אקרו מעמיקה אחיזה בראשון לציון: תקים כ-720 דירות במתחם דרור
חברת אקרו, עוסקת בנדל”ן יזמי ובנדל”ן מניב בישראל, דיווחה ביום שלישי על זכייה משמעותית במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף במתחם דרור בראשון לציון. המתחם, המשתרע על פני כ-10 דונם בגבול השכונות רמב”ם ואברמוביץ’, ממוקם במיקום אסטרטגי בין רחוב הרצל המרכזי לרחוב דרור הפינתי.
במסגרת הפרויקט, ייהרסו 10 בניינים ותיקים הכוללים 223 יחידות דיור, ובמקומם תקים החברה כ-720 דירות חדשות בשילוב שטחי מסחר ושטחים פתוחים לרווחת הציבור.
מניית אקרו יורדת במהלך המסחר בבורסת ת”א ביום שלישי בשיעור של 3.77% ונסחרת במחיר של 49.02 שקלים למניה, זאת לאחר שמתחילת השנה עלתה ב-10.52% אולם ב-12 החודשים האחרונים ירדה ב-9.57%. שווי השוק של החברה ירד בהתאמה לכ-3.09 מיליארד שקל.
התכנון האדריכלי של הפרויקט, עליו הופקדו האדריכלים משה צור ומנדי רוטברד ממשרד משה צור אדריכלים, כולל שילוב של מגדלים בני עד 40 קומות לצד בנייה מרקמית נמוכה יותר של עד 9 קומות.
התכנית מתבססת על תכנית המצרפים המאושרת בעיר, המגדירה את המתחם כאזור בעדיפות להתחדשות עירונית ומאפשרת ניצול זכויות בנייה לגובה של עד 40 קומות.
הזכייה הנוכחית מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית ההתרחבות של אקרו בראשון לציון, שהפכה לאחד ממוקדי הפעילות המרכזיים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית.
במקביל למתחם דרור, מקדמת החברה פרויקט בשכונת נווה חוף במערב העיר להקמת כ-510 דירות, וכן פרויקט בפינת הרחובות הרצל ורופין שיכלול כ-360 דירות במגדלים בני 20 ו-40 קומות סמוך לציר הרכבת הקלה. בנוסף, מעורבת החברה בפרויקט “אלרואי” המתוכנן לכלול כ-600 יחידות דיור.
בסך הכל, צבר הפרויקטים של אקרו בעיר עומד על למעלה מ-2,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וקידום שונים.
דקלה פרסיקו, מנכ”לית אקרו התחדשות עירונית, מסרה: “הזכייה במתחם דרור היא עדות לאמון שממשיכים בעלי הדירות לתת באקרו, ולאחריות שאנחנו לוקחים על עצנו בכל כניסה לשכונה חדשה. זהו פרויקט בעל ערך עירוני מובהק, המשלב לב עירוני תוסס עם רקמה קהילתית קיימת.
נוביל כאן תהליך התחדשות שמכבד את המקום, משדרג את איכות החיים, ומבוצע בסטנדרט הגבוה ביותר, מתוך מחויבות מלאה לשקיפות, לדיאלוג ולביצוע מוקפד לאורך כל הדרך. עם ארבעה פרויקטים בשלבי קידום בעיר, הכוללים יחד למעלה מ-2,000 יחידות דיור, ראשון לציון היא עבורנו מוקד פעילות מהותי ואסטרטגי.”
את פעילות הפיתוח העסקי של תחום ההתחדשות העירונית באקרו הוביל אמיר בראל. את בעלי הדירות במכרז ייצגו עו”ד ליאור גולדברג ממשרד נשיץ ברנדס אמיר ושות’, המהנדס ליאור זייטלר ממשרד א.ל הנדסה ששימש כמפקח מטעמם, והשמאי משה פרידמן ממשרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות’ שליווה את התהליך.