פוקס – ויזל התקשרה במימון להקמת מרלו”ג מרכזי בבית שמש
פוקס – ויזל בע”מ דיווחה כי ביום 19 בינואר 2026 התקשרה יחד עם מגה אור החזקות בע”מ והר טוב תעשייה ונכסים בע”מ בהסכמי מימון עם שני תאגידים בנקאיים לצורך הקמת מרכז הפצה ולוגיסטיקה מרכזי (מרלו”ג) באזור התעשייה בבית שמש, על מקרקעין המכונים מגרש 101, שיושכר לחברה. במסגרת ההסכמים הועמדו ללווות שתי מסגרות אשראי, כל אחת למימון מחצית מעלויות הפרויקט (בניכוי הון עצמי), כאשר חלקה של פוקס – ויזל בכל אחת ממסגרות האשראי הוא שליש. מסגרת האשראי ממלווה א’ עומדת על כ-301.1 מיליון ש”ח, מתוכם כ-100.4 מיליון ש”ח כחלקה של החברה, ותשמש למימון השבחת הקרקע והקמת הפרויקט. מסגרת האשראי ממלווה ב’ עומדת על סכום דומה ותאפשר מתן הלוואות קצרות טווח מתחדשות ושאינן מתחדשות, ערבויות בנקאיות ומסגרת עו”ש, בצמוד למדד תשומות הבנייה. ניצול האשראי מותנה בעמידה בתנאים מוקדמים, בהם רישום בטוחות, העמדת הון עצמי וקבלת היתר בנייה. תקופת ניצול האשראי ממלווה א’ נמשכת עד תחילת מימון הבנייה ולא יאוחר מ-31 במרץ 2026, והחזרי המימון משתרעים עד לסיום הבנייה ולא יאוחר מ-31 בדצמבר 2028. מסגרת האשראי ממלווה ב’ ניתנת לניצול עד 31 בדצמבר 2028, בהתאם לתזרים החזוי. ההסכמים כוללים התחייבויות תפעוליות ומשפטיות רחבות של הלווות, שיעבודים ראשוניים על המקרקעין, על הפרויקט ועל זכויות שונות מכוח חוזים ועסקאות, וכן תניות פיננסיות ואירועי הפרה המאפשרים העמדת החוב לפירעון מיידי, לרבות הפרות התחייבויות, עיכובים או הפסקה בביצוע הפרויקט, שינוי שליטה, פגיעה בשווי הבטוחות והעמדה לפירעון מיידי של חובות אחרים בהיקפים מהותיים. בנוסף נקבע מנגנון של הפרה צולבת בין ההסכמים עם שני הבנקים, כך שעילה לפירעון מיידי אצל אחד המממנים תקים עילה גם אצל השני. נקבע כי הפרה מצד אחת הלוות תיחשב כהפרה של כולן, אך כל לווה, כולל פוקס – ויזל, תישא בחלק יחסי של שליש מהחוב בלבד. המימון והקמת המרלו”ג המרכזי מהווים נדבך תשתיתי משמעותי בשרשרת האספקה והלוגיסטיקה של החברה.