עסקת ענק באספן גרופ: לאומי פרטנרס תשקיע 100 מיליון שקל בחברת הבת רייק נדל”ן
חברת הנדל”ן אספן גרופ דיווחה ביום שני כי חברת הבת רייק מקבוצת אספן, חתמה על הסכם עקרונות לא מחייב עם לאומי פרטנרס לפיו לאומי פרטנרס תשקיע 100 מיליון שקל ברייק תמורת 16% מהון החברה (בדילול מלא), בעסקה המשקפת לרייק שווי של 625 מיליון שקל לאחר הכסף.
כספי ההשקעה מיועדים להמשך הרחבת הפעילות וקידום עשרות הפרויקטים שמובילה רייק בתחום המגורים.
מניית אספן נסחרת בבורסת ת”א במחיר של 6.74 שקל למניה (לפני פתיחת המסחר ביום שני), זאת לאחר שמתחילת השנה איבדה כ-11% מערכה ובסיכום 12 החודשים האחרונים נחלשה 3.2%. שווי השוק של החברה עומד כיום על כ-434 מיליון שקל.
במסגרת הסכם העקרונות נקבע כי אספן גרופ ורייק יפעלו להנפקת רייק לציבור בתוך כ-3 שנים ממועד השלמת העסקה. הסכם העקרונות כולל הוראות ומנגנונים בדבר הנפקת רייק, התאמות מחיר, אופציית Put למשקיעה, הוראות בנוגע לתיחום פעילות וכן זכויות מיעוט מקובלות ללאומי פרטנרס, שחלקן תפקענה במקרה של הנפקה כאמור.
בנוסף, בכוונת רייק ולאומי פרטנרס להתקשר בהסכם להעמדת מסגרת אשראי בסך של 60 מיליון שקל שתועמד לרייק במקביל להשלמת העסקה.
ההתקשרות בהסכם זה מהווה אבן דרך משמעותית ביישום אסטרטגיית אספן גרופ, ליצירת זרועה מגורים רחבה ויציבה לצד זרוע הנכסים המניבים הוותיקה של החברה, תוך חיזוק מבנה ההון של החברה ויצירת ערך משמעותי לקבוצה.
השלמת העסקה כפופה בין היתר לאישור האורגנים המוסמכים של הצדדים.
שלומי עקריש, מנכ”ל אספן גרופ: “החתימה על הסכם העקרונות מול לאומי פרטנרס מהווה אבן דרך אסטרטגית בבניית זרוע מגורים לאספן גרופ. תוך פחות משנתיים מאז רכשנו 50% ברייק נדל”ן, קידמנו שורה של מהלכים משמעותיים לפיתוח והרחבת חברת הבת רייק כזרוע המגורים של אספן, וכיום לרייק (כולל רייק אספן) 40 פרויקטים בשלבי קידום שונים בהיקף של כ-10,000 יח”ד לצד שטחי תעסוקה ומסחר.
אנו פועלים באינטנסיביות לביסוס רייק כשחקנית משמעותית בתחום המגורים, ורואים חשיבות רבה בכניסת גוף השקעות מוביל כלאומי פרטנרס לזרוע הפעילות כאשר בכוונתנו להשתמש בתמורות ההשקעה להאצת צמיחת רייק”.
ויקטור וקרט, מנכ”ל לאומי פרטנרס: “אספן גרופ היא קבוצת נדל”ן איכותית וצומחת ואנחנו גאים על השותפות עימה. אני מאמין שהשילוב של לאומי פרטנרס יחד עם האיכויות הניהוליות והביצועיות של אנשי אספן גרופ ורייק נדל”ן – יאפשר לנו להאיץ את הצמיחה של רייק נדל”ן בשנים הקרובות”.
רייק מקבוצת אספן, בניהולו של יוסי רייק, היא חברה פרטית העוסקת בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית (לרבות פרויקטים בעירוב שימושים) בחודש מרץ 2024 רכשה אספן גרופ 50% מחברת רייק תמורת כ-45 מיליון שקל.
באוקטובר 2025 השלימה רייק רכישת 51% מחברת רייק אספן (דיוויד לנדמרק יזמות לשעבר), המתמחה בייזום פרויקטים למגורים וביום 19 בפברואר 2026 התקשרה רייק בתוספת להסכם אשר בהשלמתה היא תחזיק בלמעלה מ-95% מהונה המונפק של רייק אספן.
בכך, ביססה אספן גרופ זרוע נדל”ן למגורים הכוללת 40 פרויקטי מגורים בשלבי תכנון וביצוע בפריסה ארצית רחבה.