מחיר וניתוח של מניית צ'יינה ואנקה (CHVKF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-0.36%)
$0.31
בסגירה:
טווח יומי$0.31 - $0.31
טווח 52 שבועות$0.25 - $0.79
מחיר בסיס$0.31
מחזור יומי1.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)150.00
טווח יומי$0.31 - $0.31
טווח 52 שבועות$0.25 - $0.79
מחיר בסיס$0.31
מחזור יומי1.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)150.00
שווי שוק$5.20B
שווי פעילות$482.00K
סך המזומנים (דוח אחרון)$60.56B
סך החוב (דוח אחרון)$204.03B
מכפיל רווחN/A
בטא0.68
הדוח הבא28 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.03
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
צ'יינה ואנקה
צ'יינה ואנקה היא חברת נדלן בולטת המתמקדת בפיתוח ובמכירת נכסים בסין היבשתית, הונג קונג, ובמיקומים בינלאומיים שונים החברה פועלת בעיקר באמצעות שני מגזרים פיתוח נכסים וניהול נכסים תיק הפיתוח שלה כולל בתי מגורים, בנייני משרדים מסחריים, ומגוון מתקנים נלווים מעבר ליצירת נכסים, צ'יינה ואנקה מספקת שירותי ניה...
איך החברה מרוויחה כסף
צ'יינה ואנקה מייצרת הכנסות בעיקר מפיתוח ומכירה של נכסי מגורים, המהווים את ליבת המודל העסקי שלה. החברה רוכשת קרקעות במיקומים אסטרטגיים, מפתחת אותן לנדל"ן למגורים ולנדל"ן מסחרי, ומוכרת נכסים אלה ליחידים ולמשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, צ'יינה ואנקה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים, הכוללים תחזוקה והפעלה של מתחמי מגורים ושטחים מסחריים. נוסף על כך, החברה מתרחבת לתחומי פעילות נוספים כגון לוגיסטיקה ואחסון, המספקים מקורות הכנסה משלימים. שותפויות אסטרטגיות עם רשויות מקומיות ועם חברות נדל"ן אחרות ממלאות גם הן תפקיד משמעותי בחיזוק נוכחותה בשוק ובביצועיה הפיננסיים.
צ'יינה ואנקה מייצרת הכנסות בעיקר מפיתוח ומכירה של נכסי מגורים, המהווים את ליבת המודל העסקי שלה. החברה רוכשת קרקעות במיקומים אסטרטגיים, מפתחת אותן לנדל"ן למגורים ולנדל"ן מסחרי, ומוכרת נכסים אלה ליחידים ולמשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, צ'יינה ואנקה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים, הכוללים תחזוקה והפעלה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית צ'יינה ואנקה
סנטימנט שורי
הכנסות חוזרות משירותי נכסים ומהשכרותהעסקים של צ'יינה ואנקה כוללים ניהול נכסים, שירותים קהילתיים ונדל"ן מניב (ליסינג/השכרה). מקורות הכנסה חוזרים אלה מגוונים את ההכנסות מעבר למכירות חד-פעמיות של נכסים, ויכולים לספק תזרים מזומנים יציב יותר ועמידות לאורך מחזורי שוק הנדל"ן, תוך תמיכה בתכנון הנזילות לטווח הבינוני וביציבות המרווחים.
בסיס נכסים גדול, האופייני ליזמיות נדל"ן גדולותבסיס נכסים משמעותי מעניק לצ'יינה ואנקה גמישות לממש נכסים, לבצע ארגון מחדש של פרויקטים, או להשתמש בביטחונות כדי לקבל גישה למימון בתקופות של ירידה. לאורך אופק של כמה חודשים, היקף זה תומך בהמשכיות התפעולית ומספק אפשרויות אסטרטגיות לחיזוק הנזילות או למעבר לנדל"ן להשכרה או נדל"ן תפעולי.
מודל משולב של פיתוח ותפעול נכסיםהמודל המשולב של צ'יינה ואנקה — פיתוח, שירותי נכסים ונדל"ן להשכרה/תפעולי — יוצר יתרונות של מכירה צולבת והכנסות לאורך מחזור החיים. מבחינה מבנית, הדבר מפחית את התלות במכירות קרקעות חדשות בלבד, מאפשר התרחבות לאורך זמן במרווחי שירות חוזרים, ותומך בקשרי לקוחות ארוכי טווח ובהכנסות חוזרות משירותים.
סנטימנט דובי
קריסה חדה בשולי הרווח והפסדים נקיים מתמשכיםשולי הרווח נשחקו באופן מהותי, והחברה עברה מרווחיות להפסדים נקיים גדולים. שחיקה מתמשכת בשולי הרווח הגולמי והנקי מצמצמת את ההון הפנימי הזמין לפרויקטים חדשים, פוגעת בתשואה על ההון ומגבירה את הפגיעות להיחלשות נוספת בביקוש או ללחצי עלויות בחודשים הקרובים.
מינוף גבוה ובמגמת עלייה לצד שחיקת ההון העצמיעלייה במינוף וירידה בהון העצמי מחלישות את כרית הביטחון של המאזן מול מחיקות נכסים וסיכון מימון מחדש. נטל חוב גבוה יותר מגדיל את הוצאות הריבית ואת צורכי גלגול החוב, מגביל את הגמישות האסטרטגית ומחריף את החששות לגבי כושר הפירעון אם הביצועים התפעוליים לא יתאוששו בתוך פרק זמן של מספר חודשים.
יצירת מזומנים חלשה; תזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי שלילייםתזרים מזומנים חופשי שלילי באופן עקבי ומעבר לאחרונה לתזרים מזומנים תפעולי שלילי מאותתים על הידרדרות בהמרת המזומנים. הדבר מגביר את התלות במימון חיצוני או במכירת נכסים לצורך מימון הפעילות והשלמת פרויקטים, ומגדיל את סיכוני הביצוע והמימון מחדש במהלך החודשים הקרובים.
הכנסות חוזרות משירותי נכסים ומהשכרותהעסקים של צ'יינה ואנקה כוללים ניהול נכסים, שירותים קהילתיים ונדל"ן מניב (ליסינג/השכרה). מקורות הכנסה חוזרים אלה מגוונים את ההכנסות מעבר למכירות חד-פעמיות של נכסים, ויכולים לספק תזרים מזומנים יציב יותר ועמידות לאורך מחזורי שוק הנדל"ן, תוך תמיכה בתכנון הנזילות לטווח הבינוני וביציבות המרווחים.
חדשות צ'יינה ואנקה
China Vanke קבעה ישיבת דירקטוריון לסקירת התוצאות הכספיות הרבעוניות
עיקרי הדברים: China Vanke תקיים ב-30 באוקטובר 2025 ישיבת דירקטוריון לסקירה ואישור של התוצאות הרבעוניות לתקופה שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025; הפגישה צפויה לספק תובנות על הביצועים והכיוון האסטרטגי של החברה وقد תשפיע על המיצוב שלה בשוק ועל בעלי העניין. הדירוג האנליסטי העדכני למניית HK:2202 הוא החזק עם מחיר יעד של
China Vanke מודיעה על שינוי בהנהגה עם מינוי יו"ר חדש
Highlights מר XIN Jie התפטר מתפקיד יו״ר ומנהל לא-ביצועי. מר HUANG Liping נבחר ליו״ר החדש. לא צפויים שיבושים בפעילות החברה או הדירקטוריון. הדירוג האנליסטי האחרון למניה הוא החזק, עם מחיר יעד של HK$5.60. נתונים עדכניים: תשואת מחיר מתחילת השנה -1.51%, אות סנטימנט טכני מכירה, שווי שוק 83.21 מיליארד HK$, ומחזור
China Vanke Co. מודיעה על הרכב דירקטוריון חדש ומבנה הוועדות
עיקרי הדברים:China Vanke הודיעה על הרכב הדירקטוריון לקדנציה ה-20: תשעה דירקטורים ושלוש ועדות ייעודיות (ביקורת; תגמול ומינויים; השקעות וקבלת החלטות), עם חברים ייעודיים לכל ועדה. המהלך מדגיש מחויבות לממשל תאגידי מסודר ולפיקוח אסטרטגי, ועשוי להשפיע על היעילות התפעולית ועל אמון בעלי העניין.דירוג האנליסט העדכני למניה (HK:2202) הוא החזק עם מחיר
China Vanke קיבלה הלוואה של 2,064 מיליון RMB מ-Shenzhen Metro Group
הודעה של China Vanke Co ( (HK:2202) ) זמינה כעת. China Vanke Co., Ltd. הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר החלטה שלפיה Shenzhen Metro Group, בעלת המניות הגדולה ביותר שלה, תעמיד לה הלוואה של עד 2,064 מיליון רנמינבי (RMB). ההלוואה מיועדת לסייע לחברה לפרוע את הקרן והריבית שנצברה על אג"ח שהונפקו