One Liberty Properties מוכרת נכס בניוארק תמורת 6.8 מיליון דולר
דסק החדשות האוטומטי של TipRanks11 בספטמבר 2025
- מכירת חלק ב-The Vue ומכירת נכס בניוארק: צפי תקבולים נטו של 18.5–19 מיליון דולר ורווח של כ-100 אלף דולר מה- Vue; תקבולים נטו מוערכים של 5.4 מיליון דולר ורווח של 3.2 מיליון דולר מהמכירה בניוארק; לאחר העסקאות כ-80% מהכנסות השכירות הבסיסיות יהיו משוכרים תעשייתיים עד סוף שנת הכספים ב-30.9.2026.
- אנליסטים חיוביים: המלצה עדכנית קנייה עם מחיר יעד 26.00 דולר; Spark מדרג תשואת יתר בשל ביצועים פיננסיים חזקים ואירועים תאגידיים אסטרטגיים ותשואת דיבידנד אטרקטיבית, אך מציין סיכון ממינוף גבוה.
עיקרי הדברים:
- החברה מכרה את חלקה בפרויקט The Vue וצופה תקבולים נטו של 18.5–19 מיליון דולר ורווח של כ-100 אלף דולר; בנוסף מכרה נכס שאינו תעשייתי בניוארק, דלאוור, תמורת 6.8 מיליון דולר, עם תקבולים נטו מוערכים של 5.4 מיליון דולר ורווח של 3.2 מיליון דולר ברבעון השלישי של 2025. לאחר העסקאות, כ-80% מדמי השכירות הבסיסיים עד 30 בספטמבר 2026 יגיעו משוכרים תעשייתיים.
- סנטימנט חיובי מצד אנליסטים: ההמלצה העדכנית היא קנייה עם מחיר יעד של 26.00 דולר; Spark (האנליסט מבוסס הבינה המלאכותית של TipRanks) מדרג תשואת יתר, ומדגיש ביצועים פיננסיים חזקים ותשואת דיבידנד אטרקטיבית, לצד סיכון של מינוף גבוה.
One Liberty Properties (OLP) פרסמה הודעה.
One Liberty Properties, קרן השקעות בנדל״ן (REIT), הודיעה על מכירת חלקה ב-The Vue, פרויקט מגורים רב-משפחתי בביצ'ווד, אוהיו. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2025. החברה צופה תקבולים נטו של 18.5–19 מיליון דולר ורווח של כ-100 אלף דולר מהמכירה. בנוסף, ב-8 בספטמבר 2025 החברה מכרה נכס שאינו תעשייתי בניוארק, דלאוור, תמורת 6.8 מיליון דולר. העסקה צפויה להניב תקבולים נטו מוערכים של 5.4 מיליון דולר ורווח של 3.2 מיליון דולר עבור הרבעון השלישי של 2025. לאחר עסקאות אלה, כ-80% מדמי השכירות הבסיסיים של One Liberty Properties לשנה שתסתיים ב-30 בספטמבר 2026 יגיעו משוכרים תעשייתיים.
ההמלצה האנליסטית העדכנית ביותר על מניית OLP היא קנייה, עם מחיר יעד של 26.00 דולר. כדי לראות את הרשימה המלאה של תחזיות האנליסטים למניית One Liberty Properties, ראו את עמוד תחזית המניה של OLP ב-TipRanks.
דעת Spark על מניית OLP
לפי Spark, האנליסט מבוסס הבינה המלאכותית (AI) של TipRanks, OLP מדורגת תשואת יתר. One Liberty Properties מצטיינת בזכות ביצועים פיננסיים חזקים ואירועים תאגידיים אסטרטגיים שמדגישים ניהול יעיל ומיקוד בצמיחה. תשואת הדיבידנד האטרקטיבית מוסיפה לאטרקטיביות. עם זאת, המינוף הגבוה נותר גורם סיכון. כדי לראות את הדוח המלא של Spark על מניית OLP, לחצו כאן.
עוד על One Liberty Properties
- מחזור מסחר ממוצע: 66,860
- אות סנטימנט טכני: קנייה
- שווי שוק נוכחי: 492.5 מיליון דולר
למידע נוסף על מניית OLP, היכנסו לעמוד ניתוח המניה של TipRanks.