אזורים מדווחת על זינוק של 40% ברווח הנקי, תחלק דיבידנד בשווי כ-56 מיליון שקל
חברת הנדל”ן אזורים פרסמה ביום שישי לפני פתיחת המסחר את תוצאותיה הכספיות, המציגות גידול של כ-7% בהכנסות שהסתכמו בכ-1.879 מיליארד שקל.
ההכנסות מפעילות הליבה של החברה, מכירת דירות ומתן שירותי בנייה, עמדו על כ-1.793 מיליארד שקל, לעומת כ-1.665 מיליארד שקל בשנה הקודמת. הצמיחה בפרמטרים הפיננסיים התבטאה בשורת הרווח הנקי, שזינק בכ-40% לרמה של כ-240 מיליון שקל.
מניית אזורים נסחרת בבורסת ת”א במחיר של 18.40 שקלים למניה (נכון לפתיחת המסחר ביום שישי), זאת לאחר שמתחילת השנה עלתה ב-6.15% וב-12 החודשים האחרונים עלתה ב-23.69%. שווי השוק של החברה עלה בהתאמה לכ-4.1 מיליארד שקל.
במהלך התקופה המדווחת מכרה אזורים 331 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.062 מיליארד שקל, לעומת 551 יחידות דיור אשתקד. עם זאת, מחיר המכירה הממוצע ליחידת דיור עלה לכ-3.8 מיליון שקל (כולל מע”מ), ומתחילת 2026 ועד פרסום הדוח הוא כבר טיפס לכ-4.15 מיליון שקל.
החברה מציינת כי לחברה התקשרויות מוקדמות לרכישת 37 יחידות דיור נוספות שטרם הבשילו לחוזה, בין היתר בששל עיכובים שנבעו מהשלכות המצב הביטחוני. נכון למועד הדוח, לחברה 24 פרויקטים בהקמה ובשיווק מוקדם, הכוללים 4,963 יחידות דיור.
במקביל לפעילות בישראל, אזורים פועלת ביונקרס, ניו יורק, שם היא מחזיקה בצבר נכסים הכולל כ-1,460 יחידות דיור בשווי של 1.2 מיליארד שקל. ההכנסות מדמי שכירות בארה”ב צמחו ב-40% והסתכמו בכ-51 מיליון שקל, ובנוסף רשמה החברה רווח מהתאמת שווי נדל”ן להשקעה בארה”ב בסך של כ-56 מיליון שקל.
דירקטוריון החברה הכריז על חלוקת דיבידנד בסך של כ-56.4 מיליון שקל, המורכב מתשלום מזומן של 20 מיליון שקל וחלוקת כ-7 מיליון מניות של חברת הבת “אזורים ליווינג” (בשווי של כ-36.4 מיליון שקל). רכיב המניות בחלוקה מותאם לדרישות הרגולטוריות המחייבות הפחתה הדרגתית של אחזקות החברה באזורים ליווינג. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על 2.372 מיליארד שקל.
החברה המשיכה במגמת הרחבת הפעילות באמצעות רכישת קרקעות בבאר יעקב ובראשון לציון, רכישת שדירת מסחר ברמת אפעל, ובחינת כניסה לתחום הלוגיסטיקה באמצעות השקעה בחברת יוקה פארק. לחברה צבר פרויקטים ועתודות קרקע הכוללים כ-41,400 יחידות דיור מתוכננות, לרבות כ-85 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
מבחינה פיננסית, אזורים מחזיקה בכ-136 מיליון שקל מזומנים בקופה, מסגרות אשראי בלתי מנוצלות של כ-270 מיליון שקל ועודף הון עצמי המושקע בפרויקטים בסך של מעל 350 מיליון שקל.
עדי דנה, מנכ”ל חברת אזורים: “אנו מסכמים את שנת 2025 עם תוצאות חזקות שהתבטאו בגידול בהיקף ההכנסות ועליה של כ-40% ברווח הנקי. זהו ביטוי נוסף לחוסנה, יציבותה ועוצמתה של החברה, לאור האתגרים שעמדו בפני הענף במהלך השנה.
לצד פעילותה בישראל, החברה ממשיכה להרחיב ולבסס את הפעילות המניבה בארצות הברית. פעילות זו, המתמקדת בעיר יונקרס, ניו יורק, כוללת ייזום, תכנון, הקמה והפעלה של פרויקטים למגורים להשכרה, ומהווה נדבך משמעותי בהמשך התפתחותה של החברה.
אנו נכנסים לשנת 2026 בתנופת עשייה משמעותית, תוך המשך ייזום, פיתוח וגיוון תחומי הפעילות, בין היתר באמצעות רכישת קרקעות, זכייה בפרויקטים חדשים בתחום ההתחדשות העירונית והעמקת הפעילות בשווקים בהם אנו פועלים.
אנו נמשיך למקסם את הערך מהנכסים הקיימים, לקדם מהלכי פיתוח עסקי, ולפעול ליישום האסטרטגיה ארוכת הטווח של החברה”.