מחיר וניתוח של מניית קיירטרסט ריט (CTRE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.13(-0.32%)
$39.45
טווח יומי$39.23 - $39.81
טווח 52 שבועות$32.79 - $43.62
מחיר בסיס$39.57
מחזור יומי585.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.22M
טווח יומי$39.23 - $39.81
טווח 52 שבועות$32.79 - $43.62
מחיר בסיס$39.57
מחזור יומי585.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.22M
שווי שוק$9.41B
שווי פעילות$10.63K
סך המזומנים (דוח אחרון)$49.27M
סך החוב (דוח אחרון)$1.21B
מכפיל רווח24.6
בטא0.19
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.4
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.35%
תיאור החברה
קיירטרסט ריט
קיירטרסט ריט פועלת כקרן השקעות בנדלן בניהול עצמי, הנסחרת בבורסה. החברה מתמחה בבעלות, רכישה, פיתוח והשכרה של מגוון נכסי בריאות, לרבות מתקני סיעוד מיומן, מתחמי דיור לקשישים ונכסים רפואיים קשורים אחרים. היא מחזיקה תיק נכסים רחב בפריסה ארצית, כולם במסגרת הסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם קבוצה מתרחבת של מפ...
איך החברה מרוויחה כסף
קיירטרסט ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילי בתי אבות סיעודיים ומתקני מגורים מוגנים. החברה מתקשרת בחוזי שכירות משולשים נטו, שבהם המפעילים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, מה שמאפשר לקיירטרסט ריט להתמקד בהכנסות משכירות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות חודשיים מדיירים, אשר בדרך כלל מובנים כך שיספקו תזרים מזומנים צפוי. בנוסף, קיירטרסט ריט עשויה ליהנות מהצמדות דמי שכירות לאינפלציה או לגורמים אחרים, המגדילות את פוטנציאל ההכנסה שלה. החברה גם פועלת לשיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי בריאות מנוסים, המסייעים להבטיח שיעורי תפוסה יציבים ומחזקים את ערך נכסיה. בסך הכול, מודל ההכנסות של קיירטרסט ריט מבוסס על היציבות והצפיות של הכנסות משכירות במגזר הנדל"ן לבריאות הצומח.
קיירטרסט ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילי בתי אבות סיעודיים ומתקני מגורים מוגנים. החברה מתקשרת בחוזי שכירות משולשים נטו, שבהם המפעילים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, מה שמאפשר לקיירטרסט ריט להתמקד בהכנסות משכירות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קיירטרסט ריט
סנטימנט שורי
העלאת תחזית והמשך מומנטום השקעותאנליסטים העלו את התחזית תוך התייחסות לפעילות השקעות חזקה, מה שמאותת על פוטנציאל צמיחה גבוה מהצפוי שעשוי לתמוך בתמחור מחודש כלפי מעלה של המניה.
נכסי תפעול בדיור מוגן כא engine צמיחה חדשתוכנית לבנות מנוע צמיחה באמצעות נכסי תפעול בדיור מוגן לגיל השלישי עשויה לגוון את מקורות ההכנסה וליצור עבור קיירטרסט ריט תזרים מזומנים חדש ומתמשך.
מבנה הון שמרני מאפשר ביצוע עסקאותמבנה הון שמרני יחד עם ביצוע עסקאות מוכח מעניקים גמישות לביצוע עסקאות מגדילות רווחיות שיכולות לתמוך בצמיחת תזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
תמהיל השקעות כבד-הלוואות מגביל חשיפה תפעוליתתלות גבוהה במבני הלוואות, עם חשיפה מתונה בלבד לנכסי תפעול של דיור לבני הגיל השלישי, עלולה להגביל השתתפות בתשואות תפעול בעלות תשואה גבוהה יותר ולהגביל את פוטנציאל האפסייד.
הצעות מתחרות אגרסיביות לנכסי סיעודהצעות פרטיות אגרסיביות לנכסי מוסדות סיעודיים מיומנים בקרב המתחרים עלולות להפחית את הזמינות של יעדי רכישה אטרקטיביים ולהעלות את מחירי הרכישה.
סיכון ריכוזיות וסיכון בזרימת עסקאותתזת ההשקעה תלויה בפעילות עסקאות מתמשכת ובתוצאות רגולטוריות יציבות של דיירים, בעוד שכל עיצום רגולטורי או זרימת עסקאות חלשה יותר עלולים לערער את צמיחת תזרים המזומנים החזויה.
העלאת תחזית והמשך מומנטום השקעותאנליסטים העלו את התחזית תוך התייחסות לפעילות השקעות חזקה, מה שמאותת על פוטנציאל צמיחה גבוה מהצפוי שעשוי לתמוך בתמחור מחודש כלפי מעלה של המניה.
