Elme Communities מתכננת מכירת נכסים ופירוק
- Elme Communities מקדמת מכירת 19 קהילות דיור בכ-1.6 מיליארד דולר ותוכנית למכירת יתר הנכסים ולפירוק, בכפוף לאישור בעלי המניות ב-30 באוקטובר 2025; אם תאושר, לא יחולקו דיבידנדים נוספים.
- ברבעון השלישי של 2025 נרשם הפסד נקי של 1.40 דולר למניה, ירידה של 1.8% ב-NOI של נכסים זהים וירידה קלה בתפוסה; נזילות 321 מיליון דולר וירידת ערך 111.7 מיליון דולר. ההמלצה העדכנית היא החזק עם מחיר יעד 18.00 דולר; Spark נייטרלי והאות הטכני קנייה.
עיקרי הדברים:
- החברה מקדמת מכירת 19 קהילות דיור רב-משפחתיות בכ-1.6 מיליארד דולר ותוכנית למכירת יתר הנכסים ולפירוק, בכפוף לאישור בעלי המניות ב-30 באוקטובר 2025; אם תאושר, לא מתוכננים דיבידנדים נוספים.
- ברבעון השלישי של 2025 נרשם הפסד נקי של 1.40 דולר למניה; ירידה של 1.8% ב-NOI של נכסים זהים וירידה קלה בתפוסה; נזילות 321 מיליון דולר וירידת ערך 111.7 מיליון דולר. ההמלצה העדכנית: החזק עם מחיר יעד 18.00 דולר; Spark נייטרלי והאות הטכני קנייה.
Elme Communities ( ELME ) פרסמה זה עתה הודעה.
Elme Communities דיווחה על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2025, עם הפסד נקי למניה מדוללת של 1.40 דולר, לעומת הפסד של 0.03 דולר באותה תקופה בשנה שעברה. החברה נמצאת בשינויים מהותיים, כולל מכירה ממתינה של 19 קהילות דיור רב-משפחתיות בכ-1.6 מיליארד דולר ותוכנית למכירה ולפירוק של יתר נכסיה, בכפוף לאישור בעלי המניות ב-30 באוקטובר 2025. תפעולית, נרשמה ירידה של 1.8% ב-NOI של נכסים זהים (same-store) במגורים רב-משפחתיים וירידה קלה בתפוסה הממוצעת. הנזילות הזמינה של Elme עמדה על 321 מיליון דולר, והחברה הכירה בהפסד מירידת ערך של 111.7 מיליון דולר בנכסים מסוימים. החברה חילקה דיבידנד רבעוני של 0.18 דולר למניה, אך אינה מתכננת דיבידנדים בעתיד אם תוכנית הפירוק תאושר.
ההמלצה העדכנית ביותר על מניית (ELME) היא החזק, עם מחיר יעד של 18.00 דולר. כדי לראות את הרשימה המלאה של תחזיות האנליסטים למניית Elme Communities, ראו את דף תחזית המניה של ELME.
העמדה של Spark לגבי מניית ELME
לפי Spark, אנליסט ה-AI של TipRanks, ELME היא נייטרלית.
הציון הכולל של Elme Communities משקף תמונה מעורבת. הגורם המשמעותי ביותר הוא הביצועים הפיננסיים, שמראים צמיחה אך גם אתגרי רווחיות. הניתוח הטכני מצביע על מומנטום שורי, בעוד שחששות תמחור בשל רווחים שליליים מכבידים על הציון. מכירות נכסים אסטרטגיות וחלוקות מיוחדות תומכות בתמונה חיובית, אך אתגרי שוק ותהליך מימוש ממושך מוסיפים אי-ודאות.
כדי לראות את הדוח המלא של Spark על מניית ELME, לחצו כאן.
עוד על Elme Communities
Elme Communities היא קרן ריט (REIT) למגורים רב-משפחתיים, המתמקדת בשיפור חוויית המגורים לשוכרים בעלי הכנסה בינונית. החברה מחזיקה ומנהלת כ-9,400 דירות באזורי המטרו של וושינגטון די.סי. ואטלנטה, לצד כ-300 אלף רגל רבוע של שטחי מסחר.
מחזור מסחר ממוצע: 1,088,237
אות סנטימנט טכני: קנייה
שווי שוק נוכחי: 1.48 מיליארד דולר
מצאו ניתוחים מפורטים על מניית ELME בדף ניתוח המניות של TipRanks.