תזרים המזומנים אם אחד או יותר מהמפעילים המרכזיים ייתקלו באתגרי ביצועים או בארגון מחדש.
שינויים בהרכב השוכרים ובדינמיקת דמי השכירות בהובלת השוקפעילות מיזוגים ורכישות והפרטה, שניזונה מתמחור חסר בשוק הציבורי, עשויה לשנות את הרכב השוכרים ואת דינמיקת דמי השכירות, וליצור אי-ודאות סביב תנאי השכירות העתידיים והערכת השווי.
ניגודי עניינים במחקר וחששות לגבי פיקוחקשרים עסקיים בין חברת המחקר לבין החברות המסוקרות, לצד סיקור מצד חברות מסונפות מחוץ לארצות הברית שאינן רשומות אצל הרגולטורים בארה"ב, עשויים ליצור תפיסה של ניגודי עניינים ולהפחית את האמון באובייקטיביות של מחקרי האנליסטים.
מימון צבר הפרויקטים בפיתוחהתחזית מדגישה מימון פעיל והשלמה של פרויקטים מרכזיים של פיתוח והסבת בתי קזינו, כאשר ההנהלה מתכננת לממן את יתרת צבר הפרויקטים ממשאבים קיימים במאזן, כדי להימנע מהנפקת הון מניות חדש.
חדשות גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס
JPMorgan הורידו את הדירוג שלהם עבור Gaming and Leisure Properties (GLPI) לדירוג החזקה מ- Buy, והמחיר היעד הורד ל-46 דולר מ-51 דולר
. . הפירמה ביצעה 11 שינויים דירוגים בכלל סיקור קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT) שלה, עם חמישה שדרוגים ושישה הורדות. REITs הן חברות שמחזיקות או מממנות נכסי נדל”ן מניבי הכנסה. JPMorgan
Scotiabank הורידו את מחיר היעד של Gaming and Leisure Properties (GLPI) ל-43 דולר מ-49 דולר וממשיכים לתת לשותף דירוג החזקה בסקטור
הפירמה מעדכנים את מחירי היעד עבור U. S. net lease REITs (קרנות השקעה בנדל”ן שבדרך כלל מחזיקות נכסים המושכרים לשוכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח עם דמי שכירות קבועים) שנמצאים תחת
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס ל-43 דולר מ-49 דולר
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI) ל-43 דולר מ-49 דולר, והותיר דירוג החזק למניה. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה לקרנות ריט אמריקאיות מסוג נט ליס הנמצאות בסיקור שלה, מסר האנליסט למשקיעים. אף שההכנסות משכירות בטווח הקרוב נותרות בטוחות, בסקוטיהבנק מאמינים שהסיכונים והסנטימנט מצדיקים את
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס הורדה ל'החזק' מ'קנייה' בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן הוריד את הדירוג של גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI) ל'החזק' מ'קנייה', עם מחיר יעד של 46 דולר, ירידה מ-51 דולר. החברה ביצעה 11 שינויי דירוג ברחבי הסיקור שלה לקרנות השקעה בנדל"ן, עם חמש העלאות דירוג ושש הורדות דירוג. בג'יי פי מורגן סבורים שחסר מנועי צמיחה למניית גיימינג
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס הורדה ל'החזק' מ'קנייה' בג'יי פי מורגן
האנליסט אנתוני פאולון מג'יי פי מורגן הוריד את הדירוג של גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI) ל'החזק' מ'קנייה', עם מחיר יעד של 46 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
UBS נותרה בהמלצת קנייה על גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI)
בדוח שפורסם היום, מ-UBS הותירו המלצת קנייה על גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס, עם מחיר יעד של $60.00. כעת, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס הוא קנייה מתונה, עם מחיר יעד ממוצע של $49.77. ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> בהתבסס על פרסום הדוח
מורגן סטנלי נותר בהמלצת החזק על גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI)
אנליסט מורגן סטנלי רונלד קמדן שמר היום על המלצת החזק עבור גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס וקבע מחיר יעד של 50.00 דולר. קמדן מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס, Public Storage ו-Vornado Realty. לפי TipRanks, לקמדן תשואה ממוצעת של 9.4% ושיעור הצלחה של 61.57% במניות שעליהן
Morgan Stanley הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Gaming and Leisure Properties (GLPI) ל-50 דולר מ-55 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
Morgan Stanley מסבירים שהשינוי משקף סיכון גבוה יותר מריכוז שוכרים (חלק גדול מדמי השכירות מגיע ממספר קטן של שוכרים), עלייה בעלות ההון, ומגמות מעורבות בשוק משחקי האזור.
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על Gaming and Leisure Properties (GLPI) ל-49 דולר מ-50 דולר וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה סקטוריאלי
. גרג מקגיניס, אנליסט ב-Scotiabank, אומר למשקיעים שהפירמה מעדכנת את מחירי היעד עבור נדל”ן אמריקאי ו-REITs (Real Estate Investment Trusts) הנמצאות בסיקור שלהם. Scotiabank מורידים את תחזיות ה-Funds From Operations