חדשות קיירטרסט ריט
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על CareTrust REIT (CTRE) ל-44 דולר מ-47 דולר וממשיכים להחזיק בדירוג “Buy” למניה
הפירמה מאוד בטוחה שמקרקעין מניבים (REITs) ימשיכו להיות התאמה טובה עד סוף שנת 2026, ויציעו יציבות במהלך הבחירות האמצעיות. Wells Fargo גם מצפים שהבסיסים הפונדמנטליים ישתפרו ושצמיחת הרווחים תאיץ בשנת
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של קיירטרסט ריט ל-44 דולר מ-47 דולר
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של קיירטרסט ריט (CTRE) ל-44 דולר מ-47 דולר, והותיר את הדירוג על המניה על קנייה. החברה מאמינה ש-REITs ימשיכו להתאים עד סוף 2026, תוך שהם מציעים יציבות במהלך בחירות אמצע הקדנציה, לצד שיפור ביסודות העסקיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 עבור רוב סוגי
UBS שומרת על דירוג קנייה לקיירטרסט ריט (CTRE)
בדוח שפורסם היום, UBS שמרה על דירוג קנייה לקיירטרסט ריט, עם מחיר יעד של $48.00. בנוסף ל-UBS, קיירטרסט ריט קיבלה גם דירוג קנייה מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז של פארל גרנאת' בדוח שפורסם ב-14 באוגוסט. עם זאת, באותו יום, RBC Capital הורידה את הדירוג של קיירטרסט ריט (NYSE: CTRE) להחזק. ראו
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז מאשררת את המלצת הקנייה שלה על קיירטרסט ריט (CTRE)
בדוח שפורסם ב-14 באוגוסט, פארל גרנאת' מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר על המלצת קנייה למניית קיירטרסט ריט, עם מחיר יעד של $49.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של $38.77. לפי TipRanks, גרנאת' הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 11.0% ושיעור הצלחה של 76.32%. גרנאת' מסקר את
RBC Capital הורידה את דירוג קיירטרסט ריט ל-Sector תשואת שוק מ-תשואת יתר
RBC Capital האנליסט מייקל קרול הוריד את הדירוג של קיירטרסט ריט (CTRE) ל-Sector תשואת שוק מ-תשואת יתר, עם מחיר יעד של 43 דולר, ירידה מ-44 דולר. האנליסט אומר למשקיעים בהודעת מחקר כי החברה עדיין נמצאת בעמדה טובה לפרוס הון באופן שמייצר ערך ומניע צמיחה בריאה ברווחים בשנים הקרובות. עם זאת,
קיירטרסט ריט (CTRE) הורדה להמלצת החזק ב-RBC Capital
בדוח שפורסם היום, מייקל קרול מ-RBC Capital הוריד את קיירטרסט ריט להמלצת החזק, עם מחיר יעד של $43.00. לפי TipRanks, קרול הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.3% ושיעור הצלחה של 62.73%. קרול מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו EPR Properties, American Healthcare REIT, Inc. ו-Alexandria Equities.
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית CareTrust REIT (CTRE) ל־43 דולר מ־42 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה
האנליסט ב־Cantor Fitzgerald מציין בפני משקיעים במזכר מחקר כי CareTrust עושה שימוש באסטרטגיית SHOP זהירה. SHOP מתייחס לנכסי דיור מוגן לבני הגיל השלישי המופעלים ישירות על־ידי ה־REIT ולא מושכרים לצדדים
מחיר היעד של קיירטרסט ריט הועלה ל-43 דולר מ-42 דולר בקנטור פיצג'רלד
קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד שלה על קיירטרסט ריט (CTRE) ל-43 דולר מ-42 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי למניה. האסטרטגיה המדודה של קיירטרסט ריט בתחום SHOP נותנת עדיפות לגמישות השקעתית בין SNFs, בתי אבות בבריטניה ו-SHOP, ולא להתרחבות מהירה של SHOP. עם זאת, עסקה גדולה עשויה לשנות במהירות את הקצב,
חברת CareTrust REIT דיווחה על FFO מנורמל לרבעון השני (funds from operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור REITs) של 51 סנט, תוצאה שמתאימה לתחזית הקונצנזוס שעמדה על 51 סנט
. CareTrust REIT דיווחה על הכנסות רבעון שני בהיקף של 161.348 מיליון דולר, לעומת 112.469 מיליון דולר בשנה שעברה. המנהל הראשי (Chief Executive Officer) של CareTrust, דייב סדוויג, ציין ששתי
CareTrust REIT צופה לשנת 2026 FFO מנורמל (Funds From Operations, מדד מרכזי של תזרים מזומנים עבור קרנות ריט) בטווח של 2.03-2.06 דולר, מתאים לקונצנזוס וול סטריט שעומד על 2.03 דולר
. מנהל הכספים הראשי של CareTrust, דרק בנקר, אמר שנקודת האמצע של תחזית ה-FFO המנורמל החדש ושל תחזית ה-FAD המנורמל (Funds Available for Distribution, מדד לכמות המזומן שניתן לחלק לבעלי