דלגו לתוכן
חדשות שוק ההוןוול סטריט™The Flyקריפטודיווחי חברותניתוחים ודעות

Four Corners Property Trust (FCPT) פרסמה תוצאות לרבעון הראשון, עם (Adjusted Funds From Operations) – AFFO מותאם – של 45 סנט למניה, מתאים לקונצנזוס של 45 סנט

דה פליי (TheFly)30 באפריל 2026
Four Corners Property Trust (FCPT) פרסמה תוצאות לרבעון הראשון, עם (Adjusted Funds From Operations) – AFFO מותאם – של 45 סנט למניה, מתאים לקונצנזוס של 45 סנט

AFFO הוא מדד תזרים מזומנים שנמצא בשימוש לעיתים קרובות בקרנות ריט, ומתקן את (Funds From Operations) עבור פריטים כמו עלויות תחזוקה. . ההכנסות ברבעון הראשון הסתכמו ב‑78.166 מיליון דולר, מעל תחזית הקונצנזוס שעמדה על 76.25 מיליון דולר. המנכ”ל ביל לניהן אמר כי FCPT פתחה את 2026 במצב חזק. לאחר גיוס רמות שיא של נזילות (מזומן ואשראי זמין) והפחתת פרופיל המינוף שלה (רמת החוב ביחס להון) בשנת 2025, החברה סגרה הלוואת Term Loan בהיקף 200 מיליון דולר, במחיר אטרקטיבי, כדי לממן את ה‑pipeline ההשקעתי שלה, ברווחיות של יותר מ‑200 נקודות בסיס (2 נקודות אחוז) מעל תשואות הרכישה ההיסטוריות. לניהן ציין כי פורטפוליו הנכסים ממשיך להציג ביצועים טובים, עם גביית שכר דירה חזקה ותפוסה גבוהה. הוא הוסיף כי ההון החדש והפורטפוליו החזק (“מבצר”) מעניקים ל‑FCPT את היכולת להיות אגרסיביים יותר במרדף אחרי הצמיחה